3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.00.D05, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 54,74 m² – z ogrodem 24,86 m² i tarasem 11,23 m², wyjścia z każdego pokoju.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,33 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,44 m², sypialnię małżeńską 12,55 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę 4,35 m², a także taras 11,23 m² i ogródek 24,86 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,74 m². Trzy niezależne pokoje, kompletna kuchnia, łazienka i funkcjonalny hol oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie. Tak skondensowany program pomieszczeń daje rodzinie wygodę codziennego życia bez dopłacania za zbędne metry, a jednocześnie oferuje pełen zestaw stref: dzienną, prywatną i wypoczynkową na zewnątrz.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 24,86 m² i taras 11,23 m². Taras ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a ogródek dostępny jest bezpośrednio z tarasu, tworząc jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną na popołudniowe słońce zachodnich ekspozycji, zabawy dzieci, zielnik czy letnie posiłki. To bezcenne miejsce relaksu, które rozszerza strefę dzienną poza mury mieszkania.
-
Bezpośrednie wyjścia na taras z każdego pokoju mieszkalnego. Z salonu z aneksem to naturalne przedłużenie jadalni w ciepłe dni; z sypialni małżeńskiej – prywatny kącik na poranną kawę; z sypialni dziecka – szybkie wyjście na świeże powietrze pod kontrolą dorosłych. Taki układ podnosi komfort wietrzenia, buduje poczucie niezależności domowników i pozwala korzystać z zieleni bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,44 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, słonecznym (zachodnim) świetle. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą serce domu. Zamiast rozdzielać te funkcje do osobnych, mniejszych pokoi, zyskujesz lepszą komunikację domowników, większą swobodę podczas przyjmowania gości i oszczędność miejsca oraz kosztów aranżacji.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym. Dwa odcinki blatu (w tym główny z wbudowanym zlewem) zapewniają wygodne przygotowanie posiłków, miejsce na drobny sprzęt AGD i komfort serwowania potraw przy stole. Obok mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia: zmywarka, płyta czteropalnikowa oraz lodówka, co daje funkcjonalność kuchni w większym mieszkaniu, bez utraty metrażu strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 12,55 m² – komfort i swoboda aranżacji. W pokoju mieści się łóżko dwuosobowe, duża szafa oraz telewizor 55", a nadal pozostają wygodne przejścia i miejsce na szafki nocne. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy, a możliwość zaaranżowania dodatkowego kącika (np. toaletki) podnosi wygodę codziennych rytuałów. To metraż, który realnie podnosi jakość snu i prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,07 m². Krótsza droga w nocy, szybsza reakcja na potrzeby malucha i łatwiejsza organizacja poranka to wyraźne plusy tego układu dla rodziny. Sama sypialnia dla dziecka 9,07 m², wyposażona w dużą szafę, łóżko i biurko, może pełnić też funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego – jej położenie obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia wspólne, ale i ciche użytkowanie całego mieszkania.
-
Łazienka 4,35 m² tuż obok salonu z aneksem – wygoda na co dzień i przy gościach. Bliskość węzła sanitarnego skraca drogę z części dziennej i ogrodu, co jest praktyczne po zabawie dzieci na trawie lub po pracy w ogródku. Wanna 170 cm, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą pełny zestaw funkcji, a usytuowanie przy wejściu wspiera komfort pozostałych pokoi, ograniczając ruch nocny w strefie prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym 8,33 m² poprawia komunikację i optycznie porządkuje strefy. Szerokość ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, a światło z zachodnich okien salonu doświetla hol. Z korytarza są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co zwiększa niezależność domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu (z łazienką tuż obok), więc goście nie naruszają prywatności sypialni.
Podsumowanie: To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par i rodzin z dzieckiem, które cenią wygodę życia na parterze z własnym tarasem i ogrodem oraz rozsądny koszt posiadania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju z wyjściem na zieleń i słonecznej strefie dziennej z praktycznym aneksem.
