5 pokoi – nowe mieszkanie numer W181, Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, 32. piętro, 111,64 m² – ogród zimowy, duży salon, dodatkowe WC.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, sypialnię dwuosobową 11,69 m², sypialnię dwuosobową 11,30 m², łazienkę, WC, ogród zimowy oraz ogromny korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie pełnowymiarowe sypialnie dwuosobowe (11,69 i 11,30 m²) to elastyczność dla rodzin wielopokoleniowych i osób pracujących z domu. Każda mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz biurko. Dzięki położeniu jednej bliżej salonu z aneksem, a drugiej bliżej strefy nocnej, można jedną przeznaczyć na gabinet, pracownię lub pokój gościnny, zostawiając drugą jako komfortową sypialnię. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe światło idealne do relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,92 m² scala życie dzienne w jednym, widnym miejscu (okna na półudniowy‑zachód, 32. piętro z szerokim widokiem). Strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową ok. 165 cm szerokości, dwa fotele i stolik ok. 115×60 cm, część kuchenna – pełen zestaw: zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 250×60 cm, a jadalnia wygodny stół ok. 200×90 cm na sześć krzeseł. Wspólna strefa sprzyja integracji, gotowaniu przy rozmowie i lepszej organizacji, podczas gdy wydzielone pokoje wymagałyby więcej komunikacji i dublowania funkcji.
-
Kameralny ogród zimowy 7,33 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni dla dziecka to całoroczna strefa zieleni, nauki i odpoczynku. Przy tej wielkości zmieści się fotel z podnóżkiem, regał na rośliny i małe biurko; z racji bliskości strefy nocnej może pełnić rolę cichej czytelni, pracowni plastycznej, kącika muzycznego albo mini siłowni. Dostęp bez wychodzenia do części dziennej pozwala dziecku na spokojną naukę, a pozostałym domownikom nie koliduje z pracą i snem w innych pokojach.
-
WC 1,99 m² tuż obok salonu z aneksem i w sąsiedztwie łazienki 4,67 m² znacząco podnosi wygodę. Niewielkie, ale kompletne (toaleta wisząca ok. 55×35 cm i umywalka ok. 35×50 cm) odciąża główną łazienkę, skraca kolejki o poranku oraz zapewnia intymność gościom, którzy nie muszą wchodzić do strefy sypialni. Wieczorem domownicy korzystają z łazienki z wanną 160×75 cm, umywalką ok. 55×60 cm i pralką 60×60 cm, podczas gdy WC pozostaje łatwo dostępne z części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 13,31 m² oferuje swobodę aranżacji: łóżko 160×200 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach, miejsce na toaletkę lub biurko i wygodną ławkę przy łóżku. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dają zróżnicowane światło w ciągu dnia, co ułatwia wypoczynek i pracę. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i sąsiedniej sypialni dwuosobowej sprzyja bliskości rodzinnej, szybkiej reakcji na potrzeby dziecka oraz wygodnemu nadzorowi wieczorem.
-
Sypialnia dla dziecka 12,80 m² dzięki metrażowi komfortowo mieści łóżko 90×200 cm, biurko z ergonomicznym krzesłem i regał na książki. Północno‑zachodnia ekspozycja redukuje przegrzewanie w ciągu dnia, co sprzyja nauce. Atutem jest możliwość alternatywnego wykorzystania jako pokój nastolatka z konsolą i ekranem, ciche studio do nauki języków lub „pokój projektów”, bo dodatkową przestrzeń aktywności daje przylegający ogród zimowy.
-
Zgrupowanie strefy nocnej: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz sypialnia dwuosobowa 11,69 m² leżą obok siebie, co upraszcza codzienną logistykę (usypianie, poranne wyjścia, szybkie wizyty nocą). Taki układ ogranicza przecinanie części dziennej późnym wieczorem, wzmacnia poczucie prywatności w porze odpoczynku i ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami, przy zachowaniu krótkich, cichych dróg komunikacji.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,69 m² położona między sypialnią małżeńską a sypialnią dwuosobową 11,30 m² świetnie sprawdza się jako pokój gościnny dla dziadków lub młodszego dziecka. Półudniowo‑zachodnie światło jest korzystne popołudniami, a bliskość wejścia do mieszkania i korytarza pozwala gościom poruszać się bez zakłócania domowego rytmu. Alternatywnie może to być cichy gabinet terapeutyczny czy pokój do nauki gry na instrumencie.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,30 m² sąsiaduje zarówno z sypialnią dwuosobową 11,69 m², jak i z salonem z aneksem, co daje dwa oblicza funkcjonalne. Jako pokój gościnny goście mają blisko część dzienną; jako domowy gabinet z kanapą rozkładaną może po godzinach pełnić rolę sali kinowej lub pracowni. Ekspozycja na półudniowy‑zachód dostarcza przyjemnego światła, a dyskretna odległość od sypialni dziecka ogranicza wzajemne zakłócanie odpoczynku.
-
Łazienka 4,67 m² zapewnia pełny komfort codziennych rytuałów: wanna 160×75 cm do relaksu, umywalka ok. 55×60 cm, pralka 60×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm. Układ elementów pozwala wygodnie korzystać z pomieszczenia dwóm osobom równolegle (np. kąpiel i toaleta przy zasłoniętej strefie), a bliskość WC minimalizuje poranne spiętrzenia. To ważne zwłaszcza przy czterech sypialniach i intensywnym, rodzinnym trybie dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,18 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 19,76 m² poprawia płynność ruchu domowników i gości, ułatwia wietrzenie i doświetla długi hol. W holu mieści się pojemna szafa ok. 204×84 cm oraz konsola na klucze, a wejście bezpośrednio w korytarz (obok sypialni dwuosobowej 11,69 m²) pozwala szybko odłożyć okrycia i przejść do części dziennej bez przeciskania się przez drzwi czy wąskie gardła.
-
Bliskość WC 1,99 m² tuż przy salonie z aneksem jest kluczowa podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów przy stole na sześć osób. Goście nie wchodzą do strefy prywatnej, a domownicy zyskują spokój w łazience. Taki układ ogranicza przemieszczanie się w butach po części nocnej i ułatwia utrzymanie porządku, co szczególnie docenia się w mieszkaniu na wysokim piętrze, gdzie przyjeżdża się z zakupami i odwiedzinami.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która potrzebuje czterech sypialni, wygodnej strefy dziennej i miejsca na pracę, naukę oraz hobby. Spodoba się też parom ceniącym widok z 32. piętra, ogród zimowy i elastyczne pokoje gościnno‑gabinetowe.
