3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.03.C09 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3. piętro, 52,45 m²; słoneczne, z dużym balkonem i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,45 m²
Trzy pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (energia, czynsz, sprzątanie), przy zachowaniu kompletu funkcji dla rodziny 2+1. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,58 m², z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. To skraca codzienne trasy, porządkuje komunikację i pozwala w pełni wykorzystać każdy metr.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² łączący wypoczynek i gotowanie
Zamiast dwóch oddzielnych pomieszczeń, łączenie relaksu i przygotowywania posiłków w jednym miejscu zwiększa wygodę życia rodzinnego: bliskość blatu kuchennego ok. 185 cm i barku ok. 145 cm ułatwia podawanie, a rozmowy toczą się naturalnie obok kanapy dwuosobowej (ok. 165 cm szerokości) i stolika 85×60 cm. Pełny zestaw AGD (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew jednokomorowy ok. 45 cm zintegrowany z blatem) mieści się bez kompromisów, a południowe okna dają dużo światła przez cały dzień.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,62 m² – wygoda i swoboda aranżacji
Metraż pozwala ustawić łóżko dwuosobowe 140×210 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×35 cm, szeroką szafę 216×60 cm oraz telewizor 55 cali bez wrażenia przeładowania. Południowa ekspozycja sprzyja porannemu doświetleniu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę i szybkie poranne rutyny, przy jednoczesnym oddaleniu od strefy dziennej, co poprawia komfort odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na duży balkon 8,19 m²
Drzwi na zewnątrz powiększają w ciepłe miesiące strefę dzienną o miejsce na śniadanie, leżak czy zioła kuchenne, a południowa ekspozycja sprzyja suszeniu i doświetleniu. To także świetna wentylacja po gotowaniu. Dostępność jest znakomita: balkon ma dwa wejścia, z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie całej rodzinie bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 8,19 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz tworzą bezpieczną, kontrolowaną strefę świeżego powietrza do zabawy, czytania lub podlewania roślin; łatwo też przewietrzyć pokój przed snem. Lista dostępów jest pełna i praktyczna: wejście na balkon prowadzi zarówno z sypialni dla dziecka, jak i z salonu z aneksem kuchennym, co pozwala korzystać z przestrzeni niezależnie, z zachowaniem spokoju w sypialniach.
-
Łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – maksimum wygody
Bliskość eliminuje nocne chodzenie przez część dzienną, a rano skraca przygotowania do wyjścia. Wygodny układ wyposażenia (wanna 160×75 cm, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta 55×35 cm, umywalka 50×60 cm) spełnia potrzeby rodziny, a jednocześnie odsuwa wilgoć i hałas od salonu z aneksem kuchennym, zwiększając komfort przebywania w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość wtedy, gdy jest potrzebna
Takie sąsiedztwo ułatwia szybkie reagowanie w nocy, wspólne czytanie wieczorne czy rano sprawne budzenie. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od części dziennej, co ogranicza przenikanie dźwięków gotowania i rozmów, dzięki czemu odpoczynek w sypialniach pozostaje niezakłócony nawet podczas aktywności w salonie z aneksem kuchennym.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo i codzienna logistyka
Bliski dystans daje dziecku poczucie bezpieczeństwa, a rodzicom wygodę opieki i możliwość cichego doglądania bez przechodzenia przez całą część dzienną. Jednocześnie pokój dziecka sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, co sprzyja wspólnym aktywnościom w dzień, gdy potrzebny jest szybki dostęp do biurka 150×60 cm, łóżka 200×90 cm czy szafy 212×60 cm.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja
Szerokie otwarcie poprawia cyrkulację światła z południa w głąb mieszkania, ułatwia wnoszenie zakupów prosto na blat oraz sprawia, że strefa dzienna naturalnie wita gości. Jednocześnie zachowuje czytelną separację funkcji: z korytarza wejściowego nadal prowadzą oddzielne wejścia do obu sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej słoneczne pokoje i duży balkon z dwoma wejściami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na niskich kosztach utrzymania oraz wygodnych relacjach między strefą dzienną i sypialniami.
