3 pokoje, nowe mieszkanie numer D29 – Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, II piętro, 62,27 m² – salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Funkcjonalna strefa dzienna o wielkości 24,66 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym długim stole. Proponowany układ zawiera dwie sofy dwuosobowe, niski stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, standardową lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz blatem roboczym około 135 cm, a także duży stół o długości około 200 cm z sześcioma krzesłami. Okna wychodzą na wschód, dając jasne poranki i komfortowe światło do pracy oraz posiłków. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia dla dziecka.
Przestrzeń 12,42 m² dobrze mieści łóżko pojedyncze, obszerną szafę na garderobę i ergonomiczne biurko. Okna skierowane są na wschód, co sprzyja nauce przy naturalnym świetle. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt z rodzicami i jednocześnie pozwala na łatwe korzystanie z części dziennej. Dzięki metrażowi pokój może pełnić także rolę pracowni, gabinetu do zdalnej pracy lub pokoju gościnnego; bliskość obu sypialni sprzyja rodzinnej organizacji dnia, a salon z aneksem pozostaje niezależną strefą spotkań.
Sypialnia małżeńska.
Pokój 11,24 m² mieści łóżko dwuosobowe 160 cm z szafką nocną z lewej strony oraz dużą szafę około 180 cm. Okna na wschód zapewniają rześkie, poranne światło. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka i przy łazience skraca nocne przejścia i daje wygodę rodzicom, zwłaszcza przy małym dziecku.
Łazienka.
Pomieszczenie 4,36 m² mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę z blatem. Sąsiadując z sypialnią małżeńską, ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przecinania części dziennej.
WC.
Niewielkie, lecz praktyczne 1,60 m² z wiszącą toaletą i umywalką 40 cm znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne zaplecze dla gości i szybkie miejsce do umycia rąk bez zajmowania łazienki.
Korytarz wejściowy.
Przedsionek 7,99 m² z szafą około 114 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez ten korytarz wejściowy (tuż obok znajduje się łazienka), co ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu.
Balkon.
Niewielki, ale wygodny 4,28 m², dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, czytelne wyjście zwiększa bezpieczeństwo dzieci, a ekspozycja wschodnia sprzyja porannej kawie i wietrzeniu strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako zintegrowana strefa dnia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu światła porannego. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę drzwi i ciągów, upraszcza serwowanie posiłków i pozwala wygodnie doglądać dzieci bawiących się obok stołu lub sof.
-
WC o metrażu 1,60 m² to ogromny atut dla trzypokojowego układu: goście korzystają z niego bez wchodzenia do łazienki, a domownicy skracają kolejki poranne, co przyspiesza wyjścia do pracy i szkoły, zwiększając wygodę na co dzień.
- Duża sypialnia dla dziecka ma 12,42 m², dzięki czemu mieści pełnowymiarowe łóżko, szafę i biurko z właściwym miejscem do nauki. Taki metraż pozwala też na kącik hobbystyczny lub małą sofkę, więc pokój „rośnie” wraz z użytkownikiem i wspiera różne etapy dorastania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,28 m² rozszerza codzienny rytuał śniadań i kawy o świeże powietrze, poprawia wietrzenie i dodaje naturalnego doświetlenia. To także szybki sposób na chwilę odpoczynku bez opuszczania części dziennej, co docenią domownicy i goście.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu i hałas w części dziennej. Pozostałe pomieszczenia zyskują, bo dostęp do sanitariatów rozkłada się równomiernie, a korytarz nie korkuje się o poranku.
-
WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę podczas spotkań i rodzinnych obiadów, dzięki czemu nie trzeba opuszczać strefy dziennej na długo. Jednocześnie łazienka pozostaje wolna do kąpieli czy prania, co porządkuje domowy harmonogram i zmniejsza kolizje funkcji.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia czuwanie nad maluchem w nocy i szybkie reagowanie na potrzeby, a starszemu dziecku daje poczucie bliskości. Pozostała część mieszkania zyskuje bardziej uporządkowaną, cichą strefę nocną, oddzieloną od życia towarzyskiego.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka zapewnia rodzicom spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie pozwala utrzymać dyskretny dystans od salonu. Dzięki temu część dzienna może funkcjonować dłużej, gdy dziecko śpi, bez zakłócania nocnego odpoczynku.
- Otwarte przejście 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się, wniesienie zakupów i komunikację z resztą mieszkania. Zwiększa dopływ światła do korytarza i daje przyjemny, zapraszający widok na strefę dzienną już od progu.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne poranki, wygodę blisko usytuowanych sypialni i praktyczny układ sanitariów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią wykorzystywać balkon jako przedłużenie dziennej aktywności.
