3-pokojowe, nowe mieszkanie numer C/97 – Gdańsk, Piecki-Migowo, ul. Kusocińskiego, 1. piętro, 71,92 m² – ogromny salon, balkon i świetny układ dzienny-nocny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym 31,81 m² łączy strefę wypoczynku z gotowaniem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu (południowe okna) i oszczędności metrażu, który przy osobnych pomieszczeniach traciłby się na ściany i komunikację. W proponowanej aranżacji mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty 60 cm, zlew 45x45 cm oraz dwa blaty, co umożliwia wygodne gotowanie i swobodne życie towarzyskie bez izolowania domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m², z północną ekspozycją dla spokojnego snu, znajduje się tuż obok: pokoju 11,89 m² i łazienki 4,44 m². Taki układ tworzy komfortową strefę nocną: łatwy dostęp do kąpieli nocą, bliskość dziecięcego pokoju lub gabinetu oraz miejsce na szerokie łóżko i pełnowymiarową szafę, bez wrażenia ścisku i kompromisów aranżacyjnych.
-
Dodatkowy pokój 11,89 m² to realny atut: może być sypialnią dziecka, pokojem gościnnym, gabinetem do pracy, pokojem hobby lub biblioteczką, a jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nad maluchem. W roli dodatkowej sypialni pozwala wygodnie przenocować rodzinę lub bliskich, zwiększa elastyczność domowników i poprawia prywatność w porównaniu z układem dwupokojowym.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennego serca domu: salon z aneksem kuchennym 31,81 m² daje szerokie możliwości ustawienia dużej sofy narożnej, stołu dla 6–8 osób oraz wyspy lub wysokiego stołu roboczego. Swobodne ciągi komunikacyjne, naturalne doświetlenie od południa i miejsce na kącik multimedialny lub stanowisko do pracy sprawiają, że ta przestrzeń rośnie razem z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,56 m² to cenna funkcja: dostęp wprost z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz relaks przy kawie w słońcu. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje układ, doświetla wnętrze drzwiami balkonowymi i optycznie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz.
-
Bardzo duży blat w aneksie kuchennym – łącznie 335 cm (odcinki około 200 i 135 cm) – wraz z płytą 4‑palnikową, lodówką i zmywarką 60 cm oraz zlewem 45x45 cm zapewnia wygodną obróbkę i serwowanie posiłków. Taka długość pozwala gotować w parze, rozłożyć sprzęt małego AGD oraz zachować ergonomię „trójkąta roboczego” bez ciasnoty.
-
Łazienka 4,44 m² obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wszystkich domowników i gości: wanna 160x75 cm sprzyja kąpieli i relaksowi, pralka 60x60 cm nie zabiera miejsca w części dziennej, a miska wisząca i umywalka 45x60 cm ułatwiają porządek. Bliskość od strefy dziennej to szybki dostęp w ciągu dnia, a od sypialni – komfort nocą.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,28 m poprawia komunikację, przepływ światła i wrażenie gościnności już od progu. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń; ustawione szafy 132x62 cm i 98x60 cm mieszczą odzież wierzchnią oraz domowe akcesoria, a sąsiedztwo z pokojem ułatwia urządzenie wygodnego gabinetu blisko wejścia.
-
Korzystna ekspozycja: południowe okna salonu gwarantują naturalne światło przez większą część dnia, co poprawia nastrój i obniża zużycie sztucznego oświetlenia, a północna sypialnia sprzyja równomiernej temperaturze i spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania latem. Taki podział światła wspiera wyraźny rytm dnia i nocy.
-
Pierwsze piętro to kompromis między wygodą a prywatnością: łatwiejszy dostęp dla rodzin z dziećmi i seniorów niż na wyższych kondygnacjach, bez uciążliwości parteru. Balkon znajduje się na bezpiecznej wysokości, a codzienne wnoszenie zakupów czy wózka jest mniej męczące, co realnie wpływa na komfort życia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka jasnej części dziennej, dwóch sypialni i wygodnej łazienki blisko strefy nocnej. Spodoba się także parze pracującej z domu oraz osobom ceniącym duży salon z kuchnią i wyjściem na balkon.
