3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.04.C12 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 4. piętro, 52,45 m² – dwa balkony, ekspozycja południowa, ustawny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 52,45 m². Trzy pełnowartościowe pokoje plus łazienka i korytarz wejściowy dają funkcjonalność większych metraży przy niższym koszcie zakupu i mniejszych opłatach za ogrzewanie, czynsz oraz energię. Centralny korytarz wejściowy (z dwiema szafami na ubrania i sprzęty) prowadzi niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia codzienne życie i porządek w strefach.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: balkon 3,98 m² i drugi balkon 3,98 m². Dzięki dwóm niezależnym wyjściom – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – domownicy mogą jednocześnie odpoczywać lub pracować na świeżym powietrzu bez wzajemnego zakłócania. Południowa ekspozycja wszystkich głównych pomieszczeń sprzyja słońcu przez większą część dnia, co docenisz przy kawie, uprawie ziół czy krótkiej gimnastyce na balkonie.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna strefa z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym oraz kompletem kuchennym (zmywarka i płyta 60, lodówka 60, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy oraz barek) sprzyja byciu razem podczas gotowania i rozmów. W porównaniu do osobnych pomieszczeń oszczędzasz metraż na ścianach i drzwiach, zyskując lepszy komfort użytkowy i niższe koszty aranżacji oraz oświetlenia. Południowe okna doświetlają strefę dzienną przez większość dnia.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,62 m² – wygoda i prywatność. Metraż pozwala swobodnie zmieścić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz telewizor 55". Wciąż pozostaje miejsce na niewielką toaletkę lub biurko. Południowe okno i bezpośrednie wyjście na balkon zapewniają słoneczne poranki i naturalną wentylację, a sąsiedztwo łazienki i bliskość sypialni dla dziecka zwiększają codzienny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,98 m² – dzienna strefa rozszerzona o plener. Drzwi balkonowe na południe dodają światła, poprawiają przewietrzanie i pozwalają szybko przenieść posiłek z blatu lub barku na zewnątrz. To idealne miejsce na szybkie śniadanie, rozmowę z gośćmi lub chwilę wytchnienia przy książce, bez odrywania się od życia domowego w sercu mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,98 m² – prywatny azyl. Intymne przejście z sypialni zapewnia poranne słońce, cichy kącik na kawę lub stretching przed pracą, a wieczorem kojące wietrzenie bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także praktyczny atut przy pracy z domu: możesz odebrać telefon na świeżym powietrzu, nie budząc dziecka i nie zajmując balkonu przy strefie dziennej.
-
Łazienka 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Wanna 160×75, pralka 60×60, wisząca toaleta i wygodna umywalka mieszczą się bez ścisku, a bliskość sypialni skraca poranne i wieczorne rytuały. Mniejszy ruch po mieszkaniu oznacza mniej hałasu – ważne, gdy dziecko śpi w sąsiednim pokoju lub gdy ktoś pracuje zdalnie w salonie z aneksem kuchennym.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – blisko, bezpiecznie, wygodnie dla wszystkich. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a jednocześnie łatwiej wprowadzić stały rytm snu. Bliskość tych pokoi pozwala zachować spokój nocą, podczas gdy dzienna aktywność koncentruje się w salonie z aneksem kuchennym, z dala od strefy odpoczynku. To rozwiązanie poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 9,75 m² – elastyczny pokój także na gabinet lub pokój gościnny. Mieści łóżko, szafę oraz duże biurko, a południowe okno sprzyja nauce i zabawie w naturalnym świetle. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia kontakt z domownikami, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. W razie potrzeby pokój sprawnie zmienisz w wygodne home office.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym – płynna komunikacja od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, tuż obok strefy dziennej, co ułatwia witanie gości, wniesienie zakupów i codzienne przemieszczanie się. Szerokie otwarcie poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z południa, a zarazem pozwala wizualnie powiększyć część dzienną bez rezygnacji z czytelnego układu.
To mieszkanie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy pokoje, słońce z południa i dwa balkony przy rozsądnym budżecie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących wygodny układ, elastyczny pokój na gabinet i szybki dostęp do strefy dziennej od progu.
