4‑pokojowe nowe mieszkanie numer W166 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 29. piętro, 88,76 m² – salon z aneksem, dwie sypialnie dziecięce, garderoba, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — większa 11,80 m² i mniejsza 9,89 m² — zapewniają prywatność rodzeństwu i elastyczność aranżacji. Większy pokój narożny, z oknami na północny wschód i północny zachód, może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo cichej pracowni. Mniejszy, doświetlony porannym słońcem od północnego wschodu, świetnie nada się na pokój ucznia, miejsce hobby lub domową bibliotekę.
-
Zintegrowanie trzech funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (27,01 m²) wzmacnia wspólne życie domowników: gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi przy dużym stole na sześć krzeseł i wygodnej sofie z dwoma fotelami. Pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat około 2,5 m) oraz poranne światło z północnego wschodu tworzą komfort, którego nie dają trzy osobne, mniejsze pomieszczenia.
-
Osobna prywatna garderoba 5,19 m² porządkuje codzienność: ubrania sezonowe, walizki i akcesoria mają swoje miejsce tuż obok części nocnej, a w sypialni panuje ład i spokój. Można tu wstawić toaletkę, wieszak do przygotowania stylizacji oraz półki na buty, co upraszcza poranne wyjścia bez angażowania reszty mieszkania.
-
Dodatkowe WC 1,99 m² zwiększa wygodę na co dzień i podczas odwiedzin. Goście korzystają z toalety obok strefy dziennej, a domownicy bez przeszkód używają łazienki 4,74 m² z wanną, umywalką, pralką i toaletą wiszącą. Mniej kolizji porannych i wieczornych oznacza szybsze przygotowanie się do pracy oraz szkoły.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,56 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i nadal pozwala dodać fotel do czytania lub toaletkę. Okna na północny zachód dają kojące, popołudniowe światło sprzyjające odpoczynkowi, a bliskość garderoby i sąsiedniej sypialni dziecka usprawnia nocną opiekę bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Bardzo duży metraż prywatnej garderoby (5,19 m²) pozwala zaplanować dwa ciągi na ubrania, miejsce na suszarkę i deskę do prasowania, a nawet kącik z toaletką lub mini‑pralnię. Dzięki temu znika konieczność wstawiania dodatkowych szaf do pokoi, a w całym mieszkaniu łatwiej utrzymać harmonię i estetykę.
-
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (drzwi niemal naprzeciw) znacznie podnosi komfort spotkań i domowych posiłków. Nie trzeba przechodzić przez korytarze do łazienki, więc prywatność kąpieli pozostaje nienaruszona, a toaleta gościnna przejmuje większość krótkich wizyt, odciążając sanitariat z wanną i pralką.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka 11,80 m² ułatwia czuwanie nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie wygodne przy niemowlęciu; rodzice mają garderobę pod ręką, a dziecko korzysta z narożnego pokoju z dwiema ekspozycjami i stałym, łagodnym światłem.
-
Umiejscowienie sypialni dla dziecka 11,80 m² pomiędzy sypialnią małżeńską a mniejszym pokojem sprzyja codziennym rytuałom i integracji rodzeństwa. Gdy ten pokój stanie się gabinetem, łatwo współdzielić go z rodzicem, a drugi, 9,89 m², pozostawić dziecku. Podwójna ekspozycja (północny wschód i północny zachód) zapewnia światło przez większą część dnia.
-
Położenie mniejszej sypialni dla dziecka 9,89 m² tuż obok większego pokoju daje możliwość stworzenia dwupokojowej strefy nauki i relaksu dla rodzeństwa. Jeśli ten pokój przejmie funkcję biura albo pokoju gościnnego, nadal pozostaje blisko salonu i korytarza, a poranne światło z północnego wschodu sprzyja pracy i czytaniu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej eliminuje poranne kursy po ubrania przez wspólne części. Rodzice mogą przygotować się w ciszy, nie budząc dzieci ani gości w innych pokojach, a 5,19 m² daje dość miejsca na lustrzaną wnękę, torebki, buty oraz deskę do prasowania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,58 m² ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Po wejściu do mieszkania wita widok stołu i strefy wypoczynkowej, a w holu mieści się duża szafa w zabudowie na kurtki i obuwie, co buduje reprezentacyjny charakter.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni wygodę, jasno zorganizowaną strefę dzienną i praktyczne zaplecze w postaci garderoby oraz dodatkowego WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym przydadzą się dwa dodatkowe pokoje na gabinet oraz okazjonalny pokój gościnny.
