3-pokojowe nowe mieszkanie numer C/112 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 71,92 m² – ogromny salon, duża sypialnia, balkon, jasna strefa dzienna i chłodna nocna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym (31,81 m²). To serce mieszkania łączące relaks i gotowanie: wygodna część wypoczynkowa oraz pełny zestaw kuchenny z meblami, płytą czteropalnikową o szerokości 60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem, a także dwoma blatami roboczymi o łącznej długości około 335 cm (200 cm i 135 cm). Okna wychodzą na południe, co zapewnia obfitą porcję światła dziennego i przyjemne ciepło zimą. Z tej części jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (13,35 m²). Bardzo duża, komfortowa sypialnia z oknami na północ, sprzyjająca spokojnemu snu nawet w upalne popołudnia. Usytuowanie tuż obok pokoju 11,89 m² i łazienki 4,44 m² tworzy wygodną strefę nocną: bliskość łazienki ułatwia codzienną rutynę, a sąsiedni pokój może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub sypialni gościnnej – wszystko w dyskretnym oddaleniu od części dziennej.
Pokój (11,89 m²). Zlokalizowany obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu obie te przestrzenie tworzą spójną, cichszą część mieszkania. Metraż pozwala urządzić komfortowy gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny, pracownię lub — jako dodatkową sypialnię — zapewnić niezależność drugiej osobie dorosłej, co wyraźnie podnosi użyteczność całego układu.
Łazienka (4,44 m²). Funkcjonalna aranżacja obejmuje wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Ulokowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę zarówno domowników, jak i gości — łatwy dostęp z części dziennej i nocnej skraca codzienne trasy i usprawnia poranne przygotowania. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza.
Korytarz wejściowy (8,28 m²). Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza (obok znajduje się pokój 11,89 m²). W proponowanej aranżacji mieszczą się dwie szafy: około 132×62 cm oraz 98×60 cm, co pozwala wygodnie ulokować odzież i akcesoria. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki.
Balkon (4,56 m²). Kameralny, idealny na poranną kawę i rośliny lub krótki relaks na świeżym powietrzu. Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym — to atut, ponieważ rozszerza funkcję dziennej strefy o plener i ułatwia wietrzenie kuchni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólne ulokowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym (31,81 m²) to lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła z południa w obu strefach, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i mniejsza liczba ścian oraz drzwi. W efekcie łatwiej organizować spotkania i pilnować dzieci, jednocześnie gotując.
-
Dodatkowy pokój 11,89 m² zwiększa elastyczność aranżacji: może być gabinetem, pokojem dziecka, pracownią lub sypialnią gościnną. Jako druga sypialnia tworzy pełnoprawny układ: dzienna część w salonie oraz dwie niezależne sypialnie w cichszej części mieszkania, co sprzyja prywatności domowników.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym 31,81 m² pozwala swobodnie zaplanować dużą sofę, stół dla 6–8 osób i wygodny kąt multimedialny. Taka skala sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu, organizacji uroczystości, a także pracy zdalnej przy naturalnym świetle przez większość dnia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m² mieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, komodę czy toaletkę, a północna ekspozycja chroni przed przegrzewaniem. Umiejscowienie obok łazienki i sąsiedniego pokoju upraszcza wieczorne i poranne rytuały, zwiększając codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 4,56 m² podnosi walory dziennej części: łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wyjść z kubkiem kawy na słońce i urządzić mini ogródek. To praktyczne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach i cenne miejsce wytchnienia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości około 335 cm w aneksie zapewnia wygodną, czytelną sekwencję przygotowywania posiłków: strefa mycia ze zlewem 45×45 cm, przestrzeń robocza i ustawienie sprzętów 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka). Gotować mogą tu wygodnie nawet dwie osoby jednocześnie.
-
Bliskość łazienki (4,44 m²) względem salonu i sypialni skraca codzienne trasy: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez część nocną, a domownicy z sypialni mają szybki dostęp nocą. To ważne dla wygody całego mieszkania i sprawnego funkcjonowania poranków oraz wieczorów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia cyrkulację światła naturalnego w głębi mieszkania. Taki szeroki otwór daje wrażenie swobody ruchu i łączy codzienne aktywności domowników.
-
Przemyślana ekspozycja okien: południe w salonie i północ w sypialniach zapewnia jasny dzień tam, gdzie to najbardziej potrzebne, oraz przyjemny chłód w strefie nocnej. Dzięki temu łatwiej utrzymać komfort termiczny przez cały rok bez nadmiernego nagrzewania sypialni.
-
Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: do salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki trafia się bez krążenia i kolizji tras. Goście nie przechodzą przez sypialnie, a domownicy szybciej docierają tam, gdzie akurat potrzebują.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary ceniącej dużą część dzienną i oddzielną strefę nocną, a także dla osób pracujących zdalnie potrzebujących dodatkowego pokoju. Sprawdzi się też u miłośników światła i życia towarzyskiego — z jasnym salonem, wyjściem na balkon i wygodną kuchnią.
