Monitoring cen
Cena:
1 196 960,00 zł
Cena za m²:
16 000,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
74,81 m²
Piętro:
20 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3-pokojowe nowe mieszkanie numer W120, Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, 20. piętro, 74,81 m² – ogromny salon z aneksem, dodatkowe WC, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,60 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,87 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², sypialnię dla dziecka 9,84 m², łazienkę 4,60 m² oraz WC 2,70 m². Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się WC.
W centrum mieszkania przewidziano ogromny, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Część wypoczynkowa wygodnie mieści stolik kawowy o wielkości ok. 115×60 cm, dwuosobową sofę ok. 100×165 cm (z dwoma siedziskami mniej więcej 80×70 cm) i fotel ok. 65×65 cm. Strefa gotowania przewiduje zabudowę z pełnowymiarową zmywarką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem i odcinkiem blatu ok. 100 cm. Część jadalniana to stół ok. 150×90 cm z sześcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i po jednym na końcach). Okna od półudniowego zachodu zapewniają długie popołudniowe światło i ładne widoki z 20. piętra. Między tym pomieszczeniem a korytarzem wejściowym zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,26 m.
Sypialnia małżeńska pomieści łóżko 200×140 cm oraz dwie szafki nocne ok. 45×35 cm; jej okna także wychodzą na półudniowy zachód. Tuż obok znajdują się sypialnia dla dziecka oraz łazienka, co podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Sypialnia dla dziecka (z łóżkiem 200×90 cm i oknami na półudniowy zachód) leży obok salonu i sypialni małżeńskiej. Dzięki temu świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, cicha bawialnia lub pokój hobby – blisko strefy dziennej, lecz w zasięgu rodziców. Łazienka mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę ok. 55×60 cm i wiszącą toaletę ok. 55×35 cm; jej położenie przy sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie nocą. Dodatkowe, duże WC (toaleta wisząca ok. 55×35 cm i umywalka ok. 35×50 cm) znajduje się przy salonie, idealne dla gości. W korytarzu wejściowym przewidziano długą szafę ok. 336×60 cm i wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje podnosi wygodę życia rodzinnego: gotując, pozostaje się w kontakcie z najbliższymi, łatwo doglądać dzieci i serwować posiłki. Rezygnacja z wydzielonych, zamykanych pokojów o tej samej funkcji ogranicza zbędne przejścia i drzwi, a tym samym wzmacnia komfort codziennego użytkowania w trzypokojowym mieszkaniu.
Dodatkowe WC jest ogromnym udogodnieniem przy porannych szczytach i podczas wizyt gości. Pozwala korzystać z toalety bez zajmowania łazienki, skraca kolejki i chroni strefę prywatną domowników. To szczególnie praktyczne w mieszkaniu tej wielkości oraz na 20. piętrze, gdy liczy się sprawność i wygoda.
Ogromna wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,87 m²) zapewnia swobodę aranżacji kilku stref: wypoczynkowej, gotowania i biesiadowania przy stole dla sześciu osób. Taka skala pokoju dziennego pozwala komfortowo przyjmować gości, rozstawić pełnowymiarowe meble i nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne.
Duża sypialnia małżeńska (13,20 m²) mieści wygodne łóżko 200×140 cm z szafkami nocnymi, pozostawiając miejsce na dodatkowe elementy, np. toaletkę lub biurko. Dzięki temu para zyskuje komfortowy azyl z właściwymi proporcjami i możliwością tworzenia kameralnej, zacisznej strefy odpoczynku.
Duże WC (2,70 m²) znacząco poprawia ergonomię. Oprócz wygodnej toalety i umywalki zapewnia miejsce na swobodne użytkowanie, co docenią rodzice z małymi dziećmi oraz seniorzy. Większa przestrzeń ułatwia też utrzymanie porządku i komfortowe korzystanie podczas intensywnego dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – szybki dostęp do wanny i umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. Pozostała część mieszkania funkcjonuje spokojniej: goście i domownicy mogą korzystać z WC, gdy łazienka jest zajęta kąpielą.
Bliskość WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja spotkaniom towarzyskim – goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej. Odciąża to łazienkę, zwłaszcza gdy ktoś bierze kąpiel lub pierze, co usprawnia korzystanie z sanitariatów przez wszystkich domowników.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka skraca czas reakcji rodziców nocą i ułatwia codzienną opiekę. Jednocześnie strefa nocna pozostaje zwarta i odsunięta od części dziennej, co zwiększa komfort pozostałych użytkowników, gdy dziecko zasypia wcześniej.
Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i krótki dystans do rodziców, a nastolatkowi – możliwość łatwej komunikacji. Mimo bliskości, oba pokoje zapewniają prywatność, a reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie wieczorem.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,26 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę ruchu. Ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, wita gości efektowną perspektywą i integruje strefę wejściową z dzienną bez barier komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni komfortową strefę dzienną z dużym stołem, wygodnymi sanitariatami i bliskością pokoi dziecięcych. Spodoba się też parze pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub gości oraz lubiącej jasne wnętrza i widok z wysokiego piętra.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
