4-pokojowe nowe mieszkanie numer W178 – Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, 32. piętro, 73,26 m² – duży salon z aneksem, dwie sypialnie dzieci, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,99 m², sypialnię małżeńską 11,81 m², sypialnię dla dziecka 9,89 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 7,16 m², łazienkę 4,72 m² oraz WC 1,99 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce. Dwie osobne: sypialnia dla dziecka 9,89 m² (okno na północny wschód) oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,16 m² (okno na północny zachód) pozwalają dopasować strefy do wieku i rytmu dnia dzieci. Alternatywnie większy pokój świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny, a mniejszy – jako minipracownia, pokój niemowlęcia czy miejsce do nauki, co wzmacnia elastyczność całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,99 m² – trzy funkcje w jednym adresie. Wspólna strefa dzienna łączy relaks przy sofie dwuosobowej z dwoma fotelami i stolikiem kawowym, gotowanie w aneksie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem oraz długi blat ok. 2,5 m) oraz jedzenie przy stole dla sześciu osób. Takie skupienie funkcji sprzyja kontaktowi domowników, lepszej komunikacji i swobodnemu zapraszaniu gości, a poranne światło z okien na północny wschód czyni tę przestrzeń jasną bez nadmiernego nagrzewania.
-
WC 1,99 m² jako drugie zaplecze sanitarne. Osobna toaleta z umywalką to duży komfort przy czterech pokojach: skraca kolejki w godzinach szczytu, ułatwia obsługę gości bez zajmowania łazienki, a dzięki kompaktowym wymiarom jest zawsze „pod ręką”, nie naruszając prywatności sypialni ani trybu kąpieli.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dnia codziennego i odciążenie strefy kąpielowej. Bliskość toalety poprawia komfort biesiadowania przy dużym stole i spotkań towarzyskich, a jednocześnie ogranicza konieczność wędrówek do łazienki, dzięki czemu domownicy mogą w niej spokojnie korzystać z wanny lub pralki bez przerywania czynności.
-
Łazienka 4,72 m² obok WC 1,99 m² – funkcjonalny duet. Kąpiel we wannie 160×75 cm, pranie w pralce 60×60, wygodne mycie przy umywalce oraz oddzielna miska w WC umożliwiają równoległe użytkowanie obu pomieszczeń. Taki układ minimalizuje kolizje poranne, daje więcej intymności i ułatwia podział zadań domowych, zwłaszcza przy kilku osobach.
-
Sypialnia małżeńska 11,81 m² obok obu pokoi dziecięcych – czuwanie blisko, odpoczynek spokojny. Lokalizacja między sypialnią dla dziecka 9,89 m² a kompaktową sypialnią dla dziecka 7,16 m² zapewnia szybki dostęp do maluchów nocą, a dwa kierunki okien (północny wschód i północny zachód) pozwalają wietrzyć i regulować światło. Wnętrze wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi.
-
Sypialnia dla dziecka 9,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda opieki i dobry balans dnia. Bliskość rodziców ułatwia poranne pobudki, a sąsiedztwo salonu z aneksem umożliwia szybkie przejście do wspólnych aktywności. Dzięki metrażowi pokój może pełnić rolę komfortowego gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego, zachowując niezależność i ciszę dzięki oknom na północny wschód.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,16 m² obok sypialni małżeńskiej – idealna dla najmłodszych lub jako pokój hobby. Mieści łóżko jednoosobowe 200×90 cm, a bliskość rodziców ułatwia karmienia nocne i szybkie reagowanie. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako mikro-gabinet, strefa muzyczna z pianinem elektronicznym czy miejsce skoncentrowanej nauki, z oknem na północny zachód sprzyjającym równomiernemu doświetleniu.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – płynny obieg i więcej światła. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów, sprawne serwowanie posiłków i naturalne przewietrzanie, co na 32. piętrze wspiera cyrkulację powietrza. Jednocześnie pozostaje czytelna separacja strefy dziennej od nocnej bez dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 10,70 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń – porządek komunikacji i prywatność. Wejście prowadzi od razu do korytarza (obok kompaktowej sypialni dla dziecka), skąd niezależnie wchodzi się do salonu z aneksem, trzech sypialni, łazienki i WC. Taki układ eliminuje pokoje przejściowe, ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala zachować spokój w strefie nocnej, a szafa o głębokości ok. 40 cm pomaga ogarnąć niezbędne elementy garderoby w strefie wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni bliskość sypialni dzieci i rodziców, dużą wspólną strefę dzienną oraz komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu, oraz u osób lubiących zapraszać gości i korzystać z jasnej, wygodnej części dziennej.
