Monitoring cen
Cena:
1 412 660,00 zł
Cena za m²:
23 000,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,42 m²
Piętro:
25 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3 pokoje, nowe mieszkanie numer W153 – Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena – 25. piętro, 61,42 m², półudniowo‑zachodnie światło i szerokie przejście 2,46 m.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 61,42 m² na dwudziestym piątym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², sypialnię dla dziecka 9,84 m², łazienkę 4,60 m² oraz korytarz wejściowy 8,59 m².
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i posiłków, co daje jedną, wygodną oś życia domowego zamiast trzech mniejszych pokoi. W proponowanej aranżacji mieszczą się sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym ok. 115×60 cm, pełny zestaw AGD (zmywarka i płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem w blacie ok. 120×60 cm) oraz stół 150×90 cm z krzesłami i dwoma hokerami. Półudniowo‑zachodnie okna doświetlają wszystkie te aktywności, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać i nadzorować dzieci bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
Sypialnia małżeńska 13,20 m² ma komfortowe proporcje, pozwalające ustawić łóżko 200×160 cm i nadal swobodnie obejść je z każdej strony, dołożyć szafki nocne czy toaletkę. Dzięki metrażowi można wydzielić cichą strefę relaksu, a półudniowo‑zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do czytania lub odpoczynku po pracy, bez poczucia ciasnoty i kolizji funkcji.
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótsze nocne przejścia i szybszą poranną organizację bez budzenia domowników w części dziennej. Wanna 160×80 cm, pralka 60×60 cm, umywalka ok. 55 cm i kompaktowa toaleta wisząca tworzą wygodny zestaw, który służy sypialni rodziców na co dzień, a jednocześnie ogranicza ruch przez salon z aneksem, utrzymując tam ład i spokój.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (pokoje obok siebie) sprzyja bliskości i łatwej opiece, zwłaszcza nocą, gdy szybka reakcja jest najważniejsza. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, a maluch czuje się bezpieczniej. Jednocześnie taka lokalizacja skupia nocne funkcje w jednym skrzydle mieszkania, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna, gotowa na pracę zdalną lub odpoczynek pozostałych domowników.
Sypialnia dla dziecka 9,84 m², położona obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, może pełnić także rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, bawialni lub małej pracowni. Taki metraż pomieści łóżko 200×90 cm i biurko bez utraty komfortu, a półudniowo‑zachodnie okna dostarczą światła do nauki czy pracy. Bliskość części dziennej ułatwia kontrolę z salonu, a sąsiedztwo pokoju rodziców pomaga w organizacji poranków i wieczornych rytuałów.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje wygodną, reprezentacyjną oś komunikacyjną. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, wzmacnia przepływ światła, optycznie powiększa oba wnętrza oraz pozwala dynamicznie łączyć strefy w czasie spotkań rodzinnych, bez wąskich gardeł przy drzwiach.
Korytarz wejściowy 8,59 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok salonu z aneksem), daje wygodne przyjęcie gości i sprawną organizację rzeczy dnia codziennego dzięki dwóm szafom o proporcjach ok. 186×68 cm i 154×56 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch, ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów do strefy nocnej oraz ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Półudniowo‑zachodnie okna w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewniają długie pasmo naturalnego światła po pracy i szkole. To idealne warunki do rodzinnych posiłków, zabawy i wieczornego relaksu, a także korzystne tło do roślin i pracy przy biurku, bez potrzeby intensywnego doświetlania sztucznego w ciągu dnia.
Funkcjonalnie zaaranżowana łazienka 4,60 m² z wanną 160×80 cm wspiera kąpiele dzieci oraz dłuższy relaks dorosłych, a pralka 60×60 cm, umywalka ok. 55 cm i toaleta wisząca 55×35 cm mieszczą się bez kolizji. Bliskość sypialni małżeńskiej skraca czas porannych przygotowań, podczas gdy salon z aneksem pozostaje uporządkowany i gotowy na gości.
Położenie na 25. piętrze sprzyja lepszej ekspozycji światła, większemu odseparowaniu od ruchu ulicznego i bardziej kameralnej atmosferze w strefie dziennej. To atut dla osób ceniących ciszę podczas pracy czy odpoczynku, a także dla rodzin, które chcą spokojnych wieczorów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej części dziennej, wygodnego nocnego zaplecza i logicznej organizacji funkcji. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
