3-pokojowy nowy lokal numer C/89, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, parter, 64,50 m² – ogródek 62,36 m², trzy strefy rekreacji, garderoba 3,43 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,31 m², tuż obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m²; z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym 24,67 m², sypialni małżeńskiej 10,83 m², pokoju 10,00 m² i łazienki 4,55 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 24,67 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania. Proponowana aranżacja kuchni przewiduje zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty: ok. 210 cm i ok. 65 cm długości, dające łącznie ok. 275 cm wygodnej przestrzeni roboczej. Okna wychodzą na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, co sprzyja równomiernemu doświetleniu w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² leży obok salonu z aneksem kuchennym oraz sąsiaduje z pokojem 10,00 m². Dzięki temu zyskujesz szybkie przejście do części dziennej i bliskość pokoju dziecka lub gabinetu bez długich ciągów komunikacyjnych. Okna sypialni skierowane są na północny‑wschód, co zapewnia łagodne poranne światło.
-
Pokój 10,00 m² położony jest obok sypialni małżeńskiej i przy garderobie na odzież wierzchnią 3,43 m², co ułatwia szybką organizację wyjść z domu. Ze względu na wielkość i sąsiedztwo strefy nocnej może pełnić funkcję pokoju dziecka, komfortowego gabinetu, pokoju gościnnego, pracowni lub miejsca do ćwiczeń; bliskość drzwi na ogródek sprzyja pracy w świetle dziennym i zabawie dzieci.
-
Łazienka 4,55 m² z wygodną wanną ok. 160×75 cm, pralką ok. 60×60 cm, toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i umywalką ok. 45×60 cm zlokalizowana jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym, co jest wygodne dla domowników i gości w ciągu dnia i podczas spotkań towarzyskich.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² znajduje się przy pokoju 10,00 m² i vis‑à‑vis korytarza wejściowego, dzięki czemu łatwo odłożyć kurtki i buty zaraz po przekroczeniu progu. Pomieści pełnowymiarowe wieszaki, szafki na obuwie, miejsce na wózek dziecięcy, sprzęt sezonowy lub może pełnić funkcję małej pralnio‑suszarki czy schowka gospodarczego.
-
Korytarz wejściowy 8,31 m² stanowi czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń; między korytarzem a salonem z aneksem kuchennym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,24 m, co ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne przemieszczanie się.
Przestrzeń na zewnątrz:
-
Duży ogródek 62,36 m² z wejściem z pokoju 10,00 m². To idealne miejsce na strefę zabaw dla dzieci, warzywnik, leżaki i posiłki na świeżym powietrzu; bezpośrednie drzwi z pokoju zwiększają wygodę korzystania z zieleni.
-
Niewielki taras 4,56 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej 10,83 m². To świetna przestrzeń na poranną kawę, wieczorny relaks i wietrzenie sypialni bez wychodzenia do części dziennej.
-
Niewielki taras 4,56 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym 24,67 m². Doskonały do letniego biesiadowania, ustawienia stołu i krzeseł ogrodowych, a także szybkiego wyjścia na świeże powietrze podczas gotowania.
-
Ogródek 62,36 m² oraz oba tarasy 4,56 m² tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku na zewnątrz, co pozwala płynnie przenosić aktywności między kuchnią, salonem i sypialnią, organizować większe spotkania rodzinne oraz wygodnie nadzorować zabawę dzieci.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Trzy strefy rekreacji na świeżym powietrzu – ogród 62,36 m² oraz dwa tarasy po 4,56 m² – zapewniają elastyczne korzystanie z zieleni o każdej porze dnia, od kameralnej kawy przy sypialni po rodzinny obiad przy salonie, z bezpiecznym wyjściem z pokoju wprost na trawę.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy miejsca wypoczynku i przygotowywania posiłków, dzięki czemu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu; unikamy dublowania metrażu na dwa pomieszczenia i zyskujemy lepszą integrację życia rodzinnego.
-
Pokój 10,00 m² jako dodatkowa przestrzeń to realna rezerwa funkcjonalna: może być sypialnią gościnną, pokojem dziecka, gabinetem do pracy z widokiem na ogród, a w wariancie sypialnianym oferuje szybkie wyjście na trawnik i dogodną bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią ułatwia utrzymanie ładu w korytarzu wejściowym i pokojach; kurtki, buty i akcesoria sezonowe mają swoje miejsce zaraz przy drzwiach, co skraca codzienne przygotowania do wyjścia i powrotu do domu.
- Duża jak na garderobę wielkość, czyli 3,43 m², pozwala na ustawienie pełnowymiarowych szaf i wieszaków, wygodny dostęp do rzeczy, a nawet wydzielenie strefy na wózek lub sprzęt sportowy, bez zajmowania cennego metrażu w pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,56 m² zachęca do wspólnych posiłków na zewnątrz, szybciej odprowadza zapachy gotowania i zwiększa komfort przy większej liczbie gości, oferując naturalne przedłużenie części dziennej o plener.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na własny taras 4,56 m² tworzy prywatny azyl do porannej kawy, medytacji czy czytania, a także umożliwia dyskretne wietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez część dzienną.
- Wyjście z pokoju 10,00 m² na ogród 62,36 m² jest idealne dla rodziny z dziećmi, czworonogów lub osób pracujących zdalnie; łatwo przenieść zabawę, trening czy pracę na świeże powietrze, co poprawia komfort dnia.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 275 cm w salonie z aneksem kuchennym daje komfort gotowania w duecie, miejsce na sprzęty kuchenne i strefę serwowania potraw, a przy spotkaniach domowych działa jak praktyczna wyspa robocza.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² i salonu z aneksem kuchennym podnosi wygodę codziennego życia i przyjmowania gości; domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia, a reszta mieszkania pozostaje spokojna i mniej obciążona ruchem.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego usprawnia każdy powrót do domu: mokre płaszcze i buty trafiają od razu na swoje miejsce, co ogranicza bałagan w salonie, sypialniach i poprawia ogólny komfort domowników.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie wózków, zakupów czy mebli i poprawia odczuwalną swobodę ruchu w najczęściej używanych częściach mieszkania.
To mieszkanie na parterze z dużym ogródkiem będzie idealne dla rodziny z dziećmi, osób z psem lub miłośników życia blisko zieleni. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, które cenią jasny salon z aneksem kuchennym i osobny pokój z wyjściem na ogród.
