3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 1.02.D11, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 2. piętro, 55,20 m² – dwie loggie i słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie (2,56 m² i 2,01 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,20 m². Trzy niezależne pokoje na kompaktowym metrażu zapewniają pełną funkcjonalność przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania. Krótsze ciągi komunikacyjne, wejścia do wszystkich pokoi z korytarza wejściowego, mniej ścian działowych i mniejsza kubatura do ogrzania oznaczają realne oszczędności oraz szybsze sprzątanie bez rezygnacji z komfortu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 2,56 m² i loggia 2,01 m². To rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu – każdy domownik zyskuje własny kącik na świeżym powietrzu. Wejścia: większa loggia dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mniejsza – z sypialni dla dziecka. Dzięki ekspozycji dziennej przy strefie dziennej i bardziej zacienionej przy pokoju dziecka łatwo dopasować wypoczynek do pory dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,28 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedno wielofunkcyjne pomieszczenie zamiast trzech osobnych daje lepsze doświetlenie (okna na południe), swobodniejszą integrację domowników i oszczędność metrażu. Trzyosobowa sofa z ławą, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny mieszczą się bez ścisku, a gotujący pozostaje w kontakcie z resztą domowników i gośćmi.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,49 m². Komfortowe łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemna szafa 212x60 cm oraz telewizor 55 cali na długiej szafce 300x40 cm tworzą wygodną, harmonijną strefę nocną. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a metraż pozwala wygodnie przejść po obu stronach łóżka i zaaranżować przytulny klimat bez kompromisów.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki (ok. 215 cm i 75 cm) mieszczą czteropalnikową płytę 60x60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm i zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem, pozostawiając wygodną przestrzeń do pracy. Taki układ usprawnia przygotowywanie posiłków dla całej rodziny i pozwala na ergonomiczne ustawienie drobnych sprzętów bez ograniczania miejsca przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,56 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy wypoczynku od strony południa optycznie powiększa część dzienną, ułatwia wietrzenie oraz zaprasza do jedzenia śniadań na świeżym powietrzu. To idealne przedłużenie dziennej aktywności – od porannej kawy po wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 2,01 m². Młodszy domownik zyskuje własne, ciche miejsce na krótki odpoczynek lub podlewanie roślin, bez przechodzenia przez część dzienną. Takie prywatne wyjście sprzyja skupieniu przy biurku 150x60 cm, szybkiemu przewietrzeniu po nauce i dyskretnej wieczornej lekturze, nie zakłócając spokoju w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,79 m² obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i sprawne poranki zwiększają komfort dorosłych, a wanna 160x70 cm, pralka 60x60 cm, wisząca toaleta 55x35 cm i umywalka 45x60 cm zapewniają pełną funkcjonalność. Umieszczenie łazienki tuż przy strefie nocnej ogranicza ruch przez część dzienną, dzięki czemu goście i domownicy korzystają z niej wygodniej i ciszej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice mają blisko, by szybko zareagować nocą, a w dzień strefa odpoczynku pozostaje skupiona z dala od gwaru południowego salonu. Każdy pokój zachowuje jednak własne wejście z korytarza wejściowego, co zapewnia niezależność, łatwą komunikację i lepszą organizację dnia w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między korytarzem wejściowym 4,28 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, doświetla hall światłem z południa i poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości, zwiększając wygodę na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, wygodną sypialnię małżeńską i dwie niezależne loggie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo sypialnia dla dziecka dzięki biurku i własnej loggii może pełnić funkcję komfortowego gabinetu.
