3-pokojowe mieszkanie numer C/103 – nowe, Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 64,50 m², 3. piętro, dwukierunkowy salon z balkonem, garderoba i długi blat kuchenny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, dużą garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Opis pomieszczeń i układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,67 m² – serce mieszkania łączące strefę wypoczynku i gotowania, doświetlone oknami na północny-wschód i półudniowy-wschód. Proponowana aranżacja zawiera pełny zestaw: szafki kuchenne, płytę czteropalnikową (około 60×60 cm), lodówkę (około 60×60 cm), zmywarkę (około 60×60 cm) oraz zlew jednokomorowy (około 45×45 cm) zintegrowany z blatem. Do dyspozycji są dwa blaty o łącznej długości około 275 cm, umożliwiające wygodne przygotowywanie posiłków i strefę serwowania. Z salonu jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² – ustawna i spokojna, z oknami skierowanymi na północny-wschód. Położenie obok salonu oraz obok pokoju 10,00 m² daje wygodny podział na strefę dzienną i nocną oraz bliskość ewentualnego pokoju dziecka lub gabinetu, co ułatwia codzienną organizację i skraca drogę do wspólnych aktywności.
-
Pokój 10,00 m² – zlokalizowany tuż obok sypialni małżeńskiej oraz sąsiadującej z nim garderoby na odzież wierzchnią 3,43 m². Taki układ sprzyja wykorzystaniu go jako sypialni dziecka, pokoju gościnnego lub cichego gabinetu, a bliskość garderoby ułatwia trzymanie okryć i akcesoriów sezonowych bez dociążania pozostałych pokoi.
-
Łazienka 4,55 m² – funkcjonalna, w proponowanym układzie z wanną (około 160×75 cm), pralką (około 60×60 cm), toaletą wiszącą (około 55×35 cm) i umywalką (około 45×60 cm). Położona tuż obok salonu, co jest wygodne dla domowników i gości, skracając drogę z części dziennej, a jednocześnie pozostaje blisko pozostałych pokoi.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² – usytuowana przy pokoju 10,00 m² i korytarzu wejściowym. Poza funkcją wierzchnich ubrań może pełnić rolę domowego zaplecza gospodarczego: miejsca na wózek, walizki, sprzęt sportowy, suszarkę wolnostojącą czy mini-magazyn na środki domowe, dzięki czemu inne pokoje zachowują porządek i lekki wystrój.
-
Korytarz wejściowy 8,31 m² – z niego prowadzi wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; tuż obok znajduje się garderoba, dzięki czemu już przy drzwiach można odłożyć okrycia. Między korytarzem a salonem jest szeroki portal o szerokości około 1,24 m, poprawiający płynność komunikacji i doświetlenie.
-
Balkon 4,56 m² – funkcja: codzienny relaks, poranna kawa, zieleń w donicach oraz przewietrzenie kuchni i salonu; dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Takie umiejscowienie wzmacnia rolę salonu jako centrum życia domowego i wygodnie łączy część dzienną z rekreacją na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, a stół jadalniany może służyć zarówno do pracy, jak i rodzinnych spotkań. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskujesz lepsze doświetlenie z dwóch kierunków, mniej ścian i wygodniejszą organizację życia towarzyskiego.
-
Dodatkowy pokój 10,00 m² to realna elastyczność: może być sypialnią gościnną, pokojem dziecka, pracownią lub gabinetem. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatność względem sypialni małżeńskiej, a bliskość garderoby i korytarza ułatwia codzienną rutynę bez przecinania strefy dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,43 m² przy wejściu pozwala od razu odłożyć płaszcze, buty i akcesoria, dzięki czemu korytarz i pokoje pozostają schludne. Goście mają intuicyjne miejsce na swoje rzeczy zaraz po przekroczeniu progu, a domownicy szybciej szykują się do wyjścia.
-
Duża wielkość garderoby 3,43 m² umożliwia ergonomiczne ustawienie pełnowymiarowych szaf, wieszaka, ławki do wygodnego zakładania butów oraz wysokiego lustra. Jest też miejsce na wózek lub rowerek dziecięcy i sezonowe artykuły, bez utrudniania komunikacji w korytarzu czy zajmowania przestrzeni w pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem przekształcisz je w jadalnię pod chmurką, łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu i zyskasz atrakcyjną arenę spotkań, bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 275 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu w duecie, rozstawieniu małych urządzeń i komfortowemu serwowaniu potraw. Zlew zintegrowany z blatem upraszcza pracę, a pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka zapewniają pełnię funkcji kuchennych bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości, skracając drogę z części dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dzieci mają bliżej po zabawie w salonie, a gospodarz szybko ogarnie drobne porządki między gotowaniem a serwowaniem posiłków.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby 3,43 m² z korytarza wejściowego 8,31 m² usprawnia codzienne wychodzenie i powroty, bo okrycia odkładasz natychmiast po wejściu. Pozostałe pomieszczenia pozostają dzięki temu estetyczne, a organizacja rzeczy sezonowych i akcesoriów sportowych nie zakłóca odpoczynku w pokojach.
-
Szerokie, otwarte przejście około 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia przenikanie światła. Taki portal optycznie porządkuje strefę dzienną, sprzyja integracji domowników i pozwala swobodnie korzystać z salonu podczas większych spotkań.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par planujących rodzinę lub rodziców z dzieckiem, którzy cenią wygodę, elastyczne funkcje pokoi i komfortową kuchnię. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy gotowania i spotkań towarzyskich, którym zależy na balkonie i praktycznej garderobie tuż przy wejściu.
