Monitoring cen
Cena:
938 600,00 zł
Cena za m²:
15 200,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,75 m²
Piętro:
9 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer N57, Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 9. piętro, 61,75 m² – słoneczne SW, duża sypialnia i łazienka, otwarty salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia codzienną wygodę: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednej, dobrze doświetlonej strefie, bez dublowania ścian i korytarzy. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń daje lepszy kontakt domowników, oszczędza czas podczas posiłków, ułatwia wspólne aktywności oraz pozwala wstawić wygodniejszą sofę i pełnowymiarowy stół bez poczucia ścisku.
Pokaźna sypialnia małżeńska daje realny komfort: mieści duże łóżko z szafkami, szerokie przejścia, miejsce na obszerną szafę i kącik do pracy lub toaletkę. Taka wielkość sprzyja cichej regeneracji, łatwiejszemu utrzymaniu porządku oraz elastycznym zmianom aranżacyjnym w miarę potrzeb rodziny, bez kompromisów w ergonomii.
Duża łazienka umożliwia wygodne użytkowanie przez kilka osób naraz: pełnowymiarowa wanna, pralka, pojemna umywalka i toaleta mieszczą się z zapasem miejsca na swobodne dojścia. Większy metraż oznacza bezkolizyjną poranną rutynę, łatwiejszą pielęgnację dzieci, miejsce na dodatkowe półki i kosze, a także bardziej komfortowy montaż akcesoriów bez kompromisów.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem to duży plus na co dzień i dla gości: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp przy spotkaniach towarzyskich, mniej przemieszczania się w głąb strefy prywatnej. Taki układ ogranicza ruch w sypialniach, poprawia intymność domowników i upraszcza utrzymanie ładu w części nocnej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia nocną opiekę, gdy maluch się przebudzi lub zachoruje. Krótsza droga skraca czas reakcji, a reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie, gdy dziecko śpi. To również spokojniejsze poranki i mniej zamieszania w weekendy.
Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej jest korzystna także długofalowo: w miarę dorastania pokój może stać się wygodnym gabinetem, pokojem gościnnym albo bawialnią, pozostając pod ręką rodziców. Dzięki temu łatwiej kontrolować naukę lub zabawę, a wieczorem szybko przywrócić ciszę w strefie nocnej.
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia komfort przemieszczania, doświetla przedpokój światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Poszerzone otwarcie sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza, nadaje mieszkaniu reprezentacyjny charakter od progu i czyni codzienne użytkowanie mniej uciążliwym.
Jednolite, południowo‑zachodnie doświetlenie salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, mniejszą potrzebę sztucznego oświetlenia i naturalne ciepło wieczorami. Taki kierunek sprzyja relaksowi po pracy oraz tworzy spójny klimat we wszystkich kluczowych pokojach, niezależnie od ich funkcji.
Elastyczność sypialni dla dziecka wynika z jej wielkości i położenia między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską: może działać jako pokój dziecka, gabinet do pracy z domu, gościnny albo bawialnia. Bliskość stref dziennej i nocnej pozwala łatwo dostosować funkcję do rytmu dnia, a okna na SW dodają energii do nauki.
Czytelny układ komunikacji: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co zwiększa prywatność strefy sypialnianej i ogranicza niepotrzebne krążenie. Goście trafiają najpierw do części dziennej i łazienki, bez ingerencji w pokoje prywatne, a zabudowana szafa w przedpokoju pomaga utrzymać ład przy wejściu i szybką organizację wyjść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość sypialni, wygodną łazienkę i słoneczny, otwarty układ dzienny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju‑gabinetu i cenących komfort codziennej komunikacji.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
