3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/127 – dwa balkony i ogromny salon 31,81 m² – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 7. piętro, 71,92 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony (6,08 m² i 4,56 m²).
Ogromny jak na tę wielkość mieszkania salon z aneksem kuchennym 31,81 m² łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków; okna wychodzą na południe, co gwarantuje obfite światło dzienne. Proponowana zabudowa kuchenna zawiera czteropalnikową płytę o szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty: ok. 200 cm i ok. 135 cm (łącznie 335 cm). Z salonu prowadzi wyjście na balkon 4,56 m².
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m² z oknami skierowanymi na północ sprzyja spokojnemu snu dzięki chłodniejszej ekspozycji. Sąsiedztwo z pokojem 11,89 m² ułatwia organizację nocnej strefy rodziny, a bliskość łazienki 4,44 m² daje szybki dostęp o poranku i wieczorem. Z sypialni jest bezpośrednie wyjście na balkon 6,08 m².
Ustawny pokój 11,89 m² zlokalizowany tuż obok sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna. Dzięki sąsiedztwu sypialni rodziców łatwo zorganizować spójną, cichą strefę nocną. Z pokoju także wyjdziemy na balkon 6,08 m².
Funkcjonalna łazienka 4,44 m² mieści wygodną wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i komfortową umywalkę 45×60 cm. Położona jest obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, co skraca codzienne dojścia i usprawnia wieczorne rytuały.
Przemyślany układ komunikacji zaczyna się od korytarza wejściowego 8,28 m², do którego prowadzi główne wejście (po sąsiedzku znajduje się pokój 11,89 m²). Z korytarza dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Zaproponowano tu dwie szafy (ok. 132×62 cm i 98×60 cm), które pomieszczą garderobę sezonową i akcesoria domowe. Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, sprzyjające wygodnej komunikacji.
Balkon 6,08 m² to świetne miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek; wejścia prowadzą z: sypialni małżeńskiej oraz z pokoju, co umożliwia równoległe, ale niezależne korzystanie. Balkon 4,56 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym – idealny do posiłków pod chmurką i szybkiego przewietrzenia części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,08 m² i balkon 4,56 m². Dają możliwość wypoczynku w dwóch ekspozycjach – północnej i południowej – dzięki czemu przez cały dzień wybierasz słońce lub cień. To także elastyczność: jeden taras do posiłków, drugi do cichego relaksu lub roślin.
-
Salon z aneksem kuchennym 31,81 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakt z bliskimi i komfortowe serwowanie posiłków, a także pozwala doglądać dzieci podczas gotowania. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ funkcji bez zbędnych ścian.
-
Dodatkowy pokój 11,89 m². Atutem jest możliwość szybkiego dopasowania do zmieniających się potrzeb: pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub hobby. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność dla nastolatka lub nocujących gości, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem.
-
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym – 31,81 m². Zmieści duży narożnik, stół dla 6–8 osób i pełnowymiarową zabudowę kuchenną, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Południowe światło doświetla wnętrze przez większość dnia, co sprzyja domowym aktywnościom i przyjmowaniu gości.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m². Pomieści łóżko king‑size, szafę oraz toaletkę lub biurko, zachowując swobodę poruszania. Północna ekspozycja sprzyja niższej temperaturze latem, a bliskość łazienki skraca nocne przejścia i poranne przygotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m². Strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie pod gołym niebem: śniadanie na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej światła i dotlenienie wnętrza. To świetne miejsce na zioła tuż obok kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,08 m². Daje prywatną enklawę na poranną herbatę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Chłodniejsza ekspozycja sprzyja komfortowi w upalne dni, a szerokie drzwi balkonowe dodają naturalnego światła.
-
Wyjście z pokoju 11,89 m² na balkon 6,08 m². Idealne dla pracy i nauki: łatwe przewietrzanie, szybkie przerwy na świeżym powietrzu oraz możliwość zaaranżowania kącika roślin czy mini‑strefy hobby. Wspólna loggia z sypialnią ułatwia rodzinne funkcjonowanie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym. Dwa odcinki robocze pozwalają pracować jednocześnie dwóm osobom, rozstawić drobny sprzęt i wygodnie wydawać posiłki. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe AGD poprawiają ergonomię gotowania.
-
Bliskość łazienki 4,44 m² względem salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp w części dziennej, a domownicy docenią krótszą drogę nocą lub po treningu. To realny wzrost wygody dla całej reszty mieszkania, bez krążenia przez korytarze.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,28 m². Ułatwia ruch domowników, doświetla korytarz światłem z południa, poprawia cyrkulację powietrza i pomaga w wygodnym wnoszeniu zakupów. Daje też odczuwalną lekkość strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin, które potrzebują dwóch sypialni, wygodnej strefy dziennej i chcą korzystać z dwóch balkonów o różnych ekspozycjach. Doskonale sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących duży salon, funkcjonalną kuchnię i bezpośredni dostęp do rekreacji na balkonie.
