799 000 – 1 301 230 zł
7 529 – 12 680 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 5 pok.
Powierzchnia:
102,52 – 124,23 m²
Powierzchnia działki:
285,00 - 886,00 m²
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Sagaris Constructions
826 000 – 1 371 500 zł
Nadolice Małe, ul. Wrocławska
4 - 5 pok.
101,92 – 157,64 m²
Plac zabaw na osiedlu
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż, parking naziemny
Budynek
inteligentne zarządzanie domem, panele fotowoltaiczne
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osada Nadolicka w Nadolicach Małych pozostaje 5 typów domów.
1. Dom 102,52 m²: salon, kuchnia z jadalnią, WC, przedsionek; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Strefa dzienna łączy wygodny salon z osobną kuchnią z jadalnią, co ułatwia organizację gotowania i porządku (można oddzielić kuchenne sprawy od wypoczynku). Strefa nocna to układ idealny dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć dwa pokoje dziecięce albo jeden dziecięcy i drugi jako gabinet/hobby. Dodatkowym atutem jest osobne WC przy wejściu, które świetnie sprawdza się na co dzień i podczas wizyt gości, odciążając główną łazienkę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 104,62 m²: salon z jadalnią, kuchnia z jadalnią, WC, przedsionek, pokój, sypialnia małżeńska, pokój, WC, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla osób, które cenią elastyczny układ pomieszczeń: dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję pokojów dzieci, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo przestrzeni do ćwiczeń. Najmocniejszą stroną tego wariantu jest osobna kuchnia, dzięki której zapachy i zgiełk przygotowywania posiłków nie dominują części wypoczynkowej, a sama kuchnia może być bardziej „robocza” lub bardziej reprezentacyjna – zależnie od stylu życia domowników. Dwa WC zwiększają komfort w codziennym rytmie rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. domy 106,13–106,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż jednostanowiskowy, łazienka z oknem, przedsionek, korytarz wewnętrzny; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. Strefa dzienna z garażem to wygodny wybór dla osób, które chcą mieć auto pod ręką i docenią praktyczne przejście przez przedsionek do części mieszkalnej. Kluczową zaletą są dwie łazienki, co realnie upraszcza poranki i wieczory (jedna może być „rodzinna”, druga bardziej prywatna). Dodatkowo łazienka z oknem daje poczucie większej swobody aranżacyjnej i komfortu użytkowania. Strefa prywatna z wewnętrznym korytarzem tworzy bardziej intymny układ sypialni, dobry dla pary z dzieckiem lub dla osób, które chcą mieć osobny pokój na pracę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
4. Dom 110,88 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, wiatrołap; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, wewnętrzny korytarz prywatny. Ten wariant będzie szczególnie trafiony dla rodziny z dwojgiem dzieci, bo zapewnia dwie sypialnie dziecięce, czyli mniej kompromisów w codziennym funkcjonowaniu (każde dziecko może mieć własną przestrzeń albo jeden pokój może stać się gabinetem). W strefie dziennej dużym plusem jest wygodne osobne WC, idealne dla gości i domowników w ciągu dnia. Atutem jest też łazienka z oknem w części prywatnej, co podnosi komfort korzystania z głównej łazienki. Układ sprzyja rodzinnej logistyce, a wewnętrzny korytarz prywatny porządkuje komunikację między pokojami.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Dom 124,23 m²: salon z jadalnią, aneks kuchenny, WC, korytarz wejściowy; sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny. To najbardziej rodzinny wariant w zestawieniu – idealny dla większej rodziny, rodzin patchworkowych albo dla osób, które chcą połączyć funkcje: trzy pokoje mogą stać się sypialniami dzieci, a jeden z nich pokojem do nauki, gabinetem lub pokojem gościnnym. Największą zaletą jest duża liczba sypialni dla dzieci, dzięki czemu dom łatwo dopasować do zmieniających się potrzeb. W strefie dziennej praktyczne osobne WC zwiększa wygodę domowników i gości, a korytarz wejściowy porządkuje przestrzeń przy wejściu i pomaga utrzymać ład. Strefa prywatna z wewnętrznym korytarzem daje domownikom więcej spokoju i wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostaje 5 typów domów o metrażach od 102,52 m² do 124,23 m² – od kompaktowych układów dla rodzin 2+2 po największy wariant z trzema pokojami dziecięcymi, z wyraźnym naciskiem na wygodę codziennego życia dzięki osobnym WC, praktycznym kuchniom (osobnym lub w formie aneksu) oraz rozwiązaniom podnoszącym komfort, jak dodatkowe łazienki i łazienki z oknem.
Osada Nadolicka - wyjątkowe osiedle dla miłośników spokojnych miejsc
Osada Nadolicka to niezwykłe osiedle składające się z urokliwych domów wolnostojących oraz eleganckich bliźniaków. To idealne miejsce dla osób poszukujących klimatycznych enklaw z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna architektura, ekologiczne rozwiązania i ergonomiczne plany tworzą tu wymarzone warunki do życia. To, co wyróżnia Osadę Nadolicką, to nie tylko piękna bryła budynków oraz otaczający ją krajobraz, ale także starannie zaplanowane układy urbanistyczne.
Pierwszy etap inwestycji obejmuje 30 domów, projektowanych zgodnie z najnowszymi trendami, nawiązującymi do nowoczesnych stodół. Duże przeszklenia umożliwią obfitowanie w naturalne światło i zachwycającą panoramę okolicy. Dobór kolorów elewacji harmonijnie złączy się z zielenią otaczających ogrodów, tworząc spójną całość. Dla miłośników relaksu na świeżym powietrzu, duże działki i ogrody o powierzchni nawet do 1 000 m² stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Drugi etap inwestycji obejmuje 33 domy, projektowane zgodnie z najnowszymi trendami. Duże przeszklenia umożliwią obfitowanie w naturalne światło i zachwycającą panoramę okolicy. Dobór kolorów elewacji harmonijnie złączy się z zielenią otaczających ogrodów, tworząc spójną całość. Dla miłośników relaksu na świeżym powietrzu, duże działki i ogrody o powierzchni nawet do 1 000 m² stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Osada Nadolicka została zaprojektowana z myślą o bliskości natury i miejscach wypoczynku. Jej mieszkańcy znajdą tu spokój oraz możliwość relaksu w otoczeniu zieleni. Dla spacerowiczów dostępna jest dedykowana ścieżka, gdzie można zarówno porozmawiać z sąsiadami na ławeczkach, jak i cieszyć się ulubioną książką. Jednym z kluczowych atutów są również specjalnie zaplanowane strefy wypoczynku, gdzie można spędzać czas z rodziną, zwierzakami oraz uprawiać różne sporty.
Osada Nadolicka usytuowana jest zaledwie 4 km od granic Wrocławia, blisko nowo wybudowanej wschodniej obwodnicy, która bezpośrednio łączy się z Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz w przyszłości z Autostradą A4. Codzienne zakupy można wygodnie załatwić w pobliskich supermarketach takich jak Biedronka, Carrefour Express czy Żabka. W okolicy znajdują się także placówki edukacyjne, apteki oraz przychodnie zdrowia. Połączenie malowniczych terenów zielonych z bliskością miasta stanowi niewątpliwie najważniejszy atut tej wyjątkowej inwestycji.
Osada Nadolicka znajduje się przy ul. Wrocławskiej w Nadolicach Małych koło Wrocławia, w otoczeniu o osiedlowym i lokalnym charakterze. W tej części miejscowości są sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki fizjoterapii, miejsca dla dzieci oraz tereny rekreacyjne i zieleń, a komunikacja publiczna opiera się głównie na autobusach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego zapewnia przede wszystkim jeden pobliski przystanek autobusowy, natomiast oferta połączeń pozostaje dość ograniczona.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Krzyków – Osiedle | autobus | 945 | 338 m | 4 min | Plac Grunwaldzki, Chrząstawa Wielka – Pętla |
| Nadolice Małe | kolej | D70 | — | — | — |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest krótki spacer do przystanku autobusowego, ale codzienne korzystanie z transportu publicznego ogranicza skromna liczba połączeń.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim podstawowe zakupy, usługi beauty, odbiór przesyłek, placówki zdrowotne oraz miejsca dla dzieci.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Familijna | 454 m | 7 min |
| Biedronka | 615 m | 9 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost NLM01M, Polna 37 | 660 m | 10 min |
| HASH OFFICE, Polna 37 | 660 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw, ul. Zielona 39/2 | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Studio Fryzur, Wrocławska 47 | 660 m | 10 min |
| Wyczesane Studio, Wrocławska 47/11 | 660 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Active-Fizjo, Wrocławska 47 | 660 m | 10 min |
| Fizjopasja, Jagodowa 31 | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne głównie pod kątem zakupów podstawowych, usług lokalnych i infrastruktury dla rodzin, natomiast część ważnych kategorii nadal wymaga wyjścia poza pieszy zasięg 1000 m.
Osada Nadolicka stawia przede wszystkim na codzienną, osiedlową zieleń i kameralne tereny rekreacyjne w najbliższym otoczeniu, choć w pobliżu nie ma dużego parku publicznego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i teren rekreacyjny na terenie Osady Nadolickiej | — | — |
| Teren rekreacyjny | Kompleks rekreacyjny przy ul. Zielonej / rejon świetlicy wiejskiej | 500 m | 6 min |
| Zieleń przy wodzie | Zieleń przy stawie przy ul. Zielonej | 600 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest wygodna zieleń na miejscu oraz kilka spokojnych terenów rekreacyjnych w krótkim spacerze, ale oferta ma bardziej lokalny niż parkowy charakter.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
