3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/107 — Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 3. piętro, 71,92 m². Ogromny salon 31,81 m², duża sypialnia, balkon na południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 31,81 m², sypialnię małżeńską 13,35 m², pokój 11,89 m², łazienkę 4,44 m², korytarz wejściowy 8,28 m² oraz balkon 4,56 m².
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,28 m² (tuż obok znajduje się pokój 11,89 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym 31,81 m², sypialni małżeńskiej 13,35 m², pokoju 11,89 m² i łazienki 4,44 m². Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m.
Salon z aneksem kuchennym 31,81 m². To bardzo obszerna część dzienna z oknami na południe i wyjściem na balkon 4,56 m². Strefa gotowania przewiduje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty: 200×60 cm i 135×60 cm (łącznie 335 cm długości).
Sypialnia małżeńska 13,35 m². Bardzo duży pokój nocny z ekspozycją północną, położony tuż obok pokoju 11,89 m² oraz łazienki 4,44 m² — tworzy wygodny, cichy fragment mieszkania, z szybkim dostępem do sanitariatów, co doceni się nocą i o poranku.
Pokój 11,89 m². Zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecka, gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce hobby; korzystny metraż i bliskość strefy nocnej dają wiele scenariuszy użytkowania.
Łazienka 4,44 m². Układ przewiduje wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Położenie tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę domownikom oraz obsługę gości.
Korytarz wejściowy 8,28 m². W wyposażeniu przewidziano dwie szafy (ok. 132×62 cm i 98×60 cm). Z tego miejsca prowadzą wszystkie wejścia do reszty mieszkania, a szerokie, otwarte przejście 1,17 m do salonu sprzyja wygodnej komunikacji.
Balkon 4,56 m². Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; wyjście od strony południowej gwarantuje słońce i przyjemne miejsce na kawę, rośliny oraz przewietrzenie części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 31,81 m² łączący funkcje wypoczynku i gotowania. Wspólne usytuowanie tych stref daje więcej światła dziennego, łatwiejszy kontakt z rodziną i gośćmi podczas przygotowywania posiłków, krótszą komunikację między stołem a kuchnią oraz elastyczne ustawienie mebli, niż gdyby były to dwa rozdzielone pokoje.
-
Dodatkowy pokój 11,89 m² obok sypialni małżeńskiej. To duża wartość: może pełnić rolę sypialni dziecka, pokoju gościnnego, domowego biura lub pracowni. Jako dodatkowa sypialnia zapewni prywatność domownikom i komfort gościom, a bliskość sypialni rodziców ułatwi nocną opiekę nad maluchem.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym 31,81 m². Metraż pozwala swobodnie wydzielić strefę relaksu z dużą sofą, część jadalnianą z obszernym stołem oraz wygodny układ kuchenny; pozostaje też miejsce na regały, witryny czy kącik do pracy bez uczucia ścisku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m². Zmieści łóżko typu king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko, a także pojemną szafę; pozostanie komfortowa przestrzeń komunikacyjna, co przekłada się na wygodę codziennego użytkowania i lepszą organizację poranka.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,56 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz korzystanie ze słońca dzięki południowej ekspozycji; to naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejsze dni.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm. Dwa segmenty (ok. 200 cm i 135 cm) zapewniają miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę kilku osób. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka podnoszą wygodę gotowania.
-
Łazienka 4,44 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy mają krótki dystans nocą i o poranku. Takie usytuowanie poprawia komfort codziennego funkcjonowania całego mieszkania, ograniczając zbędne przemieszczanie się.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia przenoszenie większych przedmiotów i codzienne mijanie się domowników, a otwarty charakter wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien salonu oraz poprawia cyrkulację powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, która ceni duży dzienny metraż, wygodną sypialnię i dodatkowy pokój z elastycznym przeznaczeniem. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej i osobnego gabinetu.
