3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/113 – Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, 64,50 m², 5. piętro: balkon, garderoba, duży aneks.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,67 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², pokój 10,00 m², łazienkę 4,55 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,43 m², korytarz wejściowy 8,31 m² oraz balkon 4,56 m²; mieści się na piątym piętrze i ma 64,50 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 24,67 m² – strefa dzienna do wypoczynku i przygotowywania posiłków. Proponowana aranżacja przewiduje zestaw mebli kuchennych, czteropalnikową płytę o szerokości ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zmywarkę ok. 60 cm oraz jednokomorowy zlew ok. 45 cm zintegrowany z blatem. Dwa blaty robocze o łącznej długości ok. 275 cm ułatwiają gotowanie i serwowanie. Okna wychodzą na północny‑wschód i południowy‑wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² – ustawna, z oknami na północny‑wschód. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiedztwo pokoju 10,00 m² sprzyjają wygodnej organizacji dnia: blisko do strefy dziennej, a jednocześnie komfort nocnego czuwania przy dziecku lub szybki dostęp do domowego gabinetu.
-
Pokój 10,00 m² – usytuowany przy sypialni małżeńskiej i obok garderoby na odzież wierzchnią. Może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni hobby lub biblioteki. Lokalizacja przy garderobie ułatwia odkładanie okryć i akcesoriów tuż przed wejściem do tego pokoju, co pomaga utrzymać porządek.
-
Łazienka 4,55 m² – funkcjonalna, z wanną ok. 160×75 cm, pralką ok. 60 cm, toaletą wiszącą i umywalką ok. 45–60 cm. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania stref prywatnych.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² – przy pokoju 10,00 m² i tuż za wejściem. Idealna na kurtki, obuwie, parasole, wózek dziecięcy czy sprzęt sezonowy; można ją też zaadaptować na mini‑schowek gospodarczy z miejscem na deskę do prasowania i suszarkę.
-
Korytarz wejściowy 8,31 m² – z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a obok znajduje się garderoba, co świetnie organizuje strefę wejściową.
-
Balkon 4,56 m² – wejście z salonu z aneksem kuchennym; idealny na poranną kawę, zieleń w donicach czy letnią kolację na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa salonu z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja byciu razem: jedna osoba gotuje, druga relaksuje się w zasięgu rozmowy. W wariancie z osobną kuchnią traci się metraż na ciągi komunikacyjne oraz bezpośredni kontakt domowników i gości podczas przygotowywania posiłków.
-
Pokój 10,00 m² to realna elastyczność: gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub komfortowy pokój gościnny. Jako dodatkowa sypialnia zapewni prywatność nastolatkowi lub nocującym gościom, pozostawiając sypialnię małżeńską tylko dla rodziców i nie zaburzając codzienności w salonie.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu to czyste i zorganizowane progi mieszkania: kurtki, buty i akcesoria mają swoje miejsce od razu po przekroczeniu drzwi. Goście nie wchodzą z rzeczami do salonu, a codzienny rytuał wychodzenia staje się szybszy i bardziej komfortowy.
- Znaczna wielkość garderoby na odzież wierzchnią (3,43 m²) pozwala zmieścić pełną zabudowę, wygodną ławkę do zakładania obuwia, lustro w naturalnym rozmiarze oraz miejsce na wózek czy kompaktowy rower. Takie wymiary sprawiają, że strefa wejściowa działa sprawnie także przy większej liczbie domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem staje się tu kameralna jadalnia pod chmurką, a zimą łatwo wietrzysz pomieszczenie. Serwowanie potraw i napojów jest wygodne, bo nie trzeba przechodzić przez korytarz.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości około 275 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodną pracę dwóch osób naraz, miejsce na ekspres, robot kuchenny i strefę do serwowania. Zlew zintegrowany z blatem oraz układ lodówka–blat–płyta ułatwiają logiczny przebieg przygotowywania posiłków.
- Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym to wygoda przy przyjmowaniu gości i w trakcie gotowania: szybkie mycie rąk, łatwy dostęp dla dzieci, bez przecinania stref prywatnych. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo nocą można korzystać z łazienki nie budząc domowników.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala odkładać okrycia i buty natychmiast po przyjściu, dzięki czemu salon i pokoje pozostają schludne. Ułatwia to codzienną logistykę, skraca czas wyjścia z domu i uspokaja ruch w pozostałych częściach mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien strefy dziennej. Przepływ komunikacji jest naturalny, a mieszkanie odczuwa się jako bardziej wygodne na co dzień.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub rodziny 2+1, która ceni komfortową strefę dzienną z wyjściem na balkon i elastyczny dodatkowy pokój. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego gabinetu oraz czytelnej strefy wejściowej z dużą garderobą.
