Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
28,39 – 85,45 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,77 - 2,90 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
DEVELIA S.A.
Wrocław, Ołtaszyn, Krzyki, ul. Orawska 73
2 - 4 pok.
37,53 – 68,48 m²
W okolicy osiedla park - 150 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Miejsce przechowywania rowerów
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
balkon, loggia, ogródek
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
39
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Orawska Vita III na wrocławskim Ołtaszynie pozostaje aktualnie 12 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 28,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowa propozycja dla singla, studenta lub osoby często pracującej poza domem, która ceni prosty układ i łatwość utrzymania porządku. Zaletą jest funkcjonalna strefa dzienna z miejscem do gotowania i jedzenia oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub mały kącik zieleni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 37,26–40,87 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię, albo dla singla planującego gabinet do pracy w drugim pokoju. Atutem jest czytelny podział na część dzienną i nocną oraz balkon, który podnosi komfort codzienności i pozwala wygodnie odpocząć na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, loggia. To świetny wybór dla pary lub osoby, która lubi mieć „zewnętrzny” azyl niezależnie od pogody — loggia sprawdza się jako spokojne miejsce na relaks, czytanie lub przechowywanie sezonowych rzeczy w bardziej uporządkowany sposób. Układ jest praktyczny, a metraż dobrze wykorzystany na codzienne potrzeby.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 38,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, ogródek. Propozycja dla osób, które marzą o własnym kawałku zieleni przy domu — idealna dla właścicieli małych zwierząt, miłośników roślin albo tych, którzy lubią jeść posiłki na świeżym powietrzu. Ogródek daje poczucie większej przestrzeni i swobodę aranżacji strefy wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 38,27–38,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To mieszkanie dla tych, którzy lubią mieć wyraźnie wydzielone wejście z miejscem na odzież wierzchnią i przechowywanie, a jednocześnie cenią osłoniętą przestrzeń dodatkową w postaci loggii. Sprawdzi się dla pary, singla lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki uniwersalnemu układowi.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 54,49–58,47 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny pokój do pracy albo dla gości. Zaletą jest dodatkowa sypialnia, dzięki której łatwiej utrzymać porządek między życiem rodzinnym a strefą wypoczynku, oraz balkon jako wygodne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 61,35 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, ogródek. To rozwiązanie dla rodziny, która lubi spędzać czas w domu i doceni prywatną przestrzeń na zewnątrz, np. na zabawy z dzieckiem lub odpoczynek po pracy. Dużą przewagą jest osobne WC: ułatwia poranne przygotowania, poprawia komfort przy wizytach gości i pozwala korzystać z toalety niezależnie od zajętej łazienki, co realnie zmniejsza „kolejki” w domowym rytmie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 61,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Świetne dla rodziny 2+1 albo pary planującej powiększenie rodziny, która chce zachować wygodę na lata. Osobne WC jest tu praktycznym atutem — podnosi prywatność domowników, przyspiesza codzienną logistykę i sprawia, że łazienka może pozostać spokojną strefą kąpielową, a nie tylko „przechodnią” przestrzenią. Balkon dodatkowo daje miejsce na odpoczynek po dniu pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 68,07–68,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To bardzo rodzinny układ dla 2+2 (lub 2+1 z gabinetem), w którym dwie sypialnie dziecięce dają elastyczność: osobne pokoje dla rodzeństwa, przestrzeń do nauki albo miejsce na pokój gościnny. Osobne WC zwiększa komfort przy większej liczbie domowników, a ogródek ułatwia codzienne życie rodzinne — od zabaw po wspólne posiłki na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkania 68,33–75,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny, która potrzebuje trzech niezależnych sypialni (w tym dwóch dziecięcych) i chce utrzymać wygodny podział funkcji mieszkania. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają uniknąć kompromisów, gdy dzieci rosną i potrzebują prywatności, a osobne WC ułatwia codzienność oraz przyjmowanie gości. Balkon stanowi przyjemną przestrzeń dodatkową na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkania 71,34–73,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla rodzin, które stawiają na wygodne pokoje dla dzieci i chcą mieć realną przestrzeń do życia także poza mieszkaniem. Zaletą jest liczba sypialni dziecięcych — można łatwo urządzić dwa niezależne pokoje, co sprzyja nauce, odpoczynkowi i porządkowi w części wspólnej. Ogródek natomiast daje możliwość stworzenia rodzinnej strefy rekreacji bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Czteropokojowe mieszkania 85,30–85,45 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, ogród zimowy, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy. To wariant dla większej rodziny lub osób, które chcą połączyć życie domowe z wygodą „prawie jak w domu jednorodzinnym”. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić rodzeństwu niezależność, a dwie łazienki znacząco podnoszą komfort — jedna może pełnić funkcję rodzinnej, druga np. prywatnej przy sypialniach lub szybkiej „porannej”, co ogranicza konflikty o dostępność. Ogród zimowy jest wyjątkowym atutem: może stać się całoroczną strefą relaksu, miejscem na rośliny, domową czytelnią albo kącikiem hobby, który nie zabiera przestrzeni z części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W sprzedaży pozostały mieszkania od kompaktowych 1‑pokojowych po przestronne 4‑pokojowe, z balkonami, loggiami lub ogródkami, a w większych metrażach także z rozwiązaniami wyraźnie podnoszącymi komfort rodzinny, jak osobne WC, dwie łazienki oraz ogród zimowy.
Oferta
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji rowerowych.
Goście mieszkańców będą mogli zaparkować przy ul. Orawskiej na miejscach postojowych ogólnodostępnych. Cała inwestycja dostosowana będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynkach zostaną zainstalowane cichobieżne windy. Dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym nabywcy będą płacić niższe rachunki za eksploatację części wspólnych. Pakiet udogodnień uzupełni również skrytkomat, w którym kurier będzie mógł pozostawić paczkę pod nieobecność mieszkańców.
Lokalizacja
Ołtaszyn to dzielnica uznawana za idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji. Inwestycja Orawska Vita zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Parku Skowroniego (1 km) oraz Parku Południowego (1,7 km).
Bogata infrastruktura lokalna Ołtaszyna zapewnia wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia każdego dnia. Działają tu liczne przedszkola i szkoły publiczne. Około 5 km od inwestycji znajduje się jedno z największych w Europie centrum handlowych – Aleja Bielany. W sąsiedztwie można znaleźć sklepy sieci Lidl (700 m) oraz Biedronka (800 m). W okolicy znajduje się również ul. Zwycięska, przy której nie brakuje cenionych restauracji, salonów spa, lokali usługowych i sklepików z regionalną żywnością. Dużą zaletą jest także bliskość znanego na całą Polskę Toru Wyścigów Konnych – Partynice, z którego atrakcji będzie można korzystać w ciągu 25-minutowego spaceru.
Atuty:
Orawska Vita III znajduje się przy ul. Orawska na Ołtaszynie we Wrocławiu, w otoczeniu osiedlowej zieleni i terenów spacerowych, z Parkiem gen. Tadeusza Rozwadowskiego oraz fragmentem Promenady Krzyckiej w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a najbliższe otoczenie uzupełniają sklepy, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, obiekty sportowe i miejsca przydatne dla rodzin, w tym przedszkole oraz plac zabaw.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na kilku autobusowych punktach dojścia, z których najważniejsze to Świt i Ołtaszyn.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Świt | autobus | 112, 612 | 618 m | 8 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki |
| Ołtaszyn | autobus | 112, 113, 249, 612 | 811 m | 10 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki, Jarnołtów, Gaj - Pętla |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest przystanek Świt jako najbliższy, natomiast Ołtaszyn poszerza ofertę o ważniejsze połączenia dzienne i nocne, choć dojście do obu punktów pozostaje dość długie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się kilka praktycznych adresów dla rodzin, aktywnych mieszkańców i codziennych zakupów.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Kropeczka | 79 m | 1 min | — |
| Przedszkole nr 23 | 1565 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr V | 3595 m | 46 min | 7 min |
| Uczelnie wyższe | Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego | 2420 m | 31 min | 6 min |
| Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego | 4094 m | 53 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | aquario | 286 m | 3 min | 2 min |
| Korty Tenisowe | 2248 m | 29 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Ferio Gaj | 2972 m | 38 min | 6 min |
| Centrum Handlowe Gaj | 3401 m | 43 min | 7 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kinderplaneta | 3050 m | 39 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że inwestycja ma szczególnie mocne atuty w zakresie przedszkoli oraz codziennych usług i rekreacji w krótkim czasie dojazdu.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta usług codziennych, obejmująca zakupy, zdrowie, gastronomię oraz wybrane usługi osiedlowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 364 m | 6 min |
| Lidl | 584 m | 9 min | |
| Apteki | Absynt | 628 m | 9 min |
| Krokus | 914 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 625 m | 9 min |
| Paczkomat InPost WRO63M | 627 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | aquario | 286 m | 4 min |
| Body Change Center | 620 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pepe | 541 m | 8 min |
| Millet | 726 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Boisku Sportowym „Ołtaszyn” | 760 m | 11 min |
| Park gen. Tadeusza Rozwadowskiego / skwer przy ul. Ułańskiej | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Rudobrody Barbershop | 560 m | 8 min |
| SELF ESTEEM / salon włosów | 610 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MTS Struzik | 337 m | 5 min |
| Gabinet Rehabilitacji i Fizjoterapii | 500 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych jest praktyczna i zróżnicowana, choć część punktów wymaga już kilkuminutowego, planowego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni wypada korzystnie, łącząc wygodną zieleń osiedlową z kilkoma przydatnymi terenami spacerowo-rekreacyjnymi w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Orawska Vita III | — | — |
| Park | Park gen. Tadeusza Rozwadowskiego / Słoneczny Park na Ołtaszynie | 180 m | 2 min |
| Teren zielony | Teren zieleni przy ul. Agrestowej / Skórnik / fragment Promenady Krzyckiej | 350 m | 5 min |
| Skwer | Skwer przy ul. Rubinowej-Nefrytowej | 900 m | 12 min |
| Skwer pomiędzy ul. Parafialną i ul. Pszczelarską | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze zorganizowaną zielenią codzienną na osiedlu i mocnym wsparciem pobliskiego parku, szczególnie atrakcyjna dla spacerów, rodzin z dziećmi i szybkiego odpoczynku blisko domu.
Zakończenie budowy inwestycji Orawska Vita III planowane jest na: IV kwartał 2026.
W inwestycji Orawska Vita III dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (15) - trzypokojowe (8) - czteropokojowe (18)
W inwestycji Orawska Vita III dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,39 m² do 85,45 m²
W inwestycji Orawska Vita III dostępne są 22 mieszkania z balkonem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Orawska Vita III przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
