3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer N90 – Rzeszów, Śródmieście‑Południe, ul. Szopena, piętro 14., 62,32 m² – jasny salon z aneksem, ogromna sypialnia, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (19,71 m²), sypialnię małżeńską (18,74 m²), sypialnię dla dziecka (10,68 m²), łazienkę (6,01 m²) oraz korytarz wejściowy (7,18 m²).
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym (19,71 m²) – niewielki, ale funkcjonalny pokój dzienny z oknami na północny‑wschód. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę (około 100 × 165 cm, dwa siedziska 80 × 70 cm) i stolik kawowy 115 × 60 cm. Aneks kuchenny wyposażono w pełnowymiarową zmywarkę 60 × 60 cm, czteropolową płytę 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy 45 × 70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, ciąg roboczy około 210 × 60 cm oraz blat barowy około 155 × 60 cm, który wygodnie służy jako miejsce do szybkich posiłków.
-
Sypialnia małżeńska (18,74 m²) – naprawdę duża, z oknami na północny‑wschód. W proponowanym ustawieniu mieści łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45 × 40 cm, pozostawiając sporo miejsca na swobodne przejścia, toaletkę lub biurko. Położona jest obok pokoju dziecka, co sprzyja wygodnej opiece i poczuciu bliskości w nocy.
-
Sypialnia dla dziecka (10,68 m²) – ustawny pokój z oknami na północny‑wschód i łóżkiem 200 × 100 cm, położony obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Dzięki takiej lokalizacji oraz metrażowi może pełnić również rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego, miejsca nauki, pracowni hobby lub cichego kącika gamingowego, gdyż strefa nocna skupia się tuż obok siebie.
-
Łazienka (6,01 m²) – wyjątkowo duża jak na metraż tego mieszkania, z wanną 181 × 80 cm, pralką 60 × 60 cm, umywalką 55 × 60 cm i wiszącą toaletą 55 × 35 cm. Usytuowana jest tuż przy salonie z aneksem kuchennym, co ułatwia codzienne funkcjonowanie gości i domowników.
-
Korytarz wejściowy (7,18 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (z łazienką tuż obok). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między korytarzem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,46 m, które zapewnia wygodną komunikację i lepsze doświetlenie holu. Szafa około 228 × 60 cm porządkuje strefę wejściową.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna strefa dzienna sprzyja kontaktowi domowników: podczas przygotowywania posiłków łatwo nadzorować bawiące się dziecko i rozmawiać z gośćmi przy barze. Zastąpienie dwóch pokoi jedną wielofunkcyjną przestrzenią eliminuje zbędne ścianki, daje lepsze światło poranne z północnego‑wschodu i ułatwia ustawienie mebli, niż gdyby kuchnia i pokój dzienny były wydzielone.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości. Metraż pozwala wstawić duże łóżko z szafkami, dodać wygodną toaletkę lub biurko bez ścisku i zachować szerokie przejścia. Większy dystans między meblami poprawia codzienny komfort, akustykę oraz cyrkulację powietrza, co przekłada się na lepszy sen i możliwość wykonywania cichej pracy zdalnej bez kolizji z innymi aktywnościami domowników.
-
Łazienka większa niż typowo w mieszkaniach tej wielkości. Zmieści pełnowymiarową wannę, pralkę i obszerny blat przy umywalce, pozostawiając wygodne pole manewru. Dwie osoby mogą szykować się równolegle, co skraca poranne kolejki. Większa kubatura ułatwia suszenie, utrzymanie porządku i wprowadzenie dodatkowych rozwiązań, jak szersze lustro czy wyższa zabudowa nad pralką.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy seansów filmowych. Skraca to trasy codziennych czynności i ogranicza hałas w części nocnej, co zwiększa wygodę korzystania z całego mieszkania, zwłaszcza gdy dziecko śpi w pobliżu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygoda i bezpieczeństwo. Rodzice mogą błyskawicznie zareagować w nocy, a dzienna krzątanina w salonie jest dalej, więc łatwiej o ciszę. Zgrupowanie pokoi nocnych obok siebie porządkuje układ i oddziela go od części dziennej, co sprzyja harmonii życia rodzinnego.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – komfort dla najmłodszego. Bliskość opiekunów daje poczucie spokoju i ułatwia wspólne rytuały wieczorne. Jednocześnie łatwo przekształcić ten pokój w gabinet lub gościnną sypialnię, nie zakłócając funkcjonowania reszty mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje po przeciwnej stronie korytarza.
- Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków oraz wpuszcza więcej światła do holu. Dzięki temu oba wnętrza wydają się bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu i lepiej współgrają z rytmem życia domowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na dużej sypialni, komfortowej łazience i funkcjonalnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących wysokie piętro, poranne światło północnego‑wschodu i możliwość urządzenia gabinetu w pokoju dziecka.
