3 pokoje, nowe mieszkanie numer B/61 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, II piętro, 69,67 m². Słoneczny salon z aneksem, dwa bardzo duże pokoje, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; położone jest na drugim piętrze i ma łączną wielkość 69,67 m².
-
Salon z aneksem kuchennym o wielkości 24,90 m² pełni funkcję wypoczynkową oraz miejsca do przygotowywania posiłków. Część kuchenna przewiduje zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm bez ociekacza zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu (ok. 155×60 cm i 65×60 cm). Okna skierowane są na południe, co sprzyja doświetleniu w ciągu dnia; z tej strefy jest wyjście na balkon. Między salonem a korytarzem wejściowym przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,60 m, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 15,24 m² jest bardzo duża, z oknami na północ, co zapewnia spokojniejszy klimat do snu. Jej położenie tuż obok pokoju 14,99 m² sprzyja aranżacjom rodzinnym, np. bliskości pokoju dziecka lub gabinetu, co skraca dystans poranny i ułatwia organizację życia domowego.
-
Pokój o wielkości 14,99 m² jest bardzo duży; graniczy z sypialnią małżeńską i łazienką 4,40 m². Dzięki tej lokalizacji świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet do pracy z szybkim dostępem do sanitariatów, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny, a w razie potrzeby – jako druga sypialnia, zwiększając możliwości noclegowe.
-
Łazienka o wielkości 4,40 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i pokoju, mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Bliskość części dziennej i dodatkowego pokoju podnosi wygodę domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy o wielkości 8,22 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Przy wejściu przewidziano szafę o wymiarach ok. 168×60 cm. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego korytarza, który sąsiaduje z sypialnią małżeńską i płynnie łączy się szerokim przejściem z częścią dzienną.
-
Balkon o wielkości 4,56 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. To korzystne, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek, a południowa ekspozycja gwarantuje przyjemne światło.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co skraca dystans między strefami, ułatwia kontakt domowników i pozwala na wspólne spędzanie czasu. W porównaniu do osobnej kuchni nie traci się metrażu na dodatkowe przejścia, zyskując wygodny, dzienny trzon mieszkania z naturalnym nadzorem nad dziećmi lub gośćmi.
-
Dodatkowy pokój daje elastyczność: może być gabinetem, pokojem dziecka, gościnną sypialnią, pracownią czy pokojem multimedialnym. Dzięki bliskości łazienki i sąsiedztwu sypialni małżeńskiej świetnie sprawdza się jako druga sypialnia, co zwiększa komfort rodziny i umożliwia oddzielenie stref nocnych.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia swobodę ustawienia łóżka z szafkami nocnymi, komody czy toaletki, a nawet miejsca do cichej pracy. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu wypoczynkowi, co przekłada się na jakość snu.
- Bardzo duży pokój umożliwia podział na dwie strefy, np. nauki i zabawy lub pracy i odpoczynku. Jego rozmiar pozwala na zróżnicowaną zabudowę meblową bez kompromisów w komunikacji i wygodzie użytkowania przez domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon wzmacnia walory rekreacyjne strefy dziennej: szybki dostęp do świeżego powietrza, możliwość jedzenia na zewnątrz i pielęgnacji roślin. Południowe słońce wydłuża czas użyteczności tego miejsca od wiosny do jesieni.
- Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich, a usytuowanie tuż przy pokoju ułatwia wieczorne rytuały dzieci lub gości. Krótsze trasy w codziennym użytkowaniu oszczędzają czas wszystkim domownikom i zwiększają komfort całego mieszkania.
- Szerokie, 1,60‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków oraz poprawia ergonomię wejścia. Wpływa też na lepsze doświetlenie korytarza i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny potrzebującej dwóch dużych pokoi i wygodnej strefy dziennej z balkonem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które oczekują jasnego salonu, elastycznego dodatkowego pokoju i komfortowej komunikacji.
