3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/117 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 5. piętro, 71,92 m², ogromny salon z aneksem, balkon i południowe słońce.
To trzypokojowe mieszkanie o 71,92 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym 31,81 m² z oknami na południe i wyjściem na balkon 4,56 m², sypialnię małżeńską 13,35 m² z oknami na północ, pokój 11,89 m² z oknami na północ, łazienkę 4,44 m² oraz korytarz wejściowy 8,28 m².
W salonie z aneksem kuchennym (31,81 m²) strefa wypoczynku łączy się z przygotowywaniem posiłków; proponowana zabudowa zawiera zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową i sprzętami o standardowej szerokości 60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami: 200 i 135 cm, razem 335 cm. Sypialnia małżeńska (13,35 m²), usytuowana obok pokoju 11,89 m² i łazienki 4,44 m², daje krótkie dojście do wieczornej kąpieli i komfortową strefę nocną; północna ekspozycja sprzyja równomiernej temperaturze do snu. Pokój 11,89 m², zlokalizowany tuż przy sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna – bliskość sypialni rodziców ułatwia opiekę nad najmłodszymi. Łazienka 4,44 m² mieści wygodną wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm; usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę. Korytarz wejściowy 8,28 m², do którego odbywa się wejście do mieszkania (przy pokoju 11,89 m²), prowadzi do wszystkich pomieszczeń i mieści dwie szafy o szerokościach ok. 132 i 98 cm.
Najważniejsze zalety układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu – salon z aneksem kuchennym. Wspólna strefa dzienna sprawia, że gotowanie, rozmowy z bliskimi i relaks dzieją się w tym samym miejscu, bez izolowania domowników. Brak dodatkowych ścian to więcej światła, lepsza komunikacja i wygodna organizacja spotkań; przy mieszkaniu trzypokojowym to realny zysk względem wydzielonej kuchni i osobnego pokoju dziennego.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem (31,81 m²). Taka skala pozwala zaplanować duży narożnik, stół na 6–8 osób i wygodny kącik multimedialny lub biurkowy, a wciąż pozostaje komfortowy ciąg komunikacyjny. Domownicy i goście mają miejsce na swobodne funkcjonowanie bez uczucia ścisku, a strefy dzienne układają się intuicyjnie.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie. Całodzienna dawka naturalnego światła poprawia nastrój, ułatwia pracę z domu i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Zimą słońce przyjemnie dogrzewa, latem można korzystać z balkonu jak z słonecznego tarasu, a rośliny domowe mają idealne warunki.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 335 cm. Dwa odcinki blatu (200 i 135 cm) zintegrowane ze zlewem 45×45 cm oraz płytą czteropalnikową dają sporą przestrzeń roboczą do krojenia, gotowania i serwowania. Zmieścisz ekspres, czajnik czy robot, a równoległa praca dwóch osób przy kuchni staje się wygodna i bezkolizyjna.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,56 m². Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym to logiczne miejsce na poranną kawę, kolację pod gołym niebem i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wystarczy otworzyć drzwi, by przenieść część życia dziennego na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pokoje i bez zakłócania spokoju strefy nocnej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m² z ekspozycją północną. Metraż pozwala wstawić łóżko 160–180 cm, szafy ubraniowe oraz toaletkę lub biurko, a chłodniejsza, równomierna ekspozycja sprzyja jakości snu. Położenie obok łazienki skraca wieczorne i poranne rytuały, a bliskość pokoju ułatwia funkcjonowanie rodziny z dziećmi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,44 m² z salonem i sypialnią. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają do niej dosłownie kilka kroków w nocy i o poranku. Wanna 160×75 cm, pralka, wisząca toaleta i wygodna umywalka tworzą kompletne zaplecze sanitarne, kluczowe dla komfortu całego mieszkania.
-
Dodatkowy pokój 11,89 m² – elastyczna funkcja i świetna lokalizacja. Jako sypialnia dziecięca zapewnia bliskość rodziców w sąsiedniej sypialni małżeńskiej; jako gabinet gwarantuje ciszę z dala od salonu; jako pokój gościnny daje prywatność odwiedzającym. Użycie jako dodatkowej sypialni zwiększa liczbę miejsc do spania bez kompromisów w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szeroki, niezamykany węzeł komunikacyjny ułatwia przenoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz wejściowy światłem z południa. Tworzy wygodny, naturalny ruch domowników między strefą dzienną a resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 8,28 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Dwie szafy (ok. 132×62 cm i 98×60 cm) mieszczą garderobę oraz sprzęty codziennego użytku, a wejście prowadzące do każdego pokoju porządkuje cały układ. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie tutaj, przy pokoju 11,89 m², co ułatwia szybkie dojście do strefy pracy lub gościnnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i bliskość łazienki względem części nocnej. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i lubi wypoczywać na własnym balkonie.
