3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.03.B13, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, trzecie piętro, 54,77 m² – dwie loggie, słoneczny salon z aneksem, duża sypialnia.
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie: loggię 7,72 m² i loggię 1,96 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,77 m²
Zyskujesz trzy pokoje i pełen program funkcjonalny przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i ogrzewania. Niewielki korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez marnowania metrów, a ulokowanie na trzecim piętrze zapewnia dobry balans między ciszą a wygodą dostępu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: loggia 7,72 m² i loggia 1,96 m²
Masz do dyspozycji dwa niezależne miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu: wejście na większą loggię 7,72 m² z sypialni dla dziecka oraz wyjście na mniejszą loggię 1,96 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To komfort równoczesnego relaksu domowników, lepsze przewietrzanie mieszkania oraz dodatkowa przestrzeń na rośliny i lekturę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Integracja sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, pełnego aneksu (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew 45 zintegrowany z blatem) oraz stołu dla czterech osób oszczędza metry i ułatwia życie rodzinne. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami otrzymujesz lepsze doświetlenie południowymi oknami, płynny kontakt domowników i większą elastyczność aranżacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 1,96 m²
Bezpośredni krok z części dziennej na zewnętrzny mini‑taras to szybka poranna kawa, wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy dziennej latem. Dzięki południowej ekspozycji okien i drzwi balkonowych wnętrze jest jasne, a wyjście zachęca do częstego korzystania z tej dodatkowej przestrzeni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm
Sekwencja blatów 175 cm i 70 cm daje długą, ergonomiczną powierzchnię pracy, na której wygodnie przygotujesz posiłki i ustawisz małe AGD. Zlew jednokomorowy bez ociekacza, zintegrowany z blatem, oddaje więcej miejsca roboczego, a bliskość stołu ułatwia serwowanie i sprzątanie po posiłkach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,90 m²
Metraż pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę 284 cm oraz telewizor 55 cali, z zachowaniem wygodnych odległości komunikacyjnych. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a sąsiedztwo z salonem i sypialnią dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i wieczorny wypoczynek.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,36 m² na dużą loggię 7,72 m²
Dziecko lub nastolatek zyskuje własny, bezpieczny azyl do zabawy, nauki lub hodowania roślin, bez zajmowania części dziennej. W cieplejsze dni łatwo przewietrzyć pokój, a możliwość wyjścia bezpośrednio z sypialni wspiera samodzielność i porządek w strefie rodzinnej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,36 m² – funkcjonalna i elastyczna
Pomimo niewielkiego metrażu komfortowo mieści szafę 210 cm, łóżko 200x90 i długie biurko 176 cm, a północna ekspozycja ogranicza refleksy na ekranie podczas nauki. Pokój sprawdzi się też jako gabinet, gościnny lub hobby, szczególnie dzięki bliskości łazienki i sąsiedztwu sypialni małżeńskiej.
-
Bliskość: łazienka 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka
Krótka droga w nocy zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a wanna 165x75 cm ułatwia wieczorne rytuały kąpielowe. Goście skorzystają z łazienki bez ingerowania w strefę nocną rodziców, co poprawia komfort użytkowania salonu z aneksem i części jadalnianej podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,87 m²
Szeroki portal zapewnia swobodny ruch, lepsze doświetlenie wejścia światłem z południowych okien oraz wygodne wnoszenie wózka, fotelika czy zakupów. Wejście prowadzi od razu do korytarza obok strefy dziennej, a z korytarza są dostępne wszystkie pomieszczenia, co porządkuje układ dzienny i nocny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasny salon z aneksem, dwie loggie oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowej strefy dziennej do spotkań.
