Monitoring cen
Cena:
909 137,50 zł
Cena za m²:
14 150,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,25 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer W35, Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 8. piętro, 64,25 m² – duży salon z aneksem, dwie sypialnie, spora łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,08 m²), sypialni jednoosobowej (11,31 m²), sypialni jednoosobowej (8,02 m²), łazienki (5,63 m²) oraz korytarza wejściowego (9,21 m²).
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,08 m²) to wygodna, jasna strefa dzienna z oknami skierowanymi na północny‑wschód. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, dwa fotele i stolik kawowy. W części kuchennej znajduje się pełnowymiarowa zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz roboczy blat około 120 cm. Część jadalniana przewiduje stolik śniadaniowy dla trzech osób – w sam raz na codzienne posiłki lub pracę z laptopem.
Większa sypialnia jednoosobowa (11,31 m²) z oknem na północny‑wschód komfortowo mieści łóżko 200×90 cm oraz dodatkowe meble. Jej położenie obok mniejszej sypialni (8,02 m²) i tuż przy łazience ułatwia nocne korzystanie z wanny czy umywalki oraz tworzy wygodną część nocną. To pomieszczenie może pełnić także funkcję cichego gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo pokoju nastolatka – blisko łazienki i z szybkim dojściem do strefy dziennej.
Kompaktowa sypialnia jednoosobowa (8,02 m²) mimo skromnej wielkości mieści łóżko 200×90 cm i niezbędne wyposażenie; okno na północny‑wschód zapewnia równomierne, poranne światło. Usytuowanie obok dużego salonu z aneksem oraz niedaleko większej sypialni pozwala potraktować ją jako pokój dziecka, domowy gabinet blisko życia domowego, kameralną czytelnię lub pokój gościnny – tak, by nie zaburzać rytmu w strefie dziennej.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,63 m²) oferuje wygodną wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę z blatem i toaletę wiszącą. Położenie tuż obok większej sypialni sprzyja wygodzie porannych i wieczornych rutyn oraz ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną.
Obszerny korytarz wejściowy (9,21 m²) to wygodny punkt startowy mieszkania – z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a sąsiadująca z nim łazienka jest pod ręką dla domowników i gości.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Dwie niezależne sypialnie jednoosobowe zwiększają elastyczność aranżacji i prywatność domowników. Większą sypialnię można wykorzystać jako gabinet lub pokój gościnny, a mniejszą przeznaczyć dla dziecka, ucznia czy seniora. Ich położenie blisko łazienki oraz oddalenie od strefy dziennej pomaga zachować spokój w salonie z aneksem.
Zintegrowana w jednym pomieszczeniu strefa: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,08 m²) ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie przy rozmowie i nadzór nad dziećmi. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia doświetlenie, usprawnia komunikację i pozwala elastycznie rozstawiać meble zależnie od okazji.
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (30,08 m²) zapewnia wygodny układ z sofą, dwoma fotelami, stolikiem kawowym, pełnym ciągiem kuchennym oraz stolikiem dla trzech osób. Taki metraż pozwala wydzielić czytelne strefy bez ścian, dołożyć większy stół na przyjęcie lub ustawić biurko, nie ograniczając swobody poruszania się.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,63 m²) mieści wannę, pralkę, komfortową umywalkę i toaletę bez ciasnoty. Taki metraż daje miejsce na wygodne manewrowanie, montaż dodatkowych akcesoriów łazienkowych oraz ewentualną zmianę w przyszłości (np. kabina prysznicowa obok wanny), co poprawia wygodę codziennych rytuałów.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok większej sypialni jednoosobowej (11,31 m²) zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga do wanny i umywalki, mniej hałasu w częściach dziennych. Dzięki temu pozostali domownicy w salonie z aneksem lub mniejszej sypialni nie odczuwają uciążliwego ruchu między pomieszczeniami.
Bliskie sąsiedztwo: większa sypialnia jednoosobowa (11,31 m²) tuż obok mniejszej sypialni jednoosobowej (8,02 m²) sprzyja opiece nad dzieckiem, współdzieleniu porannych przygotowań i tworzeniu spokojnej części nocnej. Jednocześnie salon z aneksem pozostaje wolny od nocnej krzątaniny, co ułatwia pracę zdalną lub wypoczynek innych domowników.
Bliskie sąsiedztwo: mniejsza sypialnia jednoosobowa (8,02 m²) tuż obok większej sypialni (11,31 m²) świetnie działa jako gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby blisko opiekuna, gdy w większym pokoju śpi dziecko. Pozostała część mieszkania zyskuje dzięki temu lepszy porządek dnia, bo ciche aktywności przenoszą się do tej zwartej strefy.
Otwarte przejście o szerokości 0,86 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienne funkcjonowanie: gości łatwo wprowadzić do strefy dziennej, a korytarz korzysta z naturalnego światła z okien północno‑wschodnich. Szerokość przejścia ułatwia wietrzenie oraz przenoszenie większych mebli bez ryzyka obijania ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodną łazienkę i dwa osobne pokoje do spania lub pracy. Sprawdzi się także u rodziny z dzieckiem, która chce mieć blisko siebie pokoje nocne, a jednocześnie wygodny, jasny salon do wspólnego życia.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
