3‑pokojowe mieszkanie, numer C/93 – nowe, balkon i duża garderoba, aneks; Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, I piętro, 64,50 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, dużą garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Metraż i piętro: 64,50 m², pierwsze piętro.
-
Salon z aneksem kuchennym (24,67 m²) – serce mieszkania z funkcją wypoczynku i przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa mieści zestaw mebli kuchennych, czteropalnikową płytę o typowej szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, jednokomorowy zlew około 45 cm wbudowany w blat oraz dwa blaty robocze: ok. 210 cm i ok. 65 cm. Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co daje przyjemne poranne światło i stabilne doświetlenie w ciągu dnia. Z tego pokoju jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza (około 1,24 m), a tuż obok znajduje się łazienka – bardzo wygodne podczas wizyt gości i codziennego użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) – spokojna strefa nocna z oknem na północny‑wschód, sprzyjająca wyciszeniu. Zlokalizowana obok salonu z aneksem oraz pokoju, co ułatwia wieczorne korzystanie z części dziennej bez długich przejść, a jednocześnie bliskość drugiego pokoju świetnie sprawdza się przy małym dziecku lub w układzie sypialnia + gabinet.
-
Pokój (10,00 m²) – położony obok sypialni małżeńskiej i dużej garderoby. Taka bliskość pozwala urządzić wygodny pokój dziecka (rodzice są tuż obok), cichy gabinet z szybkim dostępem do szaf i akcesoriów, albo komfortową sypialnię gościnną z miejscem na łóżko 140 cm. Alternatywnie może pełnić rolę pokoju hobbystycznego, biblioteki lub mini‑studia pracy zdalnej.
-
Łazienka (4,55 m²) – funkcjonalny układ z wanną około 160×75 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i wygodną umywalką ok. 45×60 cm. Zlokalizowana przy salonie z aneksem, dzięki czemu goście skorzystają z niej bez naruszania prywatnych stref, a domownicy mają blisko podczas codziennych aktywności; dostępna wygodnie z korytarza dla obu sypialni.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią (3,43 m²) – znajduje się przy pokoju i tuż przy wejściu z korytarza, co ułatwia organizację okryć i obuwia od progu oraz utrzymanie ładu w strefie dziennej. Dzięki swojej wielkości pomieści pełnowymiarowe szafy, wieszaki i dodatkowe moduły. Można rozważyć tu domową strefę gospodarczo‑techniczno‑bagażową, miejsce na suszarkę bębnową, sprzęt sportowy czy wózek dziecięcy.
-
Korytarz wejściowy (8,31 m²) – wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj; z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka i garderoba. Obok korytarza znajduje się duża garderoba, co ułatwia odkładanie kurtek i butów zaraz po wejściu.
-
Balkon (4,56 m²) – funkcja: relaks, poranna kawa, ziołowy mini‑ogród i miejsce na dwa krzesła z małym stolikiem. Wielkość umożliwia wygodne korzystanie w cieplejszych miesiącach. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem, co jest korzystne zarówno przy biesiadowaniu, jak i szybkim wietrzeniu kuchni.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie to wygoda kontaktu z domownikami, lepsze doświetlenie i płynne serwowanie posiłków. W porównaniu z oddzielną kuchnią i salonem zyskujesz więcej swobody podczas przyjęć oraz stały nadzór nad dziećmi bawiącymi się w strefie dziennej.
- Dodatkowy pokój 10,00 m² poszerza możliwości aranżacyjne: od domowego biura, przez pokój dziecka, po sypialnię gościnną. Wykorzystanie jako dodatkowa sypialnia daje realne trzy niezależne pokoje nocne, co zwiększa prywatność domowników i ułatwia zamieszkanie rodziny lub pary pracującej zdalnie.
- Osobna i wygodnie ulokowana garderoba na odzież wierzchnią (3,43 m²) porządkuje wejście i redukuje ilość ubrań w pokojach. Jej ponadstandardowa wielkość pozwala zmieścić pełnowymiarowe szafy, siedzisko na buty oraz dodatkowe moduły, dzięki czemu korytarz i część dzienna pozostają estetyczne i łatwe do utrzymania w ładzie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² zwiększa komfort codziennego życia: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć letni kącik jadalniany bez przerywania rozmowy z domownikami czy gośćmi.
- Duży blat roboczy o łącznej długości około 275 cm w aneksie kuchennym zapewnia miejsce na krojenie, mieszanie i ustawienie małego AGD. Dwie osoby mogą wygodnie gotować jednocześnie, a zlew zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa i zmywarka ułatwiają płynny rytm pracy w kuchni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym to duży atut podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków – goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefy prywatne. Jednocześnie centralne położenie skraca drogę nocą z obu sypialni, podnosząc komfort całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego zwiększa wygodę codziennych powrotów do domu: okrycia i obuwie mogą trafić na miejsce od razu po przekroczeniu progu. Dzięki temu pokoje pozostają uporządkowane, a sprzątanie staje się szybsze i mniej uciążliwe dla wszystkich domowników.
- Szerokie, otwarte przejście około 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowy i wniesienie zakupów, wpuszcza więcej światła do korytarza i sprawia, że część dzienna jest bardziej przyjazna do codziennego użytkowania, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do każdego pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodną garderobę przy wejściu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub sypialnię gościnną.
