2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/87 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 8. piętro, 51,13 m²; strefa dzienna 22,70 m², osobna kuchnia, balkon.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon 15,01 m², kuchnię 6,61 m², sypialnię małżeńską 12,15 m², łazienkę 4,28 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,21 m², korytarz wejściowy 7,69 m² oraz balkon 4,56 m²; salon i korytarz wejściowy współtworzą zintegrowaną strefę 22,70 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna 22,70 m², tworzona przez salon i korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianą i drzwiami. Łatwiej tu zaplanować jadalnię, biblioteczkę czy kącik RTV, a południowe światło dociera głębiej, ożywiając całą część dzienną.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,09 m między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt otwartości i wygodę przemieszczania się. Dzięki temu aranżuje się dłuższe ciągi meblowe, komfortowo wnosi zakupy, a widok z przedpokoju płynnie prowadzi ku strefie wypoczynku.
- Osobna kuchnia 6,61 m² ogranicza zapachy i hałas gotowania do jednego pomieszczenia, co sprzyja relaksowi w salonie i porządkowi na co dzień. Z oknem na południe łatwiej wietrzyć i gotować w naturalnym świetle, bez konieczności ciągłego używania oświetlenia sztucznego.
- Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu to szybkie podawanie posiłków i wygodna komunikacja podczas spotkań. Kto gotuje, ma kontakt z gośćmi i rodziną, a krótka droga między stołem a blatem ułatwia codzienną obsługę całego mieszkania.
- Duży blat roboczy w kuchni o łącznej długości 220 cm pozwala na jednoczesne krojenie, przygotowanie potraw i ustawienie sprzętów niewielkich gabarytów. Zmieścisz tu zestaw mebli, płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy, zachowując wygodę pracy.
- Duża sypialnia małżeńska 12,15 m² mieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, a nawet biurko lub toaletkę. Południowe nasłonecznienie sprzyja nastrojowi, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią pomaga zachować ład i swobodę planowania zabudowy.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m² to codzienna wygoda odkładania kurtek, butów czy walizek zaraz po wejściu. Może pełnić także funkcję mini-magazynu hobbystycznego, miejsca na wózek, domowej pralnio-suszarni z dodatkowym regałem albo schowka na sprzęt sportowy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu ułatwia korzystanie gościom i domownikom, bez konieczności marszu przez całe mieszkanie. To skraca drogę wieczornych rytuałów i zwiększa komfort funkcjonowania strefy dziennej oraz nocnej.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje rutynę wychodzenia i powrotów. Okrycia wierzchnie znikają z salonu i sypialni, a goście od razu mają miejsce na rzeczy, co podnosi kulturę użytkowania całego układu.
- Wyjście z salonu na balkon 4,56 m² poszerza codzienną strefę relaksu o plener. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny lub leżak; dodatkowo ułatwia wietrzenie oraz wprowadza więcej światła i świeżości do pokoju dziennego.
Układ i funkcje pomieszczeń:
-
Salon 15,01 m²: kompaktowy pokój wypoczynkowy z wyjściem na balkon i bezpośrednim wejściem do kuchni. Okna skierowane na południe gwarantują światło przez cały dzień. Tworzy wspólną strefę 22,70 m² z korytarzem wejściowym; między nimi znajduje się bardzo szerokie przejście 3,09 m. Wejścia: z korytarza wejściowego, do kuchni, na balkon.
-
Kuchnia 6,61 m²: układ przewiduje zestaw mebli, płytę czteropalnikową o szerokości około 60 cm, lodówkę ok. 60 cm, zmywarkę ok. 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz blat o długości 220 cm i głębokości ok. 60 cm. Okno na południe. Wejście bezpośrednio z salonu.
-
Sypialnia małżeńska 12,15 m²: położona obok salonu i tuż przy garderobie na odzież wierzchnią, co ułatwia organizację ubrań codziennych i sezonowych bez dokładania mebli w sypialni. Okna na południe. Wejście z korytarza wejściowego.
-
Łazienka 4,28 m²: przewidziana wanna 160×75 cm, pralka o szerokości ok. 60 cm, toaleta wisząca, umywalka o szerokości ok. 45–60 cm. Położenie obok salonu skraca drogę w dzień i wieczorem. Wejście z korytarza wejściowego.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m²: zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się jako zaplecze na codzienne ubrania, walizki i sprzęty sezonowe; metraż pozwala też urządzić mini-wnękę gospodarczo-hobbystyczną. Wejście z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy 7,69 m²: wyjątkowo duży jak na takie mieszkanie dwupokojowe, z proponowaną szafą 240×60 cm. To tu znajduje się wejście do mieszkania; z korytarza wchodzimy do salonu, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Otwarte przejście do salonu ma aż 3,09 m szerokości.
-
Balkon 4,56 m²: dostępny wyłącznie z salonu, daje prywatną przestrzeń na odpoczynek na świeżym powietrzu, z szybkim dostępem do części dziennej. To atut dla komfortu życia, doświetlenia i przewietrzania mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, osobną kuchnię oraz praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą wygodnego układu z dużą sypialnią, balkonem i świetną komunikacją między pomieszczeniami.
