Biuro do wynajęcia, 115,00 m², oferta nr WIL623364

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto)
Dostępne od ZARAZ

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu

INNE
Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 7,35%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci budżetu na aranżacje.

OPIS
Biurowiec klasy A+ usytuowany w pobliżu Placu Trzech Krzyży, w centrum Warszawy. Jego charakterystyczną cechą jest elegancka fasada wykonana z piaskowca i granitu, które nadają mu prestiżowy wygląd. Balustrady z stali nierdzewnej i szkła dodają mu nowoczesności i stylu. Ta lokalizacja jest wyjątkowa ze względu na bliskość wielu instytucji rządowych, ambasad, ministerstw oraz Hotelu Sheraton i Giełdy Papierów Wartościowych. Biurowiec ten znajduje się w historycznie istotnym punkcie miasta. Mimo to, zachowano zabytkową fasadę w holu, harmonijnie łącząc klasykę z nowoczesnością, spełniając oczekiwania współczesnych przedsiębiorstw.

LOKALIZACJA:
2 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty do najbliższych przystanków tramwajowych
10 minut do stacji Metro Centrum
2 minuty na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę)
W POBLIŻU: Muzeum Narodowe, Vitkac, siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży, Nowy Świat, Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.
Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy.
Praktycznie w samym Centrum Warszawy

STANDARD BUDYNKU
Lobby
Poczekalnia
Recepcja
Okablowanie telefoniczne
Okablowanie elektryczne
Okablowanie komputerowe
Tryskacze
Ochrona oraz monitoring
Kontrola dostępu
System zarządzania budynkiem - BMS
System sygnalizacji pożarowej
Dostęp 24/7
Światłowód
4 windy
Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych

STANDARD BIURA
Podłoga podnoszona
Wykładzina
Czujniki dymu
Dopasowana aranżacja wnętrza
Uchylne okna
Ścianki działowe
Sufit podwieszany
Wentylacja i klimatyzacja
Nieumeblowany
Oświetlenie LED

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Stojaki na rowery
Strefy wypoczynkowe
Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości
Centrum konferencyjne

Zapraszamy do kontaktu