3-pokojowe, nowe mieszkanie numer F1-06, Katowice, Śródmieście, ul. Słoneczna 1 — I piętro, 61,62 m². Duży balkon 11,11 m², jasny salon z aneksem i szeroki korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,20 m² zaplanowano część wypoczynkową z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, wygodną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, a także jadalnię ze stołem dla czterech osób. Okna skierowane na północ zapewniają równomierne, spokojne światło. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia przemieszczanie się.
Sypialnia małżeńska o 14,00 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści łóżko 160x200 cm z szafką nocną, oraz dwie szafy o łącznej szerokości ponad trzech metrów. Północna ekspozycja sprzyja wyciszeniu. Atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon.
Sypialnia dla dziecka o 9,61 m², z oknami na zachód, znajduje się tuż obok łazienki; mieści łóżko 200x90 cm, szafę 124 cm i biurko 110x60 cm. Może pełnić także rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo strefy hobby — sprzyja temu bliskość łazienki oraz fakt, że w mieszkaniu są jeszcze dwa dodatkowe pokoje noclegowe.
Łazienka o 4,31 m² oferuje wannę 174x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45x60 cm. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka podnosi wygodę dnia codziennego.
Korytarz wejściowy o 11,50 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, mieści długą szafę 436 cm. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Obok wejścia znajduje się sypialnia małżeńska.
Balkon o 11,11 m² jest bardzo duży jak na metraż mieszkania; zapewnia dwa niezależne wyjścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — co ułatwia codzienne korzystanie i rozdziela funkcje relaksu i porannej kawy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja życiu rodzinnemu: domownicy i goście pozostają w kontakcie wzrokowym, a jedna dobrze zaprojektowana strefa dzienna wykorzystuje metraż skuteczniej niż trzy mniejsze pokoje oddzielone ścianami i drzwiami.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,00 m² daje komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z szafką, dwóch pojemnych szaf i wciąż zostawia miejsce na swobodne poruszanie się czy kącik do czytania; północne światło ułatwia odpoczynek.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,11 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, zwiększa przewiew i daje naturalne doświetlenie, a latem umożliwia wygodne serwowanie posiłków pod gołym niebem.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa relaksu: poranne rozciąganie, lektura czy wieczorne wyciszenie bez przechodzenia przez część dzienną; dodatkowo poprawia wentylację i ułatwia szybkie wietrzenie.
- Bardzo długi blat kuchenny 285 cm (segment 230 cm oraz 55 cm ze zlewem i płytą 60x60 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia jednoczesne przygotowywanie kilku dań, komfortowe rozłożenie sprzętów i bezkolizyjną pracę dwóch osób.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka) oznacza wygodę dla gości i domowników; dziecko ma szybki dostęp w nocy, a strefa dzienna zyskuje funkcjonalne zaplecze bez długich przejść.
- Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka; oba pomieszczenia zyskują na wygodnym, szerokim dostępie.
- Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 11,50 m² z szafą 436 cm tworzy wygodną strefę wejściową dla rodziny i gości, pozwala spokojnie ubrać dzieci, odłożyć bagaże i łatwo rozdziela ruch do wszystkich pokoi.
- Położenie na pierwszym piętrze sprzyja codziennym obowiązkom: szybkie zejście po zakupy, łatwiejszy dostęp z wózkiem lub rowerem, a przy tym wyraźne oddzielenie od ruchu ulicznego znanego z parterów.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną i duży balkon z dwoma wejściami. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym dodatkowego pokoju pod gabinet oraz komfortowego korytarza i wygodnej kuchni.
