2‑pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 1 Mieszkanie 21 – Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, 1. piętro, 38,48 m² – duży balkon, zachodnie słońce, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,92 m²). Otwarta strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 235 cm szerokości) i stolik kawowy 60×60 cm. Aneks kuchenny zawiera pełen zestaw: zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy o długości ok. 135 cm. Część jadalniana przewiduje stół 120×85 cm i cztery krzesła. Okna na zachód dostarczają przyjemnego, popołudniowego światła. Z tej części jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,44 m²). Wygodny metraż pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę ok. 180×60 cm. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z garderobą na odzież wierzchnią, co ułatwia szybkie odkładanie okryć i dostęp do ubrań codziennych. Okna na zachód zapewniają złote światło wieczorem. Z sypialni jest wyjście na balkon.
-
Łazienka (3,65 m²). Pomimo kameralnego metrażu mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×40 cm. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, podnosząc wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,42 m²). Zaprojektowana z szafą ok. 164×60 cm, znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej. Taka bliskość sprzyja szybkiemu odkładaniu okryć i utrzymaniu ładu w strefie dziennej i nocnej. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić dodatkowo rolę mini‑pomieszczenia gospodarczego na sprzęty domowe, miejsce na akcesoria sportowe, walizki, wózek dziecięcy albo mały kącik hobby z półkami oraz wieszakiem ściennym.
-
Korytarz wejściowy (4,07 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią. W korytarzu przewidziano szafę ok. 80×40 cm. Z korytarza są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście szerokości 0,89 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie.
-
Bardzo duży balkon (9,27 m²). Funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, idealna na stolik, leżak i rośliny. Dostęp: wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjście z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to wygoda poruszania się, lepsze wietrzenie oraz możliwość korzystania z balkonu o różnych porach dnia bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,48 m². W dwupokojowym mieszkaniu mieszczą się kompletna strefa dzienna, wygodna sypialnia, łazienka, osobna garderoba i bardzo duży balkon. Mniej metrów do zakupu oznacza niższy koszt wejścia, niższe opłaty eksploatacyjne i oszczędności na ogrzewaniu, sprzątaniu oraz wyposażeniu komunikacji wewnętrznej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, zyskujesz krótsze trasy, lepsze doświetlenie popołudniowym słońcem od zachodu i większą elastyczność aranżacji, co w tym metrażu realnie powiększa funkcjonalność.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i dzienną. Okrycia, buty i akcesoria znikają za drzwiami, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej utrzymać ład, a goście nie mijają stojaków z kurtkami przy stole czy sofie.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości daje prawdziwą wygodę: mieści spore łóżko z szafkami po obu stronach oraz pełnowymiarową szafę, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na dodatkowe akcesoria, a zachodnie światło sprzyja przytulnej atmosferze wieczorem.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zamienia ciepłe miesiące w dodatkową strefę rekreacji. Łatwo przenieść kawę, posiłek lub pracę przy laptopie na zewnątrz, poprawiając komfort życia bez powiększania metrażu wewnątrz.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks, szybkie wietrzenie pościeli oraz dyskretne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i gości: minimalny dystans podczas gotowania i spotkań, szybszy dostęp dla dzieci oraz mniejsze zakłócenia w sypialni małżeńskiej w godzinach nocnych.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia odkładanie okryć zaraz po przekroczeniu progu. Dzięki temu ubrania i buty nie trafiają do salonu ani sypialni, co pomaga utrzymać porządek i swobodę użytkowania całego mieszkania.
- Otwarte przejście 0,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację z kuchnią, a także wnoszenie większych zakupów lub mebli bez potrzeby manewrowania drzwiami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną sypialnię, zachodnie światło i duży balkon do życia po pracy. Świetnie sprawdzi się też u osób szukających rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnej funkcjonalności na pierwszym piętrze w centrum Kielc.
