4 pokoje, nowe mieszkanie numer W119 – Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena – 20. piętro, 83,81 m² – salon z aneksem, 3 sypialnie, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie o metrażu 83,81 m² na dwudziestym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń dzienna 21,95 m² łączy część wypoczynkową i kuchenną. W strefie relaksu mieszczą się stolik kawowy ok. 115x60 cm, dwuosobowa sofa ok. 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) oraz dwa fotele ok. 65x65 cm. Część kuchenna wyposażona jest w zestaw mebli z frontami pod zabudowę, w tym zmywarkę 60x60 cm, czteropalnikową płytę 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm oraz jednokomorowy zlew ok. 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem o długości ok. 195 cm. Okna wychodzą na półudniowy-zachód, co zapewnia długie popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska. Ogromny pokój 17,60 m² umeblowany łóżkiem dwuosobowym 200x140 cm i dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm po obu stronach. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym oraz obok sypialni dwuosobowej 13,03 m² daje wygodę: szybkie przejście do strefy dziennej i bliskość ewentualnego pokoju dziecka lub gabinetu. Okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód zapewniają poranne i wieczorne słońce oraz przyjemną cyrkulację światła.
Sypialnia dwuosobowa 13,74 m². Bardzo duży pokój z łóżkiem 200x160 cm. Leży obok sypialni dwuosobowej 13,03 m², co tworzy spójną, cichą strefę nocną. Dzięki wielkości i lokalizacji to pomieszczenie może pełnić również rolę komfortowego gabinetu do pracy, pokoju nastolatka, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej, pozostawiając pozostałe sypialnie do celów rodzinnych. Okna na półudniowy-wschód sprzyjają porannemu wstawaniu.
Sypialnia dwuosobowa 13,03 m². Duży pokój z łóżkiem 200x140 cm i dwiema szafkami 45x35 cm. Sąsiaduje z sypialnią małżeńską 17,60 m² i sypialnią dwuosobową 13,74 m², dzięki czemu idealnie sprawdzi się jako pokój dziecka blisko rodziców, cichy gabinet wspierający pracę zdalną lub pokój gościnny. Okna wychodzą na półudniowy-wschód, gwarantując przyjemne, poranne światło.
Łazienka 4,60 m². Wyposażona w wygodną wannę ok. 160x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę ok. 55x60 cm oraz wiszącą toaletę ok. 55x35 cm. Zlokalizowana tuż obok WC 1,96 m², co pozwala rozdzielić funkcje poranne i wieczorne; domownicy mogą korzystać równocześnie z obu pomieszczeń, skracając czas kolejek.
WC 1,96 m². Z wiszącą toaletą ok. 55x35 cm oraz umywalką ok. 35x50 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i niedaleko łazienki 4,60 m², co ułatwia obsługę gości oraz odciąża łazienkę w godzinach szczytu.
Korytarz wejściowy 10,93 m². Z tej osi mieszkania wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dwuosobowych, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienka 4,60 m²), co ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie sypialnie dwuosobowe tworzą niezwykle elastyczną część nocną. Obie, ulokowane obok siebie, pozwalają wydzielić pokój dziecka i jednocześnie komfortowy gabinet lub pokój gościnny, pozostawiając sypialnię małżeńską jako prywatną strefę rodziców. Taki układ ułatwia codzienną organizację i zapewnia intymność każdemu domownikowi.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,95 m², łączący odpoczynek i gotowanie, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast izolować kuchnię w osobnym pomieszczeniu, domownicy i goście pozostają w kontakcie, lepiej wykorzystują światło dzienne i skracają drogę serwowania posiłków, co realnie podnosi wygodę życia.
- Dodatkowe WC 1,96 m² to wygoda w godzinach porannych i podczas wizyt gości. Pozwala równolegle korzystać z sanitariatów, ogranicza kolejki i utrzymuje porządek w łazience, która może pozostać zarezerwowana na kąpiel czy pielęgnację bez niepotrzebnego pośpiechu.
-
Sypialnia małżeńska 17,60 m² zachwyca skalą, która umożliwia ustawienie dużego łóżka 200x140 cm, dwóch szafek nocnych oraz dołożenie kącika do pracy lub fotela do czytania. Rozmiar przekłada się na wygodę aranżacji i komfort użytkowania przez lata, bez kompromisów.
- Bardzo duża sypialnia dwuosobowa 13,74 m² umożliwia nie tylko wygodne spanie na łóżku 200x160 cm, lecz także dodanie biurka, regału na książki czy stojaka sportowego. Dzięki temu pokój może pełnić wielofunkcyjną rolę – od pokoju nastolatka po cichy gabinet.
- Duża sypialnia dwuosobowa 13,03 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 200x140 cm z szafkami nocnymi oraz miejsca na biurko lub kącik relaksu. Rozmiar sprzyja adaptacji przestrzeni wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny, bez konieczności przeprowadzek.
- Bliskie sąsiedztwo WC 1,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym to znaczący atut towarzyski: goście nie wchodzą w głąb strefy nocnej, a domownicy korzystają z niego w ciągu dnia, odciążając łazienkę. To ważne dla komfortu użytkowania sanitariatów przy większej liczbie osób.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 17,60 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 13,03 m² sprzyja rodzinom z małym dzieckiem lub potrzebie bliskiego nadzoru. Jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z korytarza, co zachowuje ciszę w reszcie mieszkania i porządek funkcjonalny.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej 13,74 m² tuż obok sypialni dwuosobowej 13,03 m² pozwala stworzyć zwartą strefę nocną po jednej stronie mieszkania. To korzyść akustyczna dla salonu, a także wygoda, gdy jedna z sypialni pełni funkcję gabinetu lub pokoju gości.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej 13,03 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 17,60 m² oraz sypialni dwuosobowej 13,74 m² czyni z niej pomieszczenie „węzłowe” w strefie nocnej. Ułatwia to opiekę nad dzieckiem, organizację pracy i noclegi gości, a reszta mieszkania korzysta z jasnego podziału funkcji.
- Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,56 m. Zapewnia to wygodną komunikację bez zatorów, lepszy przepływ światła i powietrza, łatwiejsze wnoszenie mebli oraz przyjemniejszy odbiór strefy dziennej.
Mieszkanie świetne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która potrzebuje trzech sypialni, jasnej strefy dziennej i wygody dodatkowego WC. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, wymagającej dwóch niezależnych gabinetów oraz spokojnej części nocnej.
