Monitoring cen
Cena:
940 170,00 zł
Cena za m²:
15 400,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,05 m²
Piętro:
11 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer N67 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 11. piętro, 61,05 m². Jasna strefa dzienna, ogromna sypialnia i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym. Niewielki metraż 19,50 m² został rozplanowany tak, by w jednej wygodnej strefie mieściły się część wypoczynkowa (sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym) oraz kuchnia z pełnym wyposażeniem: ciąg mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem ok. 205 cm i praktycznym blatem barowym ok. 160 cm. Okna na północny‑wschód dają równomierne, poranne światło i komfortową temperaturę po południu.
Sypialnia małżeńska. Ogromne 18,52 m² pozwala na wygodne łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dużą szafę około 274 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja łagodnym porannym przebudzeniom. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt w nocy i buduje spokojną, prywatną część domową.
Sypialnia dla dziecka. Przy 9,91 m² mieści łóżko 200×100 cm, biurko i regał na książki oraz zabawki. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, dzięki czemu rodzice mają dziecko blisko zarówno podczas dziennej aktywności, jak i nocnego odpoczynku. To pomieszczenie łatwo zaadaptować na domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownię – metraż i spokojne, północno‑wschodnie światło sprzyjają pracy przy komputerze, czytaniu i nauce.
Łazienka. Bardzo duże jak na ten metraż mieszkania 6,01 m² z wanną 170×75 cm, pralką 60×60 cm, umywalką ok. 55 cm i toaletą wiszącą daje wygodę codziennych rytuałów, a ustawność pozwala dodać szafkę i suszarkę bez poczucia ścisku. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest idealne dla gości i domowników.
Korytarz wejściowy. 7,11 m² z pojemną szafą około 226 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście prowadzi właśnie tutaj, a szerokie, otwarte przejście ok. 1,45 m do strefy dziennej zwiększa wygodę komunikacji i doświetla hol.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym w jednej strefie zapewnia codzienną wygodę: gotując, utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi, a wspólny metraż nie jest dzielony ścianami, drzwiami i dodatkowym korytarzem, jak przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Oszczędność miejsca przekłada się na większą część wypoczynkową i pełnowymiarową kuchnię, co w praktyce daje lepszą ergonomię i przyjemniejszą codzienność.
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużym metrażu pozwala nie tylko na wygodne łóżko z nocnymi szafkami i szerokie dojścia, ale też na kącik do czytania, toaletkę lub biurko. Taki rozmiar ułatwia utrzymanie porządku, cichą pracę zdalną lub pielęgnację niemowlęcia przy łóżku bez przestawiania mebli, a także swobodę zmian aranżacji wraz z potrzebami rodziny.
Łazienka o ponadstandardowej wielkości gwarantuje komfort kąpieli w wannie i wygodne korzystanie z pralki bez poczucia ciasnoty. Jest miejsce na wydzielenie strefy przy umywalce, na kosz na bieliznę i dodatkowe akcesoria; pozostaje możliwość dołożenia kabiny prysznicowej w przyszłości. To rozwiązanie szczególnie doceni rodzina z dzieckiem oraz osoby ceniące dłuższe, relaksujące kąpiele.
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym to duży plus dla strefy dziennej: goście korzystają z niej dyskretnie, bez przechodzenia w głąb części prywatnej, a domownicy mają szybki dostęp podczas wspólnego gotowania, zabaw czy seansów filmowych. Taki układ ogranicza ruch przy sypialniach i poprawia odczuwalny spokój w części nocnej.
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa bezpieczeństwo i spokój rodziców: krótkie dojście w nocy, szybka reakcja przy chorobie lub potrzebie wsparcia. Reszta mieszkania korzysta na tym dzięki lepszej organizacji rytmu dnia – część nocna działa harmonijnie, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie, nawet gdy dziecko już śpi.
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską daje maluchowi poczucie bliskości rodziców, co ułatwia zasypianie i poranne wstawanie. Jednocześnie drzwi oddzielają ją od salonu z aneksem, więc dźwięki spotkań czy gotowania łatwiej kontrolować. Dzięki temu pozostali domownicy i goście mogą swobodnie korzystać ze strefy dziennej bez zakłócania spoczynku najmłodszych.
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, także z większymi zakupami czy wózkiem dziecięcym. Hol wizualnie zyskuje na lekkości, a strefa dzienna staje się bardziej reprezentacyjna; łatwiej też wnieść i ustawić duże meble bez ryzyka obijania ścian.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dzięki możliwości urządzenia gabinetu w dodatkowym pokoju i łagodnemu, północno‑wschodniemu nasłonecznieniu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
