Monitoring cen
Cena:
1 180 608,00 zł
Cena za m²:
19 200,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
61,49 m²
Piętro:
25 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3 pokoje, nowe mieszkanie numer W149 – Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena – 25. piętro – 61,49 m² – widny aneks, duża sypialnia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Salon z aneksem kuchennym 25,10 m². To główna strefa dzienna łącząca relaks i gotowanie. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy 115x60 cm, dwuosobową sofę 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) oraz fotel 65x65 cm. Część kuchenna obejmuje zabudowę z miejscem na zmywarkę 60x60 cm, płytę czteropalnikową 60x60 cm, lodówkę 60x60 cm, zlewozmywak jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blaty kuchenne 170x60 cm i 75x60 cm oraz dodatkowy blat barowy 135x40 cm. Okna wychodzą na północny wschód, zapewniając równe, poranne światło sprzyjające pracy i codziennym aktywnościom.
Sypialnia małżeńska 13,37 m². Mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200x160 cm oraz dodatkowe elementy, jak szafki nocne czy toaletka. Okna skierowane są na północny wschód, co sprzyja spokojnemu porankowi bez nadmiernego nasłonecznienia. Atutem jest bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 9,83 m² i łazienką 4,60 m² – ułatwia to nocną opiekę, skraca drogę podczas porannych przygotowań i ogranicza ruch w części dziennej, zwiększając komfort domowników.
Sypialnia dla dziecka 9,83 m². Zaproponowane ustawienie uwzględnia łóżko jednoosobowe 200x90 cm i miejsce na biurko. Okna na północny wschód zapewniają łagodne, nieoślepiające światło do nauki. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, dzięki czemu rodzice mają dziecko blisko, a jednocześnie łatwo można dołączyć je do aktywności w strefie dziennej. Ze względu na wielkość i położenie pokój może pełnić również funkcję gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, bawialni lub niewielkiej pracowni – w mieszkaniu pozostaje wtedy wygodna sypialnia główna i kompletna strefa dzienna.
Łazienka 4,60 m². Zaplanowana z wanną 160x80 cm, pralką 60x60 cm, umywalką 55x60 cm i toaletą wiszącą 55x35 cm. Jej umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne rutyny i zwiększa wygodę wieczornego relaksu, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną w godzinach nocnych.
Korytarz wejściowy 8,59 m². Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do tego korytarza, usytuowanego przy salonie z aneksem kuchennym. Znajdują się tu dwie szafy 184x74 cm i 152x60 cm na garderobę i rzeczy codzienne. Z korytarza jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,35 m, które ułatwia komunikację i daje imponujące pierwsze wrażenie po wejściu.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy spędzają razem więcej czasu. Zamiast dwóch oddzielnych pomieszczeń, które izolują, tu gotujący ma kontakt z resztą, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dziećmi i organizację spotkań.
Duża skala sypialni małżeńskiej 13,37 m². Taka wielkość pozwala nie tylko na wygodne łóżko 200x160 cm, lecz także komodę lub toaletkę, kącik do czytania czy mini biurko. W efekcie sypialnia staje się wygodną prywatną strefą, a nie tylko miejscem nocnego odpoczynku.
Długi blat roboczy w aneksie: łącznie 245 cm funkcjonalnego blatu kuchennego plus oddzielny blat barowy 135 cm. Daje to komfort wspólnego gotowania, możliwość ustawienia sprzętów małego AGD i wygodną przestrzeń do serwowania posiłków oraz pracy z laptopem.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i wczesnym rankiem, mniejsze budzenie domowników i szybsze szykowanie się do wyjścia. Pozostała część mieszkania pozostaje dzięki temu spokojniejsza i czystsza komunikacyjnie w godzinach szczytu.
Tuż obok siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka. Rodzice zyskują błyskawiczny dostęp do dziecka, co ma znaczenie przy maluchach i w chorobie. Jednocześnie ogranicza się przemieszczanie przez część dzienną, co podnosi wygodę wszystkich obecnych w mieszkaniu.
Korzyści dla dziecka: sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej. Bliskość daje poczucie bezpieczeństwa, ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie. Równocześnie goście w strefie dziennej nie muszą przemieszczać się w głąb części nocnej, co sprzyja spokojowi i dyskrecji.
Bardzo szerokie przejście 2,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ułatwia płynne poruszanie się, wnoszenie zakupów i mebli, zapewnia lepszy przepływ światła oraz tworzy atrakcyjną, reprezentacyjną oś widokową już od progu.
Ekspozycja północno‑wschodnia we wszystkich pokojach z oknami. Daje stabilne, miękkie światło idealne do pracy, nauki i snu, bez nadmiernego nagrzewania latem. Na 25. piętrze dochodzą szerokie widoki, większa prywatność i mniejszy wpływ hałasu ulicznego.
Korytarz wejściowy z dostępem do każdego pomieszczenia i dwiema szafami. Taki układ porządkuje komunikację, ułatwia organizację dnia codziennego i pozwala przyjąć gości bez ingerencji w strefę nocną, co zwiększa komfort wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę wspólnej strefy dziennej, szybki dostęp do łazienki i bliskość sypialni. Spodoba się też osobom pracującym z domu i inwestorom szukającym adresu w ścisłym centrum z pięknymi widokami z 25. piętra.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
