Mieszkanie na sprzedaż, 85,62 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr PAN328241

INWESTYCJA: Browar Gdański to prestiżowa inwestycja dewelopera PB Górski. Całe przedsięwzięcie zaprojektowane zostało na bazie dawnego browaru w jednej z najbardziej znanych dzielnic Gdańska - Wrzeszczu - jego historycznej, bardzo modnej ostatnio części. Połączenie starej, zabytkowej zabudowy z nowoczesną architekturą apartamentowców, stworzyło niepowtarzalny klimat miejsca, w którym chce się mieszkać, odpoczywać, po prostu bywać.
Ale Browar Gdański to nie tylko apartamenty i lofty. To także przemyślany układ powierzchni handlowo-usługowych oraz biurowych, nadających odpowiednie tempo życia. Ponadto zadbano o sferę duchową mieszkańców inwestycji poprzez budowę obiektów kulturalno-rozrywkowych, a niebywałą atrakcją stanie się zapewne własny mini browar.
Brukowane, wewnętrzne uliczki, nastrojowe oświetlenie, elementy małej architektury, cieszące oko kompozycje zieleni - to tylko niektóre ze składowych Browaru mających spajać inwestycję i zachęcać do osiedlania się właśnie w tym miejscu.

APARTAMENT : na sprzedaż jasny, rozkładowy, ustawny, cichy, DOSKONAŁY NA INWESTYCJĘ, 4-pokojowy apartament w Gdańsku (inwestycja Browar Gdański, dzielnica Wrzeszcz) o powierzchni 85,62 m2. Lokal znajduje się w kameralnej części budynku, a brak bezpośrednich sąsiadów zwiększa poczucie prywatności. W skład nieruchomości wchodzą:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny taras (ok. 20 m2)
- 3 sypialnie; z największej z nich wyjście na taras
- 2 łazienki - każda z WC i prysznicem
- przedpokój

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Na podłogach wysokiej jakości panele podłogowe. Wysokość pomieszczeń: 2,65 m.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z wodociągu miejskiego. Lokal wyposażony został m.in. w klimatyzację i alarm. Cena obejmuje wszystkie zabudowy stałe w mieszkaniu, zaś meble ruchome mogą pozostać za dodatkową opłatą.

Okna są drewniane.

Czynsz: ok. 600 zł w sezonie letnim i ok. 850 zł w sezonie grzewczym (w tym m. in.: zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, eksploatacja i utrzymanie powierzchni wspólnych).

Do lokalu przynależy ponadto: miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne - 60.000 zł) oraz istnieje możliwość cesji umowy najmu dwóch dodatkowych miejsc postojowych w hali garażowej.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 5-piętrowego budynku apartamentowego wzniesionego w 2018 roku. Wybudowano go z wysokiej jakości materiałów mieszanych. Stan nieruchomości jest idealny. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka jest czysta, szeroka, zadbana, zaprojektowana według najnowszych trendów. Na poszczególne kondygnacje budynku dostaniemy się też dzięki cichobieżnej windzie, która zjeżdża również bezpośrednio do poziomu hali garażowej i komórek lokatorskich. Osiedle jest chronione i monitorowane. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz (nieopodal ulic Wajdeloty, Grażyny, czy Aldony) - jego klimatycznej, spokojnej i zielonej okolicy, która aktualnie przeżywa swoją drugą młodość dzięki licznym inwestycjom mającym na celu odrestaurowanie sąsiedztwa. To właśnie lokalizacja jest niebywałym atutem tej oferty. Dzięki podejmowanym działaniom ulice zyskały nowy blask, pojawiło się wiele tematycznych kawiarni i punktów gastronomicznych, co sprawiło, że miejsce to stało się bardzo modnym i jednym z najpopularniejszych punktów Gdańska. Chętnie odwiedzane przez rodziny z dziećmi, a także osoby szukające ucieczki od komercyjnych stron miasta. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (chociażby Galeria Metropolia), szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia. Pobliskie zabudowania to inne kamienice, jak również nowoczesne inwestycje bardzo dobrze wpasowujące się w otoczenie dzięki nienachalnej architekturze.

KOMUNIKACJA: miejsce doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem. Świetny dojazd do wszystkich uczelni w Gdańsku. W niewielkiej odległości od nieruchomości położone są przystanki autobusowe i tramwajowe, a także przystanek szybkiej kolei miejskiej SKM (ok. 3 minuty pieszo).

Takie usytuowanie czyni tą nieruchomość DOSKONAŁĄ INWESTYCJĄ lub miejscem do stałego zamieszkania.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję