3-pokojowe nowe mieszkanie numer C/118 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 6. piętro, 64,50 m². Salon z aneksem, duża garderoba, balkon i światło z dwóch stron.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym – 24,67 m². Strefa odpoczynku płynnie łączy się z miejscem przygotowywania posiłków; proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza, wpuszczony w blat. Do dyspozycji dwa blaty robocze: około 210×60 cm i 65×60 cm (łącznie 275 cm). Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło. Z tego pokoju jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska – 10,83 m². Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i przy pokoju 10,00 m², co ułatwia korzystanie z obu stref – blisko do części dziennej oraz do dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję pokoju dziecka lub gabinetu. Okna skierowane na północny‑wschód sprzyjają chłodniejszym i cichszym porankom.
Pokój – 10,00 m². Znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej i obok garderoby na odzież wierzchnią 3,43 m², dzięki czemu łatwo zaplanować funkcje pomocnicze przy tym pokoju. Ze względu na wielkość i położenie może służyć jako gabinet do pracy, pokój dziecka, pokój gościnny, miejsce do ćwiczeń lub pracownia hobbystyczna; jako dodatkowa sypialnia zapewnia realny układ dwóch niezależnych sypialni plus część dzienna.
Łazienka – 4,55 m². Proponowana aranżacja mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 45×60 cm. Położona obok salonu z aneksem kuchennym, co jest praktyczne dla domowników i gości oraz skraca drogę z części dziennej.
Garderoba na odzież wierzchnią – 3,43 m². Sąsiaduje z pokojem 10,00 m², co ułatwia organizację okryć, obuwia i akcesoriów tuż przy wejściu i przy dodatkowym pokoju. Może pełnić także funkcję miejsca na wózek dziecięcy, sprzęt sportowy, walizki czy sezonowe rzeczy, a przy odpowiedniej zabudowie zmieści siedzisko do wygodnego zakładania butów.
Korytarz wejściowy – 8,31 m². To centralny hol, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; tuż obok znajduje się garderoba, co pozwala od razu odłożyć okrycia i utrzymać porządek przy drzwiach.
Balkon – 4,56 m². Funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu z wejściem z salonu z aneksem kuchennym. Jedno, szerokie wyjście to wygoda dnia codziennego; ekspozycja zgodna z częścią dzienną sprzyja porannej kawie i roślinom lubiącym wschodnie słońce. Położenie na 6. piętrze zapewnia lepsze widoki i prywatność.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, rozmowę z rodziną i gośćmi oraz nadzór nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków. Więcej światła z dwóch kierunków wizualnie powiększa część dzienną względem układu z osobną kuchnią i zamkniętym salonem.
-
Pokój 10,00 m² jako dodatkowe pomieszczenie daje elastyczność: gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój dziecka, biblioteka lub miejsce ćwiczeń. Wykorzystanie jako kolejnej sypialni tworzy układ dwóch wygodnych sypialni obok siebie, a część dzienna pozostaje niezależna i gotowa na przyjmowanie gości.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią zapewnia schludny, funkcjonalny przedsionek; okrycia i buty trafiają od razu do wyznaczonej strefy przy wejściu. Dzięki temu korytarz wejściowy i część dzienna pozostają czyste, a domownicy sprawniej szykują się do wyjścia, szczególnie w niepogodę.
-
Wielkość garderoby na odzież wierzchnią (3,43 m²) pozwala na pełnowymiarową zabudowę z drążkami i półkami, miejscem na siedzisko oraz schowanie sprzętów sezonowych. Taki metraż ułatwia zachowanie ładu w mieszkaniu bez konieczności wypełniania szafami innych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: miejsce na śniadanie w porannym słońcu, zieleń doniczkową i chwilę wytchnienia. Jedno, wygodne przejście z części dziennej zachęca do codziennego korzystania i poprawia przewietrzanie mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia komfortowe przygotowywanie posiłków, miejsce na drobny sprzęt i strefę szybkiego bufetu. Ergonomiczny układ z płytą, zlewem zintegrowanym i zmywarką ułatwia pracę oraz sprawne serwowanie do stołu w salonie.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym jest wygodna na co dzień i podczas spotkań towarzyskich – goście nie muszą przechodzić przez sypialnie. Krótsza droga z części dziennej do sanitariatów zwiększa komfort wszystkich domowników i odciąża komunikację w pozostałej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu odwiesić płaszcze i ułożyć obuwie, co skraca przygotowania do wyjścia. Mniejsze roznoszenie piasku i wilgoci w głąb mieszkania sprzyja czystości oraz lepszej organizacji porannych wyjść całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi ogranicza kolizje w ruchu domowników, poprawia cyrkulację powietrza i daje przyjemny, swobodny odbiór obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodny układ z dwiema sypialniami i dużą garderobą przy wejściu. Docenią je także osoby pracujące z domu i miłośnicy porannego światła, dla których ważne są balkon, ergonomiczna kuchnia i szybka, logiczna komunikacja w całym mieszkaniu.
