To
3-pokojowe nowe mieszkanie numer F2-10 — Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1, 2. piętro, 66,72 m²; duży salon 31,31 m², 2 balkony, ogromna łazienka.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, a do tego dwa balkony 4,28 m² i 2,48 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większy balkon 4,28 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz kameralny balkon 2,48 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Taki duet sprzyja jednoczesnemu odpoczynkowi domowników o różnych potrzebach, ułatwia wietrzenie i pozwala wydzielić kącik kawowy dla dorosłych oraz bezpieczne miejsce na rośliny czy leżak.
-
Zgrupowanie w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią funkcji odpoczynku, gotowania i jedzenia zwiększa wygodę życia rodzinnego: łatwo rozmawiać podczas przygotowywania posiłków, obserwować bawiące się dziecko i sprawnie serwować dania przy dużym stole. Mniej ścian i drzwi oznacza lepszą komunikację, równomierne światło z okien na północ i zachód oraz przyjemną integrację codziennych czynności w jednej, czytelnej przestrzeni.
-
Wyjątkowo spory metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,31 m²) pozwala swobodnie zmieścić sofę dwuosobową, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem i dodatkowym blatem, a także stół 200×90 cm dla sześciu osób. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne popołudniowe światło, a północna ogranicza przegrzewanie, co sprzyja komfortowi w upalne dni.
-
Bardzo komfortowa sypialnia małżeńska (13,42 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm, szafę 200×60 cm i szafkę nocną, pozostawiając miejsce na toaletkę lub mały kącik pracy. Północne okno sprzyja dobremu snu przez stabilną temperaturę, a bliskość łazienki i własne wyjście na mniejszy balkon zapewniają dyskretną, spokojną strefę wieczornego i porannego wypoczynku.
-
Ogromna jak na metraż tego mieszkania łazienka (5,74 m²) wygodnie mieści wannę 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, pozostawiając swobodne dojścia. Duży metraż ułatwia jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, komfortową kąpiel dziecka, a także wygodne rozłożenie akcesoriów łazienkowych bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy balkon 4,28 m² naturalnie poszerza strefę dzienną w cieplejsze miesiące, tworząc miejsce na posiłek na zewnątrz lub krótki odpoczynek przy zachodzącym słońcu. Jedyny, bezpośredni dostęp z pokoju dziennego ułatwia podawanie potraw i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na mniejszy balkon 2,48 m² daje prywatne, ciche miejsce na poranną kawę i wieczorny oddech, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna orientacja sprzyja chłodowi latem, co zwiększa komfort snu i pozwala korzystać z tarasu nawet w upalne popołudnia.
-
Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia, ogranicza hałas w części dziennej i przyspiesza poranne przygotowania całej rodziny. Dla gości to także wygoda — sanitariat jest tuż obok stref nocnych, ale osiągalny z korytarza wejściowego, więc nie trzeba przechodzić przez prywatne pokoje.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło do holu i ułatwia przenoszenie zakupów do kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,13 m² z zabudową 116×60 cm; stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie zajrzenie do malucha zaraz po powrocie do domu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodę dużej strefy dziennej, dwie przestrzenie relaksu na balkonie i bliskość łazienki przy sypialniach. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, oczekujących dużej łazienki, sporej sypialni i jasnego salonu z miejscem na stół dla gości.
