3-pokojowe nowe mieszkanie numer C/92, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, parter, 57,78 m² – dwa ogródki, dwa tarasy i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: ogród, bardzo mały ogródek, taras oraz bardzo mały taras.
Opis pomieszczeń w mieszkaniu:
-
Salon z aneksem kuchennym 19,39 m² – niewielki, ale wygodny pokój dzienny łączący strefę wypoczynku i gotowania. Proponowana zabudowa kuchenna obejmuje: zestaw mebli z płytą czteropalnikową o wymiarze około 60×60 cm, lodówkę o podobnym formacie, zmywarkę o szerokości ok. 60 cm, jednokomorowy zlew około 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu (ok. 135×60 i 55×60 cm). Okna wychodzą na południe, co zapewnia dużo światła i przyjemny klimat do relaksu oraz posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 13,35 m² – bardzo duży pokój nocny z oknami na północ, co sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Położona tuż obok pokoju 11,89 m² oraz łazienki 4,44 m², co daje wygodę porannej i wieczornej rutyny oraz łatwą komunikację w strefie nocnej.
-
Pokój 11,89 m² – zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia funkcjonowanie rodziny (np. pokój dziecka lub gabinet blisko sypialni rodziców). Wielkość i położenie przy części nocnej oraz układ innych pomieszczeń sprzyjają alternatywnemu wykorzystaniu: jako pokój dziecka, gabinet do pracy z domu, gościnny, hobbystyczny lub jako dodatkowa sypialnia, co zwiększa liczbę miejsc do spania bez ingerowania w strefę dzienną.
-
Łazienka 4,44 m² – propozycja aranżacji zawiera wannę ok. 160×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położona obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienność mieszkańców i gości, ograniczając dystanse w porannych godzinach i wieczorem.
-
Korytarz wejściowy 6,74 m² – z miejscem na szafę ok. 132×62 cm. To z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok znajduje się pokój 11,89 m²). Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie otwarte przejście o ok. 1,22 m, co ułatwia komunikację i wniesienie większych przedmiotów.
Opis części na zewnątrz:
-
Ogród 23,87 m² – zielona strefa rekreacyjna do biesiadowania, zabaw i odpoczynku. Wejście z mieszkania odbywa się pośrednio z pokoju 11,89 m² przez taras 6,08 m². Wraz z tarasem tworzy jedną, wygodną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
-
Bardzo mały ogródek 10,49 m² – miejsce na poranną kawę, skrzynki z ziołami i leżak. Wejście pośrednio z salonu z aneksem kuchennym przez bardzo mały taras 3,42 m², co dodaje intymnej, kameralnej strefy relaksu.
-
Taras 6,08 m² – wejście bezpośrednio z pokoju 11,89 m². Idealny jako przedłużenie tego pokoju, na przykład pod niewielki stolik, rośliny i siedziska. Z tarasu przechodzi się do ogrodu 23,87 m².
-
Bardzo mały taras 3,42 m² – wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Jako południowa, doświetlona strefa to znakomite miejsce na chwilę wytchnienia, szybkie wietrzenie lub ustawienie małego stolika.
- Wspólne strefy: ogród 23,87 m² wraz z tarasem 6,08 m² tworzą jedną otwartą przestrzeń rekreacyjną – łatwo przenieść posiłki z pokoju na taras i dalej na trawnik, co sprzyja spójnej organizacji życia domowego. Analogicznie bardzo mały ogródek 10,49 m² z bardzo małym tarasem 3,42 m² zapewniają kameralną, płynnie dostępną strefę wypoczynku tuż przy salonie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Cztery strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogród 23,87 m², bardzo mały ogródek 10,49 m², taras 6,08 m² i bardzo mały taras 3,42 m². To ogromny plus dla rodziny i gości – można równolegle wypoczywać, gotować na zewnątrz i bawić się z dziećmi, nie ograniczając domowej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,39 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków i wspólnych aktywności. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń zyskujemy lepszą komunikację, więcej światła południowego i elastyczne ustawienie mebli.
-
Pokój 11,89 m² jako dodatkowa przestrzeń zwiększa funkcjonalność trzypokojowego mieszkania: może stać się gabinetem, pokojem dziecka, gościnnym lub hobby. W roli dodatkowej sypialni zapewnia wygodne miejsca do spania bez ingerencji w salon z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia małżeńska 13,35 m² o bardzo dużym metrażu umożliwia komfortowy układ łóżka, szaf oraz stolików nocnych, a nawet kącik do czytania. Taka wielkość sprzyja spokojnemu odpoczynkowi i ergonomicznemu rozplanowaniu wyposażenia, bez kompromisów co do codziennych rytuałów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały taras 3,42 m² to atut codzienności: szybkie wietrzenie, poranna kawa w słońcu i naturalne doświetlenie południowe. Taras staje się praktycznym „przedłużeniem” strefy dziennej podczas spotkań z bliskimi.
- Wyjście z pokoju 11,89 m² na taras 6,08 m² wzmacnia jego wielofunkcyjność. Pokój zyskuje bezpośredni dostęp na zewnątrz, co jest świetne dla domowego biura, pokoju młodzieżowego lub gościnnego – z możliwością zaczerpnięcia świeżego powietrza w przerwach.
- Bliskość łazienki 4,44 m² względem salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę – goście mają szybki dostęp z części dziennej, a mieszkańcy nocą nie pokonują długiej drogi. To realna oszczędność czasu i większy komfort rytmu dnia.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,22 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia swobodę ruchu i ułatwia komunikację. Daje to lepszy przepływ światła z południa w głąb mieszkania oraz wygodę przy wnoszeniu większych przedmiotów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią światło, kontakt z zielenią i elastyczne użytkowanie pokoi. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających wygodnej strefy dziennej z wyjściami na zewnątrz i komfortowej części nocnej.
