3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/73 — Gdańsk, Piecki‑Migowo, ul. Kusocińskiego, piętro 5, 69,67 m², ze słonecznym salonem, balkonem i dwiema bardzo dużymi sypialniami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Całość ma 69,67 m² i mieści się na piątym piętrze, co zapewnia dobre doświetlenie i widok ponad sąsiednią zabudową. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,90 m² — strefa dzienna łączy relaks i gotowanie; zaproponowany układ kuchni mieści pełny zestaw: ciąg mebli, płytę czteropalnikową o standardowej szerokości 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych (ok. 155 cm i 65 cm). Okna wychodzą na południe, co daje długie godziny słońca, a szerokie drzwi prowadzą na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 15,24 m² — bardzo duże, ustawne pomieszczenie zapewniające komfort nocnego wypoczynku; okna na północ sprzyjają stałej, chłodniejszej temperaturze. Znajduje się obok pokoju 14,99 m², co ułatwia opiekę nad dzieckiem lub tworzy wygodny, cichy ciąg prywatny.
-
Pokój 14,99 m² — bardzo duża przestrzeń do pracy, nauki lub snu; położony obok sypialni małżeńskiej i łazienki 4,40 m², co świetnie sprawdza się jako pokój dziecka, gabinet lub sypialnia gościnna z łatwym dostępem do sanitariatów.
-
Łazienka 4,40 m² — wyposażona według propozycji w wannę ok. 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Umiejscowiona tuż przy strefie dziennej i przy pokoju 14,99 m², zapewnia wygodę zarówno domownikom, jak i gościom.
-
Korytarz wejściowy 8,22 m² — czytelna komunikacja do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Proponowana szafa o szerokości ok. 168 cm mieści odzież wierzchnią i rzeczy codziennego użytku. Wejście do mieszkania jest właśnie w korytarzu, obok sypialni małżeńskiej, co pozwala szybko odseparować strefę prywatną od dziennej.
-
Balkon 4,56 m² — wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; dzięki ekspozycji na południe świetnie nadaje się na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, a także przewietrzenie kuchni po gotowaniu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym integruje wypoczynek i gotowanie w jednej, jasnej strefie dziennej, co sprzyja kontaktowi domowników, nadzorowi nad dziećmi i oszczędza miejsce na dodatkowy pokój. Zamiast wydzielonej kuchni zyskujesz większą elastyczność aranżacji, dłuższe blaty robocze oraz możliwość wspólnego spędzania czasu podczas przygotowywania posiłków i relaksu.
-
Pokój 14,99 m² jako dodatkowa przestrzeń to ogromny atut dla trzypokojowego mieszkania: może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, bawialni, sypialni gościnnej lub pokoju nastolatka. Jego położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki zwiększa wygodę wieczornej rutyny; przy wykorzystaniu jako dodatkowej sypialni powstaje wygodny układ dla rodziny z dziećmi lub dla współlokatorów.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,24 m² zapewnia komfort wstawienia łoża o szerokości king size z szafkami nocnymi, toaletki lub biurka, a nawet kącika do czytania. Metraż sprzyja swobodnej cyrkulacji i ergonomii, a północna ekspozycja daje stabilne, sprzyjające odpoczynkowi światło przez cały dzień.
- Bardzo duży pokój 14,99 m² pozwala na wygodny podział na dwie strefy: nauki/pracy i relaksu, bez wrażenia ścisku. Taka powierzchnia ułatwia ustawienie pełnowymiarowego łóżka, biurka i regałów, co sprawdza się przy dorastających dzieciach, gościach lub jako cicha pracownia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do posiłków, pracy przy laptopie lub odpoczynku. Południowa ekspozycja wzmacnia doznania świetlne, a łatwy dostęp z części dziennej zachęca do regularnego użytkowania przez cały sezon.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i z pokojem 14,99 m² to istotny komfort codzienny: goście nie muszą wędrować przez całe mieszkanie, a domownicy z dodatkowego pokoju mają sanitariat tuż obok. Skraca to poranne przygotowania, ogranicza hałas w strefie nocnej i poprawia funkcjonalność całego układu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości i doświetlenia, ułatwia komunikację oraz przenoszenie większych przedmiotów. Jednocześnie daje możliwość elastycznego ustawienia stołu lub konsoli w pobliżu wejścia, bez ograniczania wygodnego ruchu między strefami.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która szuka jasnej strefy dziennej, dwóch bardzo dużych sypialni oraz wygodnej komunikacji między pomieszczeniami. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie lub jako komfortowa inwestycja pod wynajem z wyraźnym podziałem na część dzienną i nocną.
