-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzy pokoje i duża pralnia mieszczą się na 55,46 m², co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, media oraz sprzątanie względem większych metraży. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,81 m² (tuż obok sypialni jednoosobowej), z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej, sypialni jednoosobowej i pralni – minimalizuje to zbędne ciągi i ułatwia codzienną organizację domowa.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,37 m² w jednym miejscu. Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni upraszcza życie: wszyscy są razem, krótsza droga z płyty czteropalnikowej do stołu dla czterech, a jedna strefa do oświetlenia i ogrzania ogranicza koszty. Mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy, komplet kuchenny z lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem 175 cm. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód dają miłe poranne światło, a bliskość balkonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 12,52 m² – wygodna baza nocna lub elastyczny pokój. Pomieści łóżko 160x200 z dwiema szafkami i szafę 182x60, a ustawność oraz okna na północny‑wschód i północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu. Położenie tuż obok sypialni jednoosobowej ułatwia opiekę nad dzieckiem albo komfort gości; bliskość pralni skraca codzienne czynności. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet z funkcją gościnną lub pokój hobby.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 11,05 m² – idealna dla dziecka, nastolatka, seniora lub jako biuro. Swobodnie mieści łóżko 90x200, biurko 150x60 i szafę 140x60, a okno na północny‑zachód daje stonowane światło sprzyjające pracy i nauce. Sąsiedztwo sypialni dwuosobowej ułatwia bliski kontakt rodzic‑dziecko lub opiekę nad gościem, natomiast odseparowanie od dziennej części przez korytarz wejściowy zapewnia ciszę, gdy w salonie z aneksem toczy się życie domowe.
-
Osobna pralnia 4,71 m² zamiast hałaśliwych urządzeń w kuchni czy łazience to realny komfort i porządek dnia. Wyposażenie w wannę 160x70, pralkę 60x60, umywalkę i toaletę tworzy praktyczną łazienkę pomocniczą – świetną dla kąpieli dziecka lub szybkich porannych przygotowań. Bliskość salonu z aneksem i sypialni dwuosobowej skraca trasy, a odrębność ogranicza dźwięki urządzeń w strefie wypoczynkowej.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia dwuosobowa 12,52 m². Taki metraż pozwala na wygodny dostęp do łóżka z trzech stron, pełne otwieranie drzwi szafy 60 cm oraz wstawienie toaletki lub komody bez kompromisów. Układ z dwiema szafkami nocnymi zapewnia ergonomię, a dwie ekspozycje okienne poprawiają przewiew i poczucie komfortu przez cały dzień.
-
Ogromna wielkość pomieszczenia: pralnia 4,71 m². To rzadkość w mieszkaniach trzypokojowych – mieści wannę, pralkę i umywalkę z zapasem miejsca na suszarkę kondensacyjną lub składanie garderoby. W praktyce zyskujesz domowe mini‑spa oraz wygodną strefę do ogarniania tekstyliów bez rozstawiania suszarki w salonie czy sypialniach, co podnosi codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m². Jedno wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu to domowa enklawa na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu i chwilę oddechu. Ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce; wysokość 3. piętra zapewnia lepszy widok i więcej prywatności niż parter.
-
Bliskie sąsiedztwo pralni tuż obok sypialni dwuosobowej. Nocne skorzystanie z toalety, szybkie pranie czy kąpiel dziecka odbywają się tuż obok strefy nocnej, bez przecinania całego mieszkania. To ogranicza hałas w salonie z aneksem, ułatwia rytuały przed snem i porankiem, a jednocześnie porządkuje ruch domowników, co pozytywnie wpływa na komfort wszystkich.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia przenoszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia przewiew i doświetlenie korytarza światłem z salonu, a także umożliwia wygodne serwowanie posiłków przy stole ustawionym bliżej przejścia. W korytarzu mieści się szafa 172x60, więc ubrania wierzchnie odkładasz od razu po wejściu, nie rozpraszając strefy dziennej.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary, rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które cenią funkcjonalny układ, jasny salon i dodatkową łazienkę‑pralnię. Będzie też znakomitym wyborem inwestycyjnym na wynajem dla dwóch współlokatorów, oferując dwie wygodne sypialnie i komfortową część wspólną.
