4‑pokojowe nowe mieszkanie numer W97 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 17. piętro, 78,05 m² – dwie sypialnie dziecięce, duża łazienka, dodatkowe WC, szerokie przejście.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,78 m², sypialnię dla dziecka 12,92 m², sypialnię dla dziecka 11,52 m², sypialnię małżeńską 10,76 m², łazienkę 5,54 m², WC 2,99 m² oraz korytarz wejściowy 11,54 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W pokoju dziennym 22,78 m² przewidziano trzy funkcje: wypoczynek (stolik kawowy i dwuosobowa sofa), gotowanie (zabudowa kuchenna ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem roboczym) i jedzenie posiłków (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Okna na północny‑wschód dają jasność bez nadmiernego nagrzewania. Szerokie, otwarte przejście 1,99 m prowadzi do korytarza.
Duża sypialnia dla dziecka 12,92 m². Ustawny pokój z łóżkiem jednoosobowym, idealny na naukę i relaks, z oknami na północny‑wschód. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej i WC – to bliskość przydatna nocą i podczas poranków. Dzięki metrażowi można tu swobodnie dodać biurko, regał, a nawet kącik hobbystyczny; alternatywnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
Sypialnia dla dziecka 11,52 m². Umiarkowany metraż wygodny dla ucznia lub nastolatka; przewidziano łóżko jednoosobowe i miejsce na biurko. Sąsiaduje z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską, co ułatwia komunikację i kontrolę nad codziennym rytmem. Okna na północny‑wschód zapewniają równomierne światło. Pokój może pełnić rolę domowego biura blisko strefy dziennej albo pracowni muzycznej.
Sypialnia małżeńska 10,76 m². Z łóżkiem dwuosobowym i stolikami nocnymi po obu stronach. Dwa kierunki świata (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewniają przyjemne poranne słońce i łatwe wietrzenie. Położenie między obiema sypialniami dziecięcymi sprzyja poczuciu bliskości rodzinnej i szybkim reakcjom na potrzeby najmłodszych.
Bardzo duża łazienka 5,54 m². Wygodnie mieści wannę 160×75, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą – bez kompromisów funkcjonalnych. Sąsiaduje z WC, co usprawnia codzienne korzystanie z obu pomieszczeń, zwłaszcza w godzinach szczytu.
Duże WC 2,99 m². Z toaletą wiszącą i umywalką; metraż daje swobodę poruszania się także dzieciom. Położone blisko sypialni dla dziecka 12,92 m² i obok łazienki – wygodne w nocy oraz podczas wizyty gości.
Duży korytarz wejściowy 11,54 m². Wita po otwarciu drzwi i prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Mieści szafę i komfortowe dojście do salonu z aneksem przez szerokie przejście 1,99 m, które znakomicie usprawnia ruch domowników.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci to rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu, bo zapewniają każdemu z domowników własną strefę nauki i snu. Dzięki sąsiedztwu sypialni małżeńskiej jedna z nich może służyć jako pokój malucha, a druga – jako gabinet lub pokój gościnny, bez zakłócania życia w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to jedna, dobrze zaplanowana strefa życia rodzinnego: gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się w jednym miejscu. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje, domownicy pozostają w kontakcie, jest więcej światła dziennego, a codzienne czynności – od odrabiania lekcji po przygotowanie obiadu – przebiegają szybciej i naturalniej.
-
Dodatkowe WC 2,99 m² to klucz do płynnych poranków: kiedy ktoś bierze kąpiel w łazience, druga osoba może komfortowo skorzystać z toalety. Goście nie wchodzą do strefy kąpielowej, co podnosi prywatność domowników i skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu.
-
Duży metraż sypialni dla dziecka 12,92 m² pozwala stworzyć nie tylko wygodne miejsce do spania, lecz także pełny kącik nauki i zabawy. Zmieści się biurko, regały na książki i wygodny fotel, a ustawny plan ułatwi przemeblowania wraz ze zmieniającymi się potrzebami dziecka na kolejnych etapach edukacji.
-
Bardzo duża łazienka 5,54 m² zapewnia komfort wykonywania kilku czynności naraz: jedna osoba może korzystać z wanny, inna obsłużyć pralkę lub umywalkę, bez wzajemnego „tłoczenia się”. Jest też miejsce na dodatkową szafkę łazienkową i wygodne odkładanie kosmetyków, co poprawia codzienny ład i tempo przygotowań.
-
Duży metraż WC 2,99 m² to nie tylko wygoda, ale i bezpieczeństwo – łatwiej manewrować z dzieckiem lub wnieść pomocniczy stołek. Możliwy jest montaż bidetu lub dodatkowych uchwytów bez utraty swobody ruchu, co docenią zarówno rodzice, jak i seniorzy odwiedzający dom.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,99 m² tuż obok sypialni dla dziecka 12,92 m² to duża ulga w nocy i nad ranem – droga jest krótka i bezpieczna. Jednocześnie zmniejsza się presja na główną łazienkę, która może pozostać przeznaczona do kąpieli i prania, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 12,92 m² obok sypialni małżeńskiej 10,76 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie reagowanie bez pokonywania długiego korytarza. Reszta części dziennej pozostaje spokojna, gdy maluch zasypia, a rodzice mają komfort, że są dosłownie „za ścianą”.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 11,52 m² obok sypialni małżeńskiej 10,76 m² to korzyść logistyczna w tygodniu szkolnym: łatwiejsze wieczorne rytuały i poranne pobudki. Jednocześnie bliskość salonu zachęca starsze dziecko do samodzielności, bez oddalania się od rodziców, co poprawia codzienny rytm wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,76 m² tuż obok obu sypialni dla dzieci scala nocną strefę mieszkania i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Rodzice mają dzieci w zasięgu głosu, a część dzienna pozostaje czytelnie odseparowana, dzięki czemu wieczorny odpoczynek dorosłych nie zakłóca snu najmłodszych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a także tworzy przyjazny, reprezentacyjny charakter wejścia, które płynnie prowadzi gości do strefy dziennej.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej bliskość sypialni i wygodę dwóch sanitariatów przy dużej łazience z wanną. Świetnie sprawdzi się też u pary planującej pracę z domu, ponieważ jeden z pokoi dziecięcych może stać się wygodnym gabinetem tuż obok strefy dziennej.
