Monitoring cen
Cena:
952 692,00 zł
Cena za m²:
15 600,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,07 m²
Piętro:
12 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer N79 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, 12. piętro, 61,07 m², jasna strefa dzienna, ogromna sypialnia i łazienka, szerokie przejście 1,46 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,68 m², sypialnię małżeńską 18,54 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², łazienkę 6,01 m² oraz korytarz wejściowy 7,15 m².
Salon z aneksem kuchennym. Niewielki, ale wygodny, łączy część wypoczynkową (stolik kawowy ok. 115×60 cm, dwuosobowa sofa szerokości ok. 165 cm) i kuchenną (zestaw mebli z pełnowymiarowymi urządzeniami: zmywarka, czteropalnikowa płyta i lodówka – każdy moduł o szerokości ok. 60 cm). Jest tu także jednokomorowy zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem roboczym o długości ok. 200 cm oraz poręczny blat barowy o wymiarach ok. 165×55 cm, który może pełnić rolę stołu. Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny światła i przyjemne popołudniowe słońce.
Sypialnia małżeńska. Ogromna jak na mieszkanie tej wielkości, mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz szafki nocne po obu stronach (ok. 45×40 cm), a nadal pozostaje komfortowa strefa na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub komodę. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu nocą, przy jednoczesnym oddaleniu od części dziennej. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, co daje ciepłe, kojące światło po pracy.
Sypialnia dla dziecka. Uporządkowana i jasna, z łóżkiem 100×200 cm, idealna dla malucha lub nastolatka. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu w dzień jest blisko do rodzinnych aktywności, a nocą rodzice są dosłownie za ścianą. Przy tej wielkości i lokalizacji równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo cicha pracownia; półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce i pracy w naturalnym świetle.
Łazienka. Wyjątkowo duża – aż 6,01 m² – z wygodną wanną 170×75 cm, miejscem na pralkę 60×60 cm, umywalką ok. 55×60 cm i wiszącą toaletą 55×35 cm. Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, a metraż pozwala na wygodną codzienną pielęgnację bez kompromisów.
Korytarz wejściowy. Ma 7,15 m² i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co usprawnia komunikację i wycisza część prywatną. Zmieści się tu pojemna szafa ok. 228×60 cm na garderobę sezonową i obuwie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu. Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym jako wspólna strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz dziecko, nie będąc odciętym od reszty domu. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami unikasz dodatkowych ścian i drzwi, zyskujesz lepszy rozkład światła dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji oraz elastyczne wykorzystanie blatu barowego jako stołu śniadaniowego lub miejsca pracy.
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości pozwala stworzyć prawdziwy azyl: poza łóżkiem i szafkami nocnymi zmieści się kącik do czytania, duża komoda albo biurko. Taki metraż ułatwia zachowanie porządku wizualnego, swobodę ruchu i lepsze wyciszenie snu, co docenią osoby pracujące nieregularnie lub rodzice potrzebujący regeneracji.
Duża łazienka daje wygodę na co dzień: pełnowymiarowa wanna, miejsce na pralkę i swobodny blat przy umywalce ułatwiają wieczorne rytuały całej rodziny. Większy metraż pozwala bez ścisku rozłożyć ręczniki i kosmetyki w zabudowie, a jednocześnie pozostawia przestrzeń manewru, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i komfort porannego szykowania się.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla gości i domowników – nie trzeba przechodzić przez strefę nocną. W praktyce skraca to codzienne „trasy” po mieszkaniu, ogranicza hałas w sypialniach i utrzymuje prywatność części nocnej podczas przyjmowania znajomych czy rodzinnych spotkań.
Sypialnia małżeńska zlokalizowana obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia reagowanie nocą, bez przemierzania całego mieszkania. Dzięki temu strefa dzienna może funkcjonować niezależnie – ktoś może jeszcze pracować w salonie, gdy dziecko już śpi, a rodzic jest blisko na wypadek pobudki.
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to także korzyść dla najmłodszych: szybki kontakt z rodzicem, łatwiejsza adaptacja i spokojniejszy sen. Przy odwrotnej lokalizacji dziecięcy pokój bywa narażony na odgłosy z części dziennej; tutaj strefa nocna działa spójnie, a reszta mieszkania pozostaje komfortowa dla pracy, gości czy oglądania filmu.
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia płynność poruszania się, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Jednocześnie tworzy naturalne zaproszenie do strefy dziennej i wzmacnia wrażenie lekkości układu, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi lub wąskich gardeł komunikacyjnych.
To mieszkanie na 12. piętrze z jasną strefą dzienną i dużymi pokojami jest idealne dla pary z dzieckiem lub przyszłych rodziców ceniących wygodę i funkcjonalność. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie w dodatkowym pokoju i na wygodnej łazience sprzyjającej relaksowi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
