3‑pokojowe mieszkanie numer 4.04.B16 – nowe, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, IV piętro, 54,77 m² – 2 strefy relaksu, jasny salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie zagospodarowana powierzchnia 54,77 m² – trzy pokoje, pełna kuchnia, wygodna łazienka oraz dwie strefy na świeżym powietrzu dają komplet funkcji bez zbędnych metrów. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a każdy metr pracuje na codzienny komfort domowników.
-
Dwie strefy rekreacji: loggia 2,85 m² i taras 1,96 m² – codzienny oddech bez wychodzenia z domu. Wejścia: na loggię bezpośrednio z sypialni dla dziecka, na taras bezpośrednio z salonu z aneksem. To miejsce na poranną kawę, rośliny, wietrzenie mieszkania i chwilę spokoju, przydatne zarówno dorosłym, jak i dzieciom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² – wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metry, skraca dystanse i ułatwia bycie razem. Południowa ekspozycja doświetla sofę, stół i kuchnię przez większość dnia, a trzyosobowa sofa, stolik oraz pełnowymiarowa kuchnia mieszczą się bez kompromisów.
-
Sypialnia małżeńska 13,90 m² – rzadko spotykana wielkość w tym metrażu. Swobodnie mieści duże łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i telewizor, pozostawiając wygodne przejścia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzania latem, a bliskość salonu i sąsiedniej sypialni dla dziecka ułatwia codzienną komunikację i szybkie reagowanie w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Południowa ekspozycja zaprasza do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia wietrzenie kuchni oraz jakość powietrza, nie angażując sypialni. Jedno, bezpośrednie wyjście porządkuje ruch domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię – bezpieczna, północna oaza do nauki i odpoczynku z możliwością krótkiej przerwy na świeżym powietrzu. Oddzielny dostęp zapewnia intymność i ciszę, ułatwia wietrzenie pokoju, a latem chroni przed nadmiernym nasłonecznieniem, co sprzyja koncentracji przy biurku lub spokojnej lekturze.
-
Duży blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem – komfort gotowania jak w większych mieszkaniach. Pełnowymiarowe AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) i zlew zintegrowany z blatem pozwalają gotować dla całej rodziny, ustawić ekspres czy robot, a jadalnia pozostaje uporządkowana. To realna oszczędność czasu i ergonomia pracy.
-
Bliskość łazienki 4,79 m² tuż obok sypialni dla dziecka – szybkie poranki i sprawne wieczorne rytuały bez biegania przez mieszkanie. To ważne dla komfortu całej strefy dziennej: goście korzystają z łazienki nie naruszając prywatności sypialni małżeńskiej, a nocne wizyty w łazience są krótkie i ciche.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygodny układ dla rodzin. Rodzice są blisko, gdy trzeba, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od południowego zgiełku salonu. To sprzyja spokojowi nocą i pozwala elastycznie zmienić pokój dziecka w gabinet lub pokój gościnny bez komplikacji w reszcie mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 4,87 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,26 m do salonu – komfortowy start i serce komunikacji. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia doświetlenie korytarza i usprawnia ruch domowników w obu przestrzeniach.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary planującej powiększenie rodziny albo rodziny 2+1, ceniących jasny salon od południa, prywatną loggię i duży metraż sypialni. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na wygodnej kuchni, elastycznym pokoju dodatkowym oraz niskich kosztach utrzymania.
