Monitoring cen
Cena:
1 197 820,00 zł
Cena za m²:
17 000,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,46 m²
Piętro:
22 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer W129 — Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, piętro 22, 70,46 m² — wielki salon, dwa sanitariaty, szerokie przejście. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz duże WC.
Najważniejsze atuty i funkcje pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennemu kontaktowi domowników i wygodnej organizacji życia. Proponowany układ obejmuje trzyosobową sofę z dużym stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropolową, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla pięciu osób. Okna na północny wschód dają łagodne światło poranne i mniejsze ryzyko przegrzewania latem, a wysokość 22. piętra zapewnia przyjemną ciszę ponad zgiełkiem ulicy.
Bardzo duża jak na trzypokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,58 m²) to realny komfort swobodnego ustawienia mebli, wydzielenia kącika do pracy lub miejsca zabaw oraz przyjęcia gości. Zmieści się pełnowymiarowy stół o ok. 150×90 cm, długa kanapa oraz pełny zestaw AGD 60 cm, bez uczucia ścisku. Duże przeszklenia na północny wschód zapewniają równomierny dzienny blask, dobry do czytania i pracy przy stole.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,22 m²) wygodnie przyjmuje łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne oraz dodatkowe elementy, jak toaletka lub biurko. Dzięki oknom na północny wschód wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne latem i budzi subtelne poranne światło, co sprzyja higienie snu. Metraż pozwala zachować wygodne przejścia po bokach łóżka i ułatwia codzienne czynności bez kolizji.
Sypialnia dla dziecka (9,84 m²) z łóżkiem 200×90 cm, przy sąsiedztwie salonu i sypialni rodziców, świetnie sprawdza się jako pokój najmłodszego, a alternatywnie jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby. Położenie obok strefy dziennej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a bliskość sypialni rodziców daje bezpieczeństwo nocą. Okna na północny wschód gwarantują stabilne, nieoślepiające światło do nauki.
Łazienka (4,60 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę oraz kompaktową toaletę wiszącą, tworząc pełny zestaw do wieczornych kąpieli i porannej toalety. Układ pozwala na komfortowe manewrowanie przy wannie i pralce, bez kolizji użytkowników. Wykończenie ze sprzętami 55–60 cm szerokości ułatwia dobór standardowych mebli łazienkowych i elementów ściennych.
Dodatkowe, naprawdę wygodne WC (2,62 m²) to ogromna zaleta dla rodziny i gości — redukuje kolejki w godzinach szczytu i odciąża łazienkę. Jego ponadstandardowa wielkość jak na tego typu pomieszczenie pozwala spokojnie umyć ręce przy umywalce 35×50 cm, wykorzystać praktyczny blat 60×40 cm oraz zachować wygodną przestrzeń manewrową. Wisząca misa 55×35 cm ułatwia zachowanie czystości i nowoczesny wygląd.
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort spotkań towarzyskich i rodzinnych obiadów — goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną. To istotne także logistycznie: krótsza droga z części dziennej skraca czas oczekiwania, a łazienka pozostaje wolna dla kąpieli lub prania. Dzięki temu codzienny rytm domowników nie nachodzi na siebie.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i nocnych wizyt bez budzenia pozostałych domowników oraz mniejszy ruch przez strefę dzienną. Rodzice skorzystają z wanny lub umywalki po cichu, a reszta mieszkania zachowa spokój. Taki układ sprzyja lepszemu rozdzieleniu rytuałów porannych dzieci i dorosłych oraz płynniejszej organizacji dnia.
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie oddala oba pokoje od części dziennej. Rodzice zyskują kontrolę i spokój, dziecko — poczucie bliskości. Pozostała część mieszkania działa wtedy bardziej niezależnie: w salonie można dokończyć film czy pracę przy komputerze bez zakłócania snu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, komfortowe mijanie się domowników oraz elastyczne ustawienie stołu czy konsoli. Strefa wejściowa zyskuje przyjemne pierwsze wrażenie i naturalny kierunek poruszania się.
Bardzo duży korytarz wejściowy (10,60 m²) z pojemną szafą 334×60 cm tworzy wygodny bufor między światem zewnętrznym a domem. Wejście bezpośrednio w hol — tuż obok WC — ułatwia szybkie przygotowanie do wyjścia, obsługę gości oraz utrzymanie porządku przy intensywniejszych dniach. Z korytarza prowadzą drzwi do każdego pokoju, co porządkuje ruch i sprzyja prywatności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną z miejscem na wspólne posiłki i spotkania oraz praktyczny układ z dwoma sanitariatami. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i lubiącej jasne wnętrza z oknami na północny wschód na wysokim piętrze.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
