Monitoring cen
Cena:
1 198 080,00 zł
Cena za m²:
16 000,00 zł
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
74,88 m²
Piętro:
20 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3-pokojowe nowe mieszkanie numer W116, Rzeszów, Śródmieście-Południe, ul. Szopena, 20. piętro, 74,88 m² — ogromny salon, dwa sanitariaty, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC oraz bardzo duży korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 33,78 m² to imponująca strefa dzienna z oknami na północny wschód. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę, fotel i niski stolik kawowy, wygodne do codziennego relaksu. Aneks kuchenny jest kompletny: zestaw mebli z miejscem na zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz zlew z ociekaczem i blatem roboczym. Obok zaplanowano jadalnię z dużym stołem na sześć krzeseł, co sprzyja wspólnym posiłkom i przyjmowaniu gości.
Sypialnia małżeńska 13,37 m² (okna na północny wschód) wygodnie mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki skraca poranne i nocne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i podnosi komfort codziennego funkcjonowania bez angażowania strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka 9,83 m² (okna na północny wschód) mieści pełnowymiarowe łóżko 200x90 cm. Sąsiedztwo salonu z aneksem oraz bliskość sypialni małżeńskiej pozwalają na łatwą kontrolę i szybkie reagowanie, a w ciągu dnia gwarantują prosty dostęp do wspólnych aktywności. Dzięki wielkości i położeniu pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce hobby, gdy dziecko śpi w sypialni rodziców.
Łazienka 4,60 m² zawiera wygodną wannę 160x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę oraz wiszącą toaletę. Bliskość sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornych kąpieli i porannych przygotowań, przy ograniczeniu ruchu w części dziennej.
Duże WC 2,70 m², usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wyposażone jest w wiszącą toaletę i umywalkę. To praktyczne zaplecze dla gości i domowników w ciągu dnia.
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,60 m² tworzy reprezentacyjne wejście z miejscem na długą szafę 338x60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a między nim a salonem znajduje się wyjątkowo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,26 m, które ułatwia komunikację i doświetla strefę wejściową. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok WC.
Najważniejsze zalety układu.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni. Dzięki temu domownicy są razem, łatwo nadzorować dzieci, a światło z północno‑wschodnich okien równomiernie doświetla całość. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne korytarze i skraca codzienne trasy.
Dodatkowe WC 2,70 m² podnosi komfort poranka i wizyt gości, bo toaleta pozostaje dostępna, gdy łazienka jest zajęta kąpielą czy praniem. Mniejsze kolejki i większa elastyczność codziennych rytuałów to odczuwalna korzyść w trzypokojowym mieszkaniu używanym przez kilka osób.
Ogromna skala salonu z aneksem i jadalnią (33,78 m²) pozwala swobodnie rozstawić pełny komplet wypoczynkowy, obszerny stół dla sześciu osób i kompletną kuchnię z blatem roboczym. Zyskujesz wygodę poruszania się, możliwość przyjmowania licznych gości oraz elastyczność aranżacji na lata.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,37 m² daje komfort pełnego obejścia łóżka, miejsce na toaletkę lub komodę i strefę do cichej lektury. Większy metraż ułatwia utrzymanie porządku wizualnego oraz poprawia akustykę snu dzięki większym odległościom od ścian działowych.
Duża wielkość WC 2,70 m² sprawia, że korzystanie jest wygodne nawet dla dwóch osób naraz (np. dorosły pomaga dziecku). Większa odległość między urządzeniami poprawia ergonomię, a szersze dojścia ułatwiają sprzątanie i codzienne użytkowanie.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to błyskawiczny dostęp nocą i rano bez przemieszczania się przez część dzienną. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej hałasu o wczesnych i późnych porach oraz ograniczenie wilgoci i pary w strefie wspólnej.
Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków. Goście nie muszą wchodzić do prywatnych części, a główna łazienka pozostaje wolna na kąpiel, co stabilizuje poranny i wieczorny harmonogram.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie bez długich przejść. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo nocne sytuacje rozgrywają się w jednym skrzydle.
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i skraca czas zasypiania. Dla domowników to mniej przemieszczania się przez część dzienną, co zachowuje ciszę w salonie i komfort gości.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,26 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia odbiór strefy wejściowej, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych mebli. Ruch jest płynniejszy, a przestrzeń staje się bardziej reprezentacyjna po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej duży, wspólny obszar dzienny i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które mogą przeznaczyć pokój dziecka na gabinet, nie tracąc wygody sypialni i komfortu gości.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
