3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.00.E03, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, parter, 62,69 m² – ogródek 24,73 m², taras 10,23 m², loggia, południowo‑zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a na zewnątrz: taras, ogródek i loggię.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Trzy strefy wypoczynku pod chmurką: ogródek 24,73 m², taras 10,23 m² i bardzo mała loggia 1,65 m². To rzadkie zestawienie na parterze: na taras wchodzi się z trzech pomieszczeń – z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka; na loggię wychodzi się z salonu; do ogródka przechodzi się płynnie z tarasu. Dzięki temu cała część dzienna i obie sypialnie zyskują zielone przedłużenie na zewnątrz oraz wygodne miejsca na posiłek, zabawę i relaks.
-
Dostęp z obu sypialni do tarasu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na taras, co ułatwia wieczorne wietrzenie, poranną kawę w kapciach i szybkie wyjście do ogrodu bez przeciskania się przez część dzienną. To większa swoboda rytmu dnia domowników i ciszej funkcjonująca strefa nocna, gdy w salonie trwa jeszcze życie towarzyskie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,80 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni zmieści się kanapa trzyosobowa z fotelem i stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy ok. 165 cm) oraz stół około 150 cm. Taki układ wzmacnia kontakt domowników, skraca drogę między strefami i eliminuje straty metrażu oraz światła, które pojawiłyby się przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu na dwa różne miejsca na zewnątrz: taras oraz loggię. Podwójne drzwi balkonowe zapewniają przewiew w upalne dni, naturalną wentylację i świetne nasłonecznienie dzięki ekspozycji na południe i zachód. Latem część dzienna łatwo „rozszerza się” o taras lub kameralną loggię, co sprzyja spotkaniom, zabawie dzieci i pracy przy świeżym powietrzu bez rezygnowania z wygód wewnątrz.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,69 m² – miejsce na wygodne łóżko dwuosobowe, stoliki nocne, pojemną szafę o szerokości ok. 184 cm i telewizor 55". Taka metrażowa rezerwa pozwala swobodnie obejść łóżko, wstawić fotel do czytania lub niewielkie biurko, a jednocześnie zachować porządek i komfort. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a bliskość korytarza upraszcza poranne przygotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Prywatne drzwi tarasowe czynią z niej półprywatny apartament: szybkie wyjście do ogrodu po treningu, suszenie kołdry na słońcu czy spokojny wieczór z książką tuż za progiem stają się codziennością. Dostęp na zewnątrz ułatwia też ciche wietrzenie pokoju bez potrzeby przechodzenia przez salon.
-
Sypialnia dla dziecka 10,39 m² z wyjściem na taras i świetnym usytuowaniem obok salonu oraz sypialni małżeńskiej. Pokój zmieści łóżko, biurko ok. 135 cm i szafę, a w razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby. Dla sypialni małżeńskiej bliskość oznacza łatwiejszą nocną opiekę i spokój rodziców, a dla sypialni dla dziecka – większe poczucie bezpieczeństwa i szybki kontakt z dorosłymi, bez przerywania aktywności w salonie.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,88 m². Mieści komfortową wannę ok. 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i pełnowymiarową umywalkę, pozostawiając wygodną strefę manewrową. Dzięki temu kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały czy prace porządkowe nie są uciążliwe, a akcesoria sanitarne mieszczą się ergonomicznie bez ścisku przy wejściu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort na co dzień i dla gości. Bliskość sanitariatów podczas spotkań redukuje ruch w części nocnej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. To poprawia wygodę całego mieszkania: krótsze trasy z korytarza, mniej otwierania drzwi sypialni i lepsza higiena strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 9,93 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,22 m do salonu i wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Takie centrum komunikacji ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, a szafa ok. 174 cm przy drzwiach porządkuje strefę wejścia. Umiejscowienie drzwi wejściowych obok sypialni małżeńskiej przyspiesza poranne wyjścia i dyskretne powroty, nie zakłócając wypoczynku w pozostałych pokojach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących ogród, słońce po południu i płynny kontakt strefy dziennej z zielenią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z wyjściem na taras i wygodnego układu komunikacyjnego.
