3 pokoje, nowe mieszkanie numer C/108 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 4. piętro, 64,50 m². Balkon, duży blat kuchenny, szerokie przejście, osobna garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 64,50 m² na czwartym piętrze tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,31 m² (po sąsiedzku znajduje się garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym 24,67 m² to część dzienna łącząca funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem jednokomorowym 45×45 zintegrowanym z blatem, a także dwoma odcinkami blatu: około 210×60 i 65×60 (łącznie 275 cm). Okna skierowane są na północny‑wschód i półudniowy‑wschód, a z salonu wychodzi się na balkon. Między salonem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,24 m. Wejście do salonu – z korytarza.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² znajduje się obok salonu oraz pokoju, co ułatwia codzienną organizację – blisko strefy dziennej i jednocześnie w bezpośredniej relacji z dodatkowym pokojem (np. dla dziecka lub jako gabinet). Okna sypialni wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja spokojnym porankom. Wejście – z korytarza.
-
Pokój 10,00 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską i z garderobą na odzież wierzchnią 3,43 m². Dzięki temu łatwo korzystać z garderoby bez chodzenia przez część dzienną. Metraż i położenie pokoju pozwalają urządzić tu sypialnię dziecka, gabinet, pokój gościnny albo miejsce do hobby. Wejście – z korytarza.
-
Łazienka 4,55 m² znajduje się tuż obok salonu, co jest wygodne dla gości i domowników. Proponowana aranżacja mieści wannę 160×75, pralkę 60×60, toaletę wiszącą 55×35 oraz umywalkę 45×60, zapewniając kompletny zestaw wyposażenia. Wejście – z korytarza.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m², położona przy pokoju, świetnie sprawdza się jako zaplecze gospodarcze blisko wejścia i strefy dziennej; zmieszczą się tu m.in. walizki, wózek czy sprzęt sezonowy. Alternatywnie można tu urządzić mini pralnię z suszarką kondensacyjną albo schować rower składany. Wejście – z korytarza.
-
Korytarz wejściowy 8,31 m² zapewnia czytelny układ: z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. To on przyjmuje ruch domowników i gości, usprawniając funkcjonowanie całości.
Powierzchnie zewnętrzne:
-
Balkon 4,56 m² pełni funkcję rekreacyjną – miejsce na kawę, rośliny czy leżak – i jest dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co podkreśla wypoczynkowy charakter części dziennej oraz doświetla ją na przedłużeniu okien. Wejścia: z salonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: podczas przygotowywania posiłków można rozmawiać z bliskimi siedzącymi przy sofie lub stole. W porównaniu do rozdzielonych pomieszczeń znika bariera ściany i drzwi, łatwiej kontrolować potrawy i jednocześnie opiekować się dziećmi lub przyjmować gości.
-
Dodatkowy pokój 10,00 m² zwiększa elastyczność aranżacji tego mieszkania: może być sypialnią dziecka, pokojem gościnnym, gabinetem lub strefą hobby. W roli dodatkowej sypialni zapewnia prywatność gościom albo starszemu dziecku, a jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia szybki kontakt nocą.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² jako osobne pomieszczenie obok wejścia porządkuje część dzienną – okrycia, buty i akcesoria nie trafiają do salonu czy sypialni. Dzięki temu łatwiej utrzymać ład po powrocie do domu i komfortowo przygotować się do wyjścia bez angażowania reszty pomieszczeń.
- Duża jak na tę funkcję wielkość garderoby na odzież wierzchnią (3,43 m²) pozwala zaplanować wieszaki, półki, miejsce na walizki oraz mobilny regał na akcesoria sezonowe. Taka skala umożliwia również wstawienie słupka z pralką i suszarką, tworząc mini pralnię, co rozszerza funkcjonalność bez zajmowania metrażu w łazience.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² wzbogaca część dzienną o strefę relaksu na świeżym powietrzu. Łatwo wystawić stolik i dwa krzesła, doświetlić salon oraz wietrzyć kuchnię po gotowaniu, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym daje wygodę pracy dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na sprzęty małego AGD oraz swobodne serwowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe urządzenia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) wzmacniają ergonomię codziennego gotowania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym podnosi komfort codziennego życia – goście skorzystają bez błądzenia, a domownicy mają szybki dostęp podczas oglądania filmu czy pracy przy stole. To również ułatwia funkcjonowanie całego mieszkania, skracając dystanse z korytarza i zmniejszając ruch w strefie prywatnej.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to wygodny scenariusz “wejść‑odłożyć‑wyjść”, szczególnie przy większej liczbie domowników lub z dziećmi. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, a przygotowanie do wyjścia nie koliduje z wypoczynkiem w salonie czy pracą w gabinecie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę komunikacji. Wnoszenie zakupów, przemieszczanie się z wózkiem lub krzesełkiem dziecięcym jest prostsze, a część dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną część dzienną z wyjściem na balkon, praktyczną garderobę i elastyczny dodatkowy pokój. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i wygodnego aneksu kuchennego z długim blatem.
