Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji w Konstancinie-Jeziorna w Strefie A przy ul. Sanatoryjnej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Działka o całkowitej powierzchni 2150 m2.

Kształt prostokąta o bokach długości ok. 27m i 80m.

Na terenie działki 2 małe budynki o powierzchni zabudowy 81m2 (mieszkalny) i 31m2 (niemieszkalny).

Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka położona w zasięgu miejskich sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Działka ze starodrzewiem, ogrodzona.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rezydencjonalna i pensjonatowa.

Charakterystyka MPZP dla działki:

• zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• przeznaczenie uzupełniające to pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomi oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej
• na działkach o powierzchni minimum. 2000 m2 - maksymalnie trzy kondygnacje naziemne, w tym trzecia kondygnacja jako poddasze użytkowe, rzędna parteru maksymalnie 100 cm ponad terenem (przy głównym wejściu do budynku) całkowita wysokość budynku maksymalnie 12,0 m; plan dopuszcza trzecią kondygnację z płaskim dachem pod warunkiem, że będzie ona wycofana w stosunku do drugiej kondygnacji, a powierzchnia (liczona po obrysie murów) trzeciej kondygnacji nie będzie większa niż 75% powierzchni kondygnacji drugiej,
• dla działki nr ewidencyjny 40/2 położonej w terenie 47MNp/MN nie wyznacza się powierzchni biologicznie czynnej;
• ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
  - dla działek o powierzchni powyżej 2000 m2 - 0,4,

DODATKOWE INFORMACJE
Grunty przekształcone. Brak hipoteki. Pełna własność, księga wieczysta.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.


Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!