4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/21 — Wrocław, Tarnogaj, ul. Międzyleska, piętro drugie, 76,27 m² — taras, 2 łazienki, strefa rodziców, jasny salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, dwie sypialnie dla dzieci (9,80 m² i 9,48 m²), łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wydzielona strefa prywatna 16,48 m² dla rodziców
Składają się na nią: sypialnia małżeńska oraz bezpośrednio dostępna z niej prywatna łazienka. Taki zestaw daje intymność, cichy azyl i swobodę porannych czy wieczornych rytuałów bez zajmowania wspólnej łazienki. Rodzice mają komfort szykowania się o różnych porach, a reszta domowników i goście korzystają w tym czasie z drugiej łazienki, co ogranicza kolejki i usprawnia codzienność w całym mieszkaniu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z zachodnim światłem i elastycznym wykorzystaniem
Pokoje 9,80 m² i 9,48 m², położone obok siebie (jeden także blisko sypialni małżeńskiej), są idealne dla rodzeństwa: sprzyjają bliskości, a jednocześnie zapewniają każdemu własny kąt. Alternatywnie jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu do pracy hybrydowej, pokoju gościnnego, pracowni hobby lub biblioteki — szczególnie ta bliżej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia łączenie pracy z domowym życiem.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 3,32 m² z wejściem z sypialni
Układ z łazienką główną (wanna, umywalka, toaleta, pralka oraz szafka) i prywatną łazienką (prysznic, umywalka, toaleta) zwiększa wygodę w godzinach szczytu i podnosi standard mieszkania. Goście korzystają z łazienki wspólnej, a domownicy — zwłaszcza rodzice — mają do dyspozycji szybki prysznic tuż przy łóżku. To redukuje poranny pośpiech, skraca kolejki i odciąża strefę dzienną z niepotrzebnego ruchu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,83 m² — serce domu z funkcjami w jednym miejscu
W tej przestrzeni mieszczą się wygodna sofa narożna z ławą, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długie blaty robocze. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jadalni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia serwowanie posiłków i rozmowy z bliskimi. Podwójna ekspozycja okien na północny‑zachód i południowy‑zachód daje przyjemne, popołudniowe światło i naturalne doświetlenie przez większą część dnia.
-
Komfort metrażu sypialni małżeńskiej 13,16 m²
Pomieszczenie bez problemu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość zarówno prywatnej łazienki, jak i łazienki wspólnej podnosi wygodę codziennego użytkowania. To praktyczna, wygodna baza wypoczynku z łatwym dostępem do wszystkiego, czego potrzeba.
-
Taras 11,72 m² z trzema wyjściami: z salonu, z sypialni 9,80 m² i z sypialni 9,48 m²
Potrójny dostęp to świetna wentylacja latem, łatwe wyniesienie posiłków z jadalni na świeże powietrze i możliwość korzystania z tarasu niezależnie przez domowników. Dzieci mogą bawić się w jednym z pokoi z bezpośrednim wyjściem, a rodzice w tym czasie wypoczywać przy kawie w salonie — wciąż mając wszystko pod kontrolą. Zachodnie światło tworzy przyjemną scenerię na popołudniowy relaks i kolacje na zewnątrz.
-
Łazienka 4,76 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — wygoda dla domowników i gości
Bliskość wspólnej łazienki do sypialni rodziców skraca nocne i poranne dojścia, jednocześnie pozostawiając prywatną łazienkę wyłącznie do użytku domowników. Gdy goście skorzystają z łazienki głównej, reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji, a poranne szykowanie się przebiega sprawniej. Wanna w łazience rodzinnej i prysznic w prywatnej dają możliwość wyboru w zależności od potrzeb dnia.
-
Przemyślana bliskość pokoi nocnych — bezpieczeństwo i spokój w strefie odpoczynku
Sypialnia dla dziecka 9,48 m² sąsiaduje zarówno z sypialnią małżeńską, jak i z sypialnią dla dziecka 9,80 m², a sama sypialnia 9,80 m² leży tuż obok drugiego pokoju dziecka. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszymi, buduje poczucie bezpieczeństwa i skraca dystanse w nocy. Jednocześnie część dzienna pozostaje spokojna, bo najważniejsze funkcje nocne skupiają się w jednym, zacisznym fragmencie mieszkania.
-
Szerokie przejście 1,32 m między korytarzem wejściowym 11,92 m² a salonem — wygoda na co dzień
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do dużego korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej poprawia cyrkulację światła, ułatwia komunikację, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów i sprawia, że dom od progu jest przyjazny. Goście nie błądzą, a domownicy szybko trafiają do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodną strefę rodziców, funkcjonalny salon i taras dostępny z trzech pokoi. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do usług i komunikacji miejskiej Wrocławia.
