
ATAL S.A.
od 9 956 zł /m²
Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Zesławice, ul. Gustawa Morcinka
3 - 4 pok.
66,56 – 92,91 m²
461 712 – 884 278 zł
10 868 – 13 098 zł /m²







Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
35,25 – 80,62 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,55 m
Termin oddania:
I kwartał 2027

Dzięki naszym funkcjonalnościom:
W pobliżu osiedla przystanek - 250 m
Park w pobliżu osiedla - 200 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 115,54 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon, loggia, taras
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne
Teren
plac zabaw, stojaki rowerowe i stacje napraw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
100
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Strefa Cegielnia 3 pozostaje aktualnie 21 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 1‑pokojowe 35,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, taras, ogródek. To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać kompaktowo, ale z prawdziwą „strefą na zewnątrz” do porannej kawy, pracy przy stoliku w ciepłe dni czy uprawy roślin. Połączenie tarasu i ogródka daje dużą elastyczność: można urządzić zarówno część wypoczynkową, jak i zielony zakątek, a układ z aneksem sprzyja codziennej wygodzie i łatwemu utrzymaniu porządku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. mieszkania 2‑pokojowe 38,17–50,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ sprawdzi się dla pary, młodego małżeństwa albo jako bezpieczna opcja inwestycyjna pod wynajem – układ jest czytelny i „uniwersalny” dla wielu stylów życia. Balkon stanowi naturalne przedłużenie części dziennej: miejsce na relaks po pracy, zioła w donicach lub mini‑jadalnię na ciepłe wieczory, a oddzielna sypialnia daje prywatność i porządek w rytmie dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
3. Mieszkanie 2‑pokojowe 40,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Dla osób, które cenią możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej w bardziej osłoniętej formie – loggia jest praktyczna, bo łatwiej utrzymać tam ład i korzystać z niej niezależnie od drobniejszych kaprysów pogody. To dobre rozwiązanie dla pary lub singla pracującego z domu: salon może pełnić rolę strefy dziennej i okazjonalnego miejsca do pracy, a sypialnia pozostaje spokojną, osobną przestrzenią.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Mieszkanie 2‑pokojowe 42,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla pary, która chce żyć „bez chaosu” już od progu: garderoba na odzież wierzchnią pozwala schować kurtki, buty, torby czy odkurzacz w jednym, wydzielonym miejscu, dzięki czemu część dzienna wygląda schludnie bez dodatkowych szaf w salonie. Balkon dopełnia całość jako prywatna strefa odpoczynku, a układ ułatwia codzienną organizację.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. mieszkania 2‑pokojowe 44,83–50,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Typ idealny dla miłośników „parterowego” stylu życia: ogródek daje przestrzeń na leżaki, grill elektryczny, bezpieczne miejsce do zabawy dla dziecka albo wybieg dla pupila. To także dobra opcja dla osób, które lubią mieć pod ręką zieleń i cenią łatwy dostęp do świeżego powietrza bez planowania wyjścia „na miasto”.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Mieszkanie 2‑pokojowe 48,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę organizacji z przyjemnością wypoczynku: garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i ogranicza potrzebę stawiania dużych szaf w salonie, a zestaw taras + ogródek pozwala podzielić zewnętrzną przestrzeń na część jadalnianą i zieloną. Sprawdzi się dla pary, a także dla singla, który chce mieć więcej miejsca i „domowy” rytm w mieszkaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. mieszkania 2‑pokojowe 48,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggia. Dla pary lub wymagającego singla, który ceni spójną estetykę i porządek: garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać korytarz „czysty” wizualnie, a loggia daje funkcjonalną przestrzeń na relaks, przechowywanie sezonowych rzeczy czy kącik roślin bez zajmowania salonu. To układ, który dobrze działa na co dzień i podczas wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkania 3‑pokojowe 50,72–50,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. Kompaktowe „3 pokoje” dla młodej rodziny lub pary planującej przyszłość: drugi pokój może być dziecięcy, gabinetem albo pokojem gościnnym. Loggia daje przyjemną, częściowo osłoniętą przestrzeń na odpoczynek, a układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu w salonie przy jednoczesnym zachowaniu prywatności w sypialniach.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
9. mieszkania 3‑pokojowe 54,65–56,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodzin 2+1 lub par, które chcą mieć dodatkowy pokój „na rozwój”: do pracy, hobby albo dla dziecka. Balkon świetnie uzupełnia część dzienną jako miejsce na chwilę ciszy, a układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną pomaga utrzymać domowy rytm.
Aktualnie w sprzedaży: 17 takich mieszkań. Sprawdź »
10. mieszkania 3‑pokojowe 55,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dwuosobowa, sypialnia jednoosobowa, pralnia, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla rodziny, która chce działać sprawnie na co dzień: osobna pralnia to duży atut, bo pozwala przenieść pranie, suszenie i przechowywanie detergentów poza łazienkę i kuchnię, ograniczając hałas i bałagan w głównych strefach. Ogródek tworzy bezpieczną przestrzeń dla dziecka lub pupila, a dwa pokoje dają elastyczność – jeden może być dziecięcy, drugi sypialnią, a w razie potrzeby gabinetem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkania 3‑pokojowe 55,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dwuosobowa, sypialnia jednoosobowa, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ będzie świetny dla rodziny 2+1 albo pary, która potrzebuje drugiego pokoju do pracy: osobna pralnia odciąża łazienkę, ułatwia organizację i pozwala wygodnie rozdzielić „zaplecze domowe” od części reprezentacyjnej. Balkon dodaje codziennej wygody – to szybkie miejsce na odpoczynek, przewietrzenie po gotowaniu czy mini‑ogród w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Mieszkanie 3‑pokojowe 55,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Dla rodzin, które chcą łączyć funkcję mieszkania z namiastką przydomowej zieleni: ogródek daje przestrzeń na zabawę, odpoczynek oraz codzienne „wyjście na zewnątrz” bez planowania. Układ jest praktyczny i czytelny, a dwa pokoje zapewniają prywatność domownikom i możliwość urządzenia pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkanie 3‑pokojowe 61,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla osób, które chcą w pełni wykorzystać przestrzeń zewnętrzną: taras może stać się jadalnią na świeżym powietrzu, a ogródek – zieloną strefą relaksu lub zabawy. Dla rodziny 2+1 będzie to wygodny układ do życia, a dla pary – komfort z dodatkowym pokojem na pracę lub gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
14. mieszkania 3‑pokojowe 61,60–64,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która ceni porządek i dobrą organizację: garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia i pozwala schować kurtki, obuwie oraz akcesoria sezonowe, co ułatwia utrzymanie estetycznej części dziennej. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a dwa pokoje umożliwiają wygodne funkcjonowanie rodziny lub pracę zdalną.
Aktualnie w sprzedaży: 7 takich mieszkań. Sprawdź »
15. mieszkania 3‑pokojowe 62,06–64,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ szczególnie doceni rodzina: osobne WC skraca poranne „kolejki” i podnosi komfort, gdy domownicy szykują się równocześnie lub gdy przychodzą goście – łazienka pozostaje bardziej prywatna. Balkon pozwala wygodnie złapać oddech w ciągu dnia, a układ 3‑pokojowy daje elastyczność aranżacyjną.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
16. mieszkania 3‑pokojowe 62,06–64,33 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Dla osób, które lubią zapraszać znajomych i chcą komfortu w codzienności: osobne WC świetnie sprawdza się przy większej liczbie domowników, a ogródek daje dodatkową przestrzeń na spotkania, zabawę i wypoczynek. To funkcjonalny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2, gdzie liczy się ergonomia i łatwa organizacja dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
17. mieszkania 3‑pokojowe 64,16 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To bardzo wygodna propozycja dla rodziny lub pary pracującej z domu: dwa balkony pozwalają rozdzielić funkcje – jeden może być „kawowy” przy strefie dziennej, a drugi bardziej prywatny, np. przy sypialni, co daje domownikom więcej swobody. Dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i przechowywanie sezonowe, dzięki czemu łatwiej utrzymać minimalistyczny wystrój w pozostałych pomieszczeniach.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
18. mieszkania 3‑pokojowe 64,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, ogródek. Dla rodzin, które chcą połączyć dobrą organizację z własną zielenią: garderoba na odzież wierzchnią działa jak praktyczne „zaplecze” przy wejściu i ogranicza potrzebę dużych szaf w pokojach, a ogródek daje codzienną przestrzeń do odpoczynku, zabawy i prostych aktywności na świeżym powietrzu. Ten układ jest wygodny także dla osób aktywnych, które przechowują sprzęt sezonowy i chcą mieć go uporządkowanego.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
19. mieszkania 3‑pokojowe 64,92–65,49 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, loggia. Dla rodziny, która ceni komfort na co dzień: osobne WC to realna oszczędność czasu i większa wygoda w porannym pośpiechu, a loggia pozwala urządzić bardziej osłonięty kącik wypoczynkowy lub miejsce na przechowywanie rzeczy używanych sezonowo. To układ, który dobrze skaluje się wraz z potrzebami domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
20. Mieszkanie 3‑pokojowe 64,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ będzie idealny dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i „po domowemu”: osobne WC poprawia logistykę dnia i komfort gości, a taras z ogródkiem tworzą rozbudowaną strefę rekreacyjną – można wydzielić miejsce na stół, leżaki i zieloną część dla dzieci. To mieszkanie sprzyja zarówno codzienności, jak i weekendowemu relaksowi bez wyjazdów.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
21. mieszkania 4‑pokojowe 80,62 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, pralnia, korytarz wejściowy, balkon. To najbardziej rodzinny układ w zestawieniu: dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń i niezależność rodzeństwu (albo łączą funkcję pokoju dziecięcego i gabinetu), a dwie łazienki znacząco podnoszą komfort w dużym domu – łatwiej rozdzielić poranną rutynę i zachować prywatność. Osobna pralnia porządkuje obowiązki domowe i pozwala oddzielić „zaplecze” od części dziennej, a balkon uzupełnia całość jako miejsce odpoczynku i chwili dla siebie.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej puli 21 typów mieszkań Strefy Cegielnia 3 dominują funkcjonalne układy 2‑ i 3‑pokojowe, uzupełnione o kompaktowe 1‑pokojowe oraz rodzinne 4‑pokojowe. Oferta obejmuje różne formy przestrzeni zewnętrznych (balkony, loggie, tarasy i ogródki) oraz praktyczne udogodnienia, takie jak garderoby, osobne WC i wydzielone pralnie, dzięki czemu łatwo dopasować mieszkanie do stylu życia: od singla, przez parę, po większą rodzinę.
Strefa Cegielnia 3 to projekt powstający w krakowskich Zesławicach przy ulicy Gustawa Morcinka. Inwestycja harmonijnie łączy nowoczesne rozwiązania z tradycyjnymi elementami, które odwołują się do historycznego charakteru tego miejsca. Osiedle jest doskonałą propozycją dla rodzin oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.
W przeszłości, od lat 50. XX wieku, na terenie inwestycji działała cegielnia, dostarczająca materiały budowlane dla nowo powstającej Nowej Huty. Obecnie obszar ten charakteryzuje się kameralną zabudową i licznymi terenami zielonymi, sprzyjającymi relaksowi na łonie natury.
Strefa Cegielnia 3 powstanie w spokojnej części Krakowa, w dzielnicy Zesławice, przy ulicy Gustawa Morcinka. W ofercie znajdzie się 137 mieszkań o funkcjonalnych układach od 1 do 4 pokoi. Zielona okolica, dogodny dostęp do sklepów oraz placówek edukacyjnych, czy bliskość drogi S7, sprawią, że będzie to doskonałe miejsca do życia zarówno dla singli, jak i rodzin.
Nowoczesna architektura Strefy Cegielnia nawiązuje do przemysłowej historii tego terenu. Projektanci wykorzystali naturalne materiały, takie jak cegła, beton i stal, aby oddać jej industrialny charakter. Elewacje zostaną uzupełnione jasnymi opaskami, szklanymi lub ażurowymi balustradami oraz antracytowymi wykończeniami, co nada osiedlu ponadczasowy wygląd, harmonizując jednocześnie z okoliczną zabudową.
Inwestycja Strefa Cegielnia będzie obfitować w zieleń, w tym ozdobne trawy, byliny i krzewy. W przestrzeni osiedla znajdą się również miejsca do rekreacji – plac zabaw dla dzieci oraz ławki do relaksu. Dla miłośników jazdy na rowerze przewidziano stojaki na jednoślady oraz stacje napraw.
Lokalizacja pełna możliwości
Inwestycja Strefa Cegielnia realizowana jest w regionie o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze. W promieniu krótkiego spaceru można znaleźć lokalne sklepiki, idealne na codzienne zakupy. Krótka podróż samochodem umożliwia dotarcie do restauracji oraz licznych punktów handlowo-usługowych.
Komfort na co dzień
Lokalizacja będzie szczególnie dogodna dla rodzin z dziećmi dzięki łatwemu dostępowi do żłobka, przedszkola, szkół podstawowych oraz placów zabaw, a bliskość pętli autobusowej gwarantuje sprawną komunikację z resztą miasta.
Przyroda i historia
Najbliższa okolica to doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. W kilka minut można dotrzeć nad malowniczy Zalew Zesławice. Planty Bieńczyckie, wyposażone w liczne place zabaw, siłownie zewnętrzne i inne atrakcje, to świetne miejsce na spędzenie wolnego czasu. W okolicy znajduje się również dziewiętnastowieczny fort pancerny, będący częścią Twierdzy Kraków, austriackiej fortyfikacji. Jest to wyjątkowo interesujące historycznie miejsce, przyciągające nie tylko miłośników militariów.
Sprawna komunikacja
Inwestycja Strefa Cegielnia powstanie w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, umożliwiających wygodny wyjazd z Krakowa. Dodatkowo Otwarcie nowego odcinka drogi S7 zapewni szybki dostęp do autostrady A4 zarówno w kierunku Katowic, jak i Warszawy.
Zakończenie budowy inwestycji Strefa Cegielnia 3 planowane jest na: I kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji kosztuje 461 712 zł (1 pokój, 35,25 m²), a najdroższe kosztuje 884 278 zł (4 pokoje 80,62 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji wynosi 11 786 zł/m².
W inwestycji Strefa Cegielnia 3 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerka (1) - dwupokojowe (41) - trzypokojowe (56) - czteropokojowe (2)
W inwestycji Strefa Cegielnia 3 dostępne są mieszkania o powierzchni od 35,25 m² do 80,62 m²
W inwestycji Strefa Cegielnia 3 dostępnych jest: 68 mieszkań z balkonem, 4 mieszkania z tarasem, 18 mieszkań z ogródkiem
Komunikacja (przystanki, stacje):
W inwestycji Strefa Cegielnia 3 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Zesławicach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon. 8:00 - 18:00
Wt-pt. 8:00 - 17:00