3‑pokojowe nowe mieszkanie numer W18 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 5. piętro, 69,51 m² – duży salon z aneksem, 2 toalety, świetny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,25 m²) stanowi serce domu: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym; kuchnia z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i wygodnym blatem roboczym ok. 130 cm; jadalnia ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia długie pasmo światła dziennego. Z tego pokoju prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska (11,51 m²) z dostępem bezpośrednio z salonu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach; okna skierowane są na półudniowy‑wschód, co sprzyja delikatnemu porannemu doświetleniu.
Sypialnia dla dziecka (10,81 m²) z wejściem z korytarza ma miejsce na łóżko 200×90 cm, biurko oraz regał; okna wychodzą na półudniowy‑wschód. Dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym i blisko łazienki pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z rozkładaną sofą, pracownia hobby lub biblioteka – bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej i z szybkim dostępem do zaplecza sanitarnego.
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka (5,46 m²) mieści wygodną wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę; pozostaje miejsce na słupek i blat nad pralką, co ułatwia codzienne rytuały pielęgnacyjne.
Duże WC (2,80 m²), z wiszącą toaletą i umywalką, zlokalizowane jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co znakomicie obsługuje strefę dzienną i gości podczas spotkań.
Obszerny korytarz wejściowy (9,68 m²) wita od progu; po lewej stronie znajduje się łazienka, a w zabudowach 256×84 cm i 160×60 cm zmieścimy garderobiane wyposażenie sezonowe i codzienne. Z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,25 m²) integruje gotowanie, relaks i posiłki, ograniczając liczbę ścian i drzwi względem trzech oddzielnych pokoi. To oszczędza metry na komunikacji, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia kontrolę nad dziećmi i skraca dystans między kuchnią a stołem.
- Dodatkowe WC (2,80 m²) odciąża łazienkę w godzinach porannych i wieczornych, pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia w strefę kąpieli, a w ciągu dnia zapewnia szybki dostęp bez kolizji z dłuższymi czynnościami pielęgnacyjnymi.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,25 m²) gwarantuje komfortowe ustawienie sofy, dwóch foteli, stołu dla czterech osób i pełnej kuchni, pozostawiając rezerwę miejsca na domowe aktywności, dziecięcą zabawę lub rozbudowę blatu czy wyspę.
- Duży metraż łazienki (5,46 m²) realnie podnosi wygodę: swobodne dojście do wanny, miejsca na pralkę i szeroką umywalkę, możliwość dodania słupka lub blatu roboczego oraz bezkolizyjne korzystanie przez rodzica z dzieckiem.
- Spora jak na to pomieszczenie powierzchnia WC (2,80 m²) umożliwia wygodne manewrowanie, montaż większej umywalki, a nawet doposażenie w bidet lub szafkę z blatem; to przekłada się na codzienny komfort domowników i odwiedzających.
- Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie posiłków, spotkań i wieczornego seansu filmowego. Goście nie muszą iść przez strefy prywatne, a główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę pary: łatwo wycofać się do odpoczynku, a reszta mieszkania nie jest obciążona dodatkowym ruchem przez korytarz. To również atut przy małym dziecku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie obu stref, usprawnia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerka, zapewnia płynny obieg osób oraz korzystnie wpływa na odbiór całości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, dwie toalety i szybki dostęp do centrum miasta. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki funkcjonalnemu pokojowi dodatkowego użytku i komfortowej komunikacji.
