Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
28,39 – 85,45 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,77 - 2,90 m
Termin oddania:
IV kwartał 2026
DEVELIA S.A.
Wrocław, Ołtaszyn, Krzyki, ul. Orawska 73
4 pok.
68,48 m²
W okolicy osiedla park - 150 m
Budynek wyposażony w windę
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Garaż podziemny w budynku
Miejsce przechowywania rowerów
W ofercie mieszkania z ogródkami
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Oferta
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji rowerowych.
Goście mieszkańców będą mogli zaparkować przy ul. Orawskiej na miejscach postojowych ogólnodostępnych. Cała inwestycja dostosowana będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynkach zostaną zainstalowane cichobieżne windy. Dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym nabywcy będą płacić niższe rachunki za eksploatację części wspólnych. Pakiet udogodnień uzupełni również skrytkomat, w którym kurier będzie mógł pozostawić paczkę pod nieobecność mieszkańców.
Lokalizacja
Ołtaszyn to dzielnica uznawana za idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji. Inwestycja Orawska Vita zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Parku Skowroniego (1 km) oraz Parku Południowego (1,7 km).
Bogata infrastruktura lokalna Ołtaszyna zapewnia wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia każdego dnia. Działają tu liczne przedszkola i szkoły publiczne. Około 5 km od inwestycji znajduje się jedno z największych w Europie centrum handlowych – Aleja Bielany. W sąsiedztwie można znaleźć sklepy sieci Lidl (700 m) oraz Biedronka (800 m). W okolicy znajduje się również ul. Zwycięska, przy której nie brakuje cenionych restauracji, salonów spa, lokali usługowych i sklepików z regionalną żywnością. Dużą zaletą jest także bliskość znanego na całą Polskę Toru Wyścigów Konnych – Partynice, z którego atrakcji będzie można korzystać w ciągu 25-minutowego spaceru.
Atuty:
Orawska Vita III znajduje się przy ul. Orawska na Ołtaszynie we Wrocławiu, w otoczeniu osiedlowej zieleni i terenów spacerowych, z Parkiem gen. Tadeusza Rozwadowskiego oraz fragmentem Promenady Krzyckiej w sąsiedztwie. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach, a najbliższe otoczenie uzupełniają sklepy, punkty gastronomiczne, placówki zdrowia, obiekty sportowe i miejsca przydatne dla rodzin, w tym przedszkole oraz plac zabaw.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się na kilku autobusowych punktach dojścia, z których najważniejsze to Świt i Ołtaszyn.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Świt | autobus | 112, 612 | 618 m | 8 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki |
| Ołtaszyn | autobus | 112, 113, 249, 612 | 811 m | 10 min | Galeria Dominikańska, Dworzec Autobusowy, Krzyki, Jarnołtów, Gaj - Pętla |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest przystanek Świt jako najbliższy, natomiast Ołtaszyn poszerza ofertę o ważniejsze połączenia dzienne i nocne, choć dojście do obu punktów pozostaje dość długie.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się kilka praktycznych adresów dla rodzin, aktywnych mieszkańców i codziennych zakupów.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Kropeczka | 79 m | 1 min | — |
| Przedszkole nr 23 | 1565 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące nr V | 3595 m | 46 min | 7 min |
| Uczelnie wyższe | Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego | 2420 m | 31 min | 6 min |
| Centrum Kształcenia Ustawicznego Uniwersytetu Ekonomicznego | 4094 m | 53 min | 8 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | aquario | 286 m | 3 min | 2 min |
| Korty Tenisowe | 2248 m | 29 min | 7 min | |
| Centra handlowe | Ferio Gaj | 2972 m | 38 min | 6 min |
| Centrum Handlowe Gaj | 3401 m | 43 min | 7 min | |
| Kina i centra rozrywki | Kinderplaneta | 3050 m | 39 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Zestawienie pokazuje, że inwestycja ma szczególnie mocne atuty w zakresie przedszkoli oraz codziennych usług i rekreacji w krótkim czasie dojazdu.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępna jest podstawowa oferta usług codziennych, obejmująca zakupy, zdrowie, gastronomię oraz wybrane usługi osiedlowe.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 364 m | 6 min |
| Lidl | 584 m | 9 min | |
| Apteki | Absynt | 628 m | 9 min |
| Krokus | 914 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka | 625 m | 9 min |
| Paczkomat InPost WRO63M | 627 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | aquario | 286 m | 4 min |
| Body Change Center | 620 m | 9 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pepe | 541 m | 8 min |
| Millet | 726 m | 11 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy Boisku Sportowym „Ołtaszyn” | 760 m | 11 min |
| Park gen. Tadeusza Rozwadowskiego / skwer przy ul. Ułańskiej | 900 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Rudobrody Barbershop | 560 m | 8 min |
| SELF ESTEEM / salon włosów | 610 m | 9 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | MTS Struzik | 337 m | 5 min |
| Gabinet Rehabilitacji i Fizjoterapii | 500 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: oferta usług codziennych jest praktyczna i zróżnicowana, choć część punktów wymaga już kilkuminutowego, planowego dojścia.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do zieleni wypada korzystnie, łącząc wygodną zieleń osiedlową z kilkoma przydatnymi terenami spacerowo-rekreacyjnymi w krótkim dojściu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Orawska Vita III | — | — |
| Park | Park gen. Tadeusza Rozwadowskiego / Słoneczny Park na Ołtaszynie | 180 m | 2 min |
| Teren zielony | Teren zieleni przy ul. Agrestowej / Skórnik / fragment Promenady Krzyckiej | 350 m | 5 min |
| Skwer | Skwer przy ul. Rubinowej-Nefrytowej | 900 m | 12 min |
| Skwer pomiędzy ul. Parafialną i ul. Pszczelarską | 1100 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z dobrze zorganizowaną zielenią codzienną na osiedlu i mocnym wsparciem pobliskiego parku, szczególnie atrakcyjna dla spacerów, rodzin z dziećmi i szybkiego odpoczynku blisko domu.
W inwestycji Orawska Vita III dostępnych jest 19 mieszkań z balkonem i 9 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Orawska Vita III przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Krzykach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
